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06600 Antibes Local commercial | 204 m² | 500 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Accès autoroute immédiat
- Forte visibilité depuis axe passant
- Environnement commercial actif
Résumé analytique
BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, à une minute de la sortie A8 Antibes, un local traversant à usage de commerce ou de bureaux de 204,07 m² environ. De plain-pied et très lumineux, ce local d'angle est entièrement climatisé et dispose de parkings clients en façade. Visible depuis le centre commercial Carrefour et le chemin de Saint-Claude, ce bien est vendu libre de toute occupation. - Prix : 500 000 € HT FAI - Charges : 3 640 € annuelles - Taxe foncière : 3 021 € annuelles - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une configuration traversante et d’une luminosité naturelle sur l’ensemble de ses façades. Situé en angle, il offre une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté ainsi que depuis un environnement commercial majeur à proximité immédiate. L’aménagement actuel permet une occupation aussi bien en activité commerciale qu’en bureaux, avec une climatisation installée et un accès facilité pour le public, y compris les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement destinées à la clientèle sont accessibles directement en façade, renforçant l’attractivité de l’espace pour une activité recevant du public. Le local est libre de toute occupation et se prête à un projet d’aménagement sur mesure.
Notes sur la vente
Local d’angle très lumineux
Parkings clients en façade
Accès PMR et visibilité forte
Parkings clients en façade
Accès PMR et visibilité forte
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 204 m² | Local commercial | 500 000 € (2 451,92 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 204 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 500 000 € (2 451,92 €/m²) |
| RNE |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
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| Surface du lot | 204 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 500 000 € (2 451,92 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Cet espace de plain-pied bénéficie d’une configuration traversante et d’une luminosité naturelle sur l’ensemble de ses façades. Situé en angle, il offre une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté ainsi que depuis un environnement commercial majeur à proximité immédiate. L’aménagement actuel permet une occupation aussi bien en activité commerciale qu’en bureaux, avec une climatisation installée et un accès facilité pour le public, y compris les personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement destinées à la clientèle sont accessibles directement en façade, renforçant l’attractivité de l’espace pour une activité recevant du public. Le local est libre de toute occupation et se prête à un projet d’aménagement sur mesure.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local d’angle très lumineux<br> Parkings clients en façade<br> Accès PMR et visibilité forte</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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