Local commercial en Six Fours les Plages disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Six Fours les Plages

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ZA Les Playes -

83500 La Seyne-sur-Mer

  • Local d'activités à vendre
  • 510 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

La Seyne-sur-Mer Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial/d'activités rénové avec accès PMR au cœur de la ZA Les Playes à La Seyne, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. Local rénové Site clos et sécurisé par portail électrique Rideaux électriques de sécurité devant la porte d'entrée vitrée Sanitaires privatifs

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Six Fours les Plages

Plus de détails pour Local commercial à vendre

83500 La Seyne-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 189 000 €
  • 65 m²
  • 1 Lot

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port - La Seyne-sur-Mer Investissez dans un emplacement stratégique au coeur du dynamisme seynois. Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre). Un outil de travail optimisé et fonctionnel Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide : - Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant. - Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients. - Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle. Emplacement stratégique Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation : - Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant. - Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. - Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun. Performance & Potentiel d'investissement Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale : - Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 Euros HT / HC par mois (soit 16 200 Euros par an) - Rentabilité Brute : 8% - Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur. - Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil. Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne. Dossier complet et visites sur demande. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. - Accessibilité & Stationnement : Atout rare sur ce secteur, le bien dispose d'une place de parking privative, facilitant l'accès quotidien de l'exploitant ou de ses clients.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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83110 Sanary-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 475 000 €
  • 146 m²
  • 1 Lot

Sanary-sur-Mer Local commercial à vendre

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la vente un local commercial d'environ 146 m² sur le secteur de SANARY- SUR-MER. Local commercial de 146,60 m² composé d'un grand espace open-space non cloisonné avec vitrines et portes, Coin cuisine, Sanitaires privatifs, Climatisation réversible, Faux-plafond avec pavés LED, Carrelage au sol, Disponibilité immédiate. Situation/Transports : Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie) Borne de recharge Réseau eborn/da569da5-3d47-5473-b964-f3be250bc983 (Bornes de recharge) Gymnase (885 _ BANDOL - TOULON)

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 150 000 €
  • 35 m²
  • 1 Lot

Saint-Mandrier-sur-Mer Local commercial à vendre

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce plateau en rez de chaussée de 35m2 sur le front de mer de Saint-Mandrier, à 50m de la plage de la vieille. Cet emplacement de premier ordre, vous permettra de développer votre activité, d'attirer le flux client des autres commerces (supermarché, pharmacie, restaurants ...) et de nombreux stationnements se situent en face du local. Il vous offre plusieurs possibilités pour créer votre commerce dans le médical, l'esthétique, l'accastillage, la restauration, le stockage ou tout simplement des bureaux. Il vous sera livré avec les arrivées d'eau, d' électricité, les évacuations, et des murs séparatifs blanc. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond. Possibilités d'acquérir plusieurs lots. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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ORPI PAPAZIAN PRO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 130 000 €
  • 72 m²
  • 1 Lot

Saint-Mandrier-sur-Mer Local commercial à vendre

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter ce plateau en rez de chaussée de 72m2 sur le front de mer de Saint-Mandrier, à 50m de la plage de la vieille. Cet emplacement de premier ordre, vous permettra de développer votre activité, d'attirer le flux client des autres commerces (supermarché, pharmacie, restaurants ...) et de nombreux stationnements se situent en face du local. Il vous offre plusieurs possibilités pour créer votre commerce dans le médical, l'esthétique, l'accastillage, la restauration, le stockage ou tout simplement des bureaux. Il vous sera livré avec les arrivées d'eau, d' électricité, les évacuations, et des murs séparatifs blanc. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond. Possibilités d'acquérir plusieurs lots. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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ORPI PAPAZIAN PRO

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Commerces à vendre à Six Fours les Plages, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Six Fours les Plages

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Six Fours les Plages ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Six Fours les Plages, vous pouvez choisir parmi 2 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Six Fours les Plages est de 1 756 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 632 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 880 €/m2.

    • Commerces à vendre à Six Fours les Plages

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Six Fours les Plages est de 1 756 €.

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