Local commercial en Bonneuil-Sur-Marne disponible à vendre
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Plus de détails pour 20 Avenue De La Convention, 94380 Bonneuil-Sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne - Local commercial à vendre

20 Avenue De La Convention, 94380 Bonneuil-Sur-Marne

94380 Bonneuil-sur-Marne

  • Local commercial à vendre
  • 1 300 000 €
  • 293 m²

Bonneuil-sur-Marne Local commercial à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à la vente ou à la location d’environ 293m² idéalement situé sur la commune de BONNEUIL SUR MARNE. Proximité échangeur A86. SURFACES : Surface Commerciale RDC : 299 m² Une terrasse extérieure complète le bien. Nombreuses places de parkings autour. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 1 250 000,00 euros hors honoraires de commercialisation Location : 93 000,00 Euros /an HT HC Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d’activités à vendre
  • 995 000 €
  • 448 m²
  • 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situés à proximité des bords de Marne, ces locaux d’activités de 430 m², comprenant des bureaux atypiques en étage, sont disponibles à la vente. Les espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d’une belle hauteur sous verrière (4,40 m), dans un esprit loft, offrant un cadre de travail unique et agréable. Ce bien mixte, composé de bureaux et d’une zone d’activité légère, se trouve au sein d’une copropriété et offre un accès sécurisé, avec alarme et interphone. Le local, en rez-de-chaussée, dispose d’une porte sectionnelle de 2,20 mètres et d’une dalle béton, idéale pour de l’activité ou du stockage. Les bureaux se caractérisent par une grande surface ouverte, une verrière, un sol PVC, une climatisation réversible, du câblage RJ45, des rangements et des sanitaires privatifs. Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, RER A à Saint-Maur-Créteil) et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A86.

Contacts:

CRENO REAL ESTATE

Deloustal

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/12/2024
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Bonneuil-Sur-Marne

Plus de détails pour 2 Bis Avenue Balzac, Saint-Maur-des-Fossés - Local d’activités à vendre

2 Bis Avenue Balzac

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d’activités à vendre
  • 60 000 €
  • 74 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre

A vendre droit au bail de vente de produits pour la maison de 74m². Opportunité rare ! Située dans un emplacement recherché, cette boutique dédiée à la vente de produits pour la maison répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle surface commerciale permet un aménagement optimal pour l’accueil des clients et la mise en valeur des produits. En sous-sol, une cave accessible directement depuis la boutique offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Loyer mensuel : 1487,03€ Charges mensuelles : 120€ Prix de vente FAI : 60 000€

Contact:

Fidef

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

94460 Valenton

  • Local commercial à vendre
  • 265 000 €
  • 125 m²

Valenton Local commercial à vendre - Val-de-Marne (reste)

Local Commercial à Vendre - Valenton | Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 125 m², idéalement situé à Valenton. - Surface principale : 125 m² - Surface de stockage supplémentaire : 91 m² en sous-sol (optionnelle) - Stationnement : 4 places privatives - Activités non autorisées : restauration, bar, boucherie Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans , espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Valenton. Villes Proches : Villeneuve-Saint-Georges; Créteil ; Limeil-Brévannes ; Choisy-le-Roi ; Bonneuil-sur-Marne. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faux-plafonds Entrée indépendante Kitchenette Cloisons amovibles Parking Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (BUS-K), Ancienne Poste (BUS-J2, BUS-O1)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Logement à vendre
  • 12 – 85 m²
  • 3 Lots

Saint-Maur-des-Fossés Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Local avec extraction 300 mm - Restauration acceptée Rue Bobillot quartier Saint-Maur/Créteil Local commercial RDC de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, et mezzanine accessible par escalier intérieur porte de secours donnant sur les parties communes de l'immeuble. RDC 84,7 m2 surface commerciale, cuisine non équipée, sanitaires PMR Sous-sol 42,7 m2 accessible par escalier intérieur 2 pièces en enfilade pouvant servir de réserve et ou vestiaires Vitrine sur rue environ 5 m linéaire Porte de secours donnant accès aux partie communes de la copropriété 2,60 m sous plafond Climatisation réversible Zone d'accueil: Faux plafond Points lumineux encastrés dans le faux plafond 1 sanitaire PMR A date le local est juste devant la palissade des travaux de la Gare du Grand Paris. A la fin des travaux (date de livraison FIN 2026), le local sera situé juste en face du Parvis. Conditions financières: Prix de vente FAI 500 000 Euros Provisions charges annuelles 2 400€HTHC/an Provisions taxe foncière 1 900€ HT / an Disponibilité: immédiate Honoraires d'agence charge locataire: 6 % du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau- brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

94000 Créteil

  • Logement à vendre
  • 749 000 €
  • 226 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Créteil Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Situés rue du Général Larminat à Créteil, cinq locaux commerciaux sont proposés à la vente pour un montant de 749 000 €. L’ensemble totalise une rentabilité de 5,34 % avec un rapport annuel de 40 000 €. Quatre de ces locaux sont actuellement occupés, générant des loyers annuels respectifs de 4 021 €, 9 237 €, 11 400 € et 10 928 €. Le cinquième, vacant, présente un potentiel locatif estimé à 4 800 € par an. Construits en 1960, ces commerces sont disponibles immédiatement

Contact:

Lamirand Et Associés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

94210 Saint-Maur-des-Fossés

  • Logement à vendre
  • 690 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Ce bien est proposé à la vente au prix de 690 000 € TTC, avec la possibilité d’un aménagement sur mesure selon un cahier des charges, portant le prix à 850 000 € TTC. L’immeuble étant en cours de construction, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. En complément, six emplacements de parking sont disponibles à l’achat. Le projet bénéficie d’un régime fiscal avantageux, incluant des frais de notaire réduits. Une extension de la surface est envisageable, offrant ainsi une flexibilité pour s’adapter aux besoins futurs.

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Bonneuil-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Bonneuil-Sur-Marne

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