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Description

A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement. ERP : 5ème catégorie . ERP : ERP 5ème catégorie type N . Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante . Chemins de cable en attente . Gaines et eau en attente . Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé Surface RDC : 292,8 m² Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (C, D, F) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking) Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 292 m²
  • Local commercial
  • 653 400 € (2 237,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 292 m² Local commercial 653 400 € (2 237,72 €/m²) -

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Surface du lot
292 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
653 400 € (2 237,72 €/m²)
RNE
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Surface du lot 292 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 653 400 € (2 237,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 653 400 €
Surface du lot 292 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 292 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 41381889

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Commerce 292,8 Immédiate 2 231,56 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 292,8 m²
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