Commerces à vendre - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Prix de vente : 583 000 euros FAI HD Honoraires : 27 500 euros HT à la vente BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir. Prix de vente : 583 000 euros FAI HD Honoraires : 27 500 euros HT à la vente Honoraires : 9000 euros HT à la location BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 319 800 €
• 125 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, sur axe passant, de 125m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 319 800 €
• 115 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, en angle de rue de 115m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 922 200 €
• 243 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre ensemble commercial libre à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, il se compose d'un local commercial d'environ 94m² avec vitrine et d'un local sur cour d'environ 138m². Tous commerces sauf restauration. Prix FAI 922.200€ TTC (dont honoraires 52.200€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 369 999 €
• 233 m²
• 2 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 369 999 €
• 233 m²
• 2 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 383 760 €
• 88 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial et professionnel de 88m² environ proche cité administrative de Bordeaux. Local sur 2 niveaux de 44m² chacun + sous-sol amménagé 33m². Double accès pignon sur rue. Idéal activité de service ou bureaux. Prix de vente 383.760€ FAI (dont 23.760€ honoraires). Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 319 800 €
• 104 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial ou professionnel de 100m² environ situé Bordeaux Chartrons, composé de 60m² en RDC complétés par une mezzanine Carrez de 40m². Accessibilité PMR possible. Idéal profession libérale ou bureaux. Secteur recherché. Prix : 319 800€ FAI (dont 19 800€ honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 300 160 €
• 150 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéal Investisseur. Rentabilité 9,28%. Murs commerciaux à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé sur un axe passant, local commercial d'environ 150m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel 2.321€ HT HC. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, local commercial de 155m² en RDC situé sur Avenue Thiers à Bordeaux. Local normes PMR/ERP en très bon état avec vitrine de 7m.l et double accès en façade. Vendu avec 2 places de parking couvertes. Idéal profession libérale ou commerce. Prix 583.000€ FAI (dont 33.000€ honoraires TTC). Contact: Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 333 988 €
• 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 4 000 000 €
• 973 m²
• 3 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Linéaire vitrine important . Accès privatif sur rue . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 630,5 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 333 988 €
• 3 888 m²
• 12 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020. Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales. Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. Immeuble récent . Label RE2020 . Certification NF HQE 9 étoiles . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Immeuble ERP Type U . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Prêt à cloisonner . Locaux E.R.P. Surface RDC : 996,44 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 571 491 €
• 3 808 m²
• 11 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré Les bureaux sont livrés prêts à aménager HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m Climatisation réversible en faux-plafonds Eclairage pavés LED 600x600 Terrasses accessibles (suivant les lots) Ascenseurs Contrôle d'accès à l'immeuble Local vélo 31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m Surface RDC : 614,13 m² 3 506 m² divisibles à partir de 229 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D (Carle Vernet) Bus Lignes 6-9-20-31-35-54 Bus Bus Express (Ligne G) SNCF Gare Saint Jean logo parking Interparking Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 600 000 €
• 410 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons. . Porte sectionnelle de plain pied : . Sanitaires privatifs . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible Surface RDC : 410 m² Surface terrain : 0 410 m² non divisibles

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 460 000 €
• 115 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Idéal activités paramédical. Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin RDC PMR 1 porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier / archives stockages 1 open space / salle de réunion 1 kitchenette Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 Baie de brassage Visibilité commerciale sur un axe passant Possibilté de mettre une enseigne lumineuse Place de parking handicapés et manutention en face du local Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin 2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41) Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 233 060 €
• 33 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé dans l hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 33m² en rdc. Local rénové. Immeuble en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété. Prix de vente : 233 060 euros FAI HD Honoraires : 15 050 euros HT LUMINAIRE CARRELAGE RESERVE SANITAIRE RANGEMENTS Surface RDC : 33 m² Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 292 110 €
• 136 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé à Bordeaux au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 136 m² en rdc. Brut de béton, fluides en attentes. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 273 K euros HT/HD Honoraires : 19 110 euros HT ERP : 5ème catégorie Situation/Transports : SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tram Jean Jaurès (Ligne A) Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 649 000 €
• 155 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

OrpiPro vous propose ce grand local commercial climatisé de 155m² idéalement situé sur l'avenue la plus passante de rive droite à Bordeaux. Ce local peut être librement aménagé et dispose de 2 baie de brassages ainsi que d'un espace sanitaire aux normes PMR. Deux places de parking accompagne ce bien, accessible par un ascenseur. Un chargeur est mis à disposition pour véhicule électrique. Atouts majeurs : - Visibilité exceptionnelle - Accès facile et stationnement inclus - Disponibilité immédiate649 000 Euros Net vendeur avec en sus 5 % HT d'honoraires d'agence. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Hall accueillant - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 949 998 €
• 340 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé. Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais. le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m². A vendre immédiatement. Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR - Classification ERP - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante - Patio intérieur - Climatisation - Places de parking publiques à proximité

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 479 700 €
• 145 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 540 600 €
• 260 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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