Commerces à vendre - Hyères

Hyères Local commercial à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Hyères Local commercial à vendre - Var

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m2 - Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 - Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir - Conditions financières Prix de vente : 235.000 EUR FAI Charges mensuelles: 40 EUR (montant estimé) Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Hyères Local commercial à vendre - Var

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2. Le local dispose d'un beau linéaire de façade. Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2. Une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. - Accès PMR - Archives - Banque d'accueil - Carrelages - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Cloisons fixes - Faux plafond - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 10 - parking gratuit dans la rue - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de repos - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Beau linéaire de façade - Jardin extérieur

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Hyeres Local commercial à vendre

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué. La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2 Le locataire est en place depuis 10 ans Le loyer actuel est de 46 998Euros. HT ( foncier à la charge du locataire) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Hyeres Local commercial à vendre

Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable. À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Ancien loyer: 7 500€/ mois - Charges copropriété: 338€/ mois - Taxe foncière 2025: 9 667€/ an - Prix de vente : 990 000€ - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Hyères Local commercial à vendre

Hyères centre-ville – Rue passante Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT 7,68% de rentabilité Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014). Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales) Taxe foncière : 1 400 € Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Hyères Local commercial à vendre

Pour investissement A Hyères, zone du Palyvestre Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail - Actuellement exploité en salle de réception / événements - Loyers à jour - Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Infos financières: - Prix : 870 000€ net vendeur - Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

22/05/2026