Bureaux à Vendre - Loire-Atlantique - page 11

Bureau en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Loire-Atlantique - page 11

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

44116 Vieillevigne

Bureau à vendre
341 000 €
245 m²

Vieillevigne Bureau à vendre

À louer - Bâtiment professionnel prêt à l'emploi - 245 m² À découvrir sans tarder : situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce bâtiment d'environ 245 m² offre un cadre de travail optimal pour toute activité tertiaire ou libérale. Il se compose de : Une entrée avec accueil professionnel, Une salle d'attente confortable, 5 bureaux lumineux, Une salle informatique, une salle d'archives, Une cuisine équipée et des sanitaires indépendants. Locaux en parfait état, aucun travaux à prévoir. Accessibilité, fonctionnalité, image de marque : un bien qui coche toutes les cases. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et positionner votre activité dans un environnement favorable. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
324 990 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Saint-Herblain, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien, déjà loué, bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant un confort optimal. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé. Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Bus Usine Brûlée (Ligne 81, Ligne 131) VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Conditions particulières à la vente : VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
318 965 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 188 m² - Saint Herblain Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8. Surface utile totale d'environ 188 m² au R+3. Plateau aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs ainsi qu'une loggia. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible. 1 place de parking unitaire. Nombreux services aux environs. Disponibilité immédiate. Plateau de 210.80 m² et 189.10 m² de disponibles également. - Air Rafraîchi - Ascenseur - Plinthes périphériques

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44700 Orvault

Bureau à vendre
397 500 €
236 m²

Orvault Bureau à vendre

ORVAULT / FORUM D'ORVAULT Dans une zone commerciale fréquentée et attractive, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, beau plateau de bureaux d'environ 236 m2 en bon état composé de : Entrée, 15 bureaux cloisonnés dont certains aménagés meublés, salle de pause/cuisine aménagée, couloir, dégagement/placard, pièce d'archive. 7 places de parking extérieures privatives. Accès direct périphérique - Commerces de proximité. Prix NET VENDEUR : 375 000 EUR Honoraires HT : 18 750 EUR (soit 5 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

44210 Pornic

Bureau à vendre
236 580 €

Pornic Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO 2" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux. Surface disponible au rez-de-chaussée : - B001 bis : 108.27 m² de surface totale Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement Ref : FG-44_0182

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
290 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

À l'Ouest de Nantes, au pied d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce local très lumineux d'environ 110 m², bénéficiant d'une double entrée et d'une excellente visibilité sur l'un des axes majeurs de Nantes. Ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur facilement accessible. Prix de vente HAI : 307 400 € TTC - (Dont honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur). Situé sur la route de Vannes, à deux pas de l'arrêt de tramway Beauséjour (ligne 3). Le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville et le périphérique. A proximité de nombreuses commodités. (Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Climatisation réversible Exposition Nord Parking extérieur Sol PVC

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

44140 Le Bignon

Bureau à vendre
292 000 €

Le Bignon Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ ! Bureaus neufs - 146 m². Situé au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités La Forêt au Bignon, ce programme neuf, vous propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Grâce à sa configuration flexible, il est possible d'intégrer un espace de stockage ou un atelier, avec accès direct en RDC et installation possible d'une porte sectionnelle ou double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020. La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 292 000 € HT + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente HAI HT de 306 600 €. Au Sud de Nantes, à proximité immédiate de l'autoroute A83, permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Un environnement économique dynamique avec la présence d'entreprises telles que : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil Santé, Arantel, GL Events… Le complexe sportif Le Set se trouve également à proximité. . (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aménagement intérieur selon cahier des charges du client Normes RT 2020 Panneaux photovoltaïques Parking inclus Parkings privatifs Sanitaires privatifs Toiture végétalisée

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

44850 Le Cellier

Bureau à vendre
1 890 000 €
541 m²

Le Cellier Bureau à vendre

Bureaux / Habitation : Une alliance d'architecture ancienne et contemporaine réussie ! Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre bien être avec luxe . Ces bureaux spacieux et modernes, 2 logements en annexes, grenier , garage plusieurs véhicules d'une superficie totale de de 541,97 m² , sont bien plus qu'un simple lieu de travail. C'est un environnement rare et élégant , conçu pour stimuler la créativité et la productivité de votre équipe. Vue imprenable sur la Loire, ces bureaux offrent un cadre de vie professionnel idéal. La lumière naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes vous permettent de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre entreprise. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces de réunion élégants, des zones de collaboration ouvertes et des postes de travail individuels confortables. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Profitez de sa vue panoramique et an hauteur sur la Loire dans un cadre verdoyant de 6533 m ². Commodités à proximité : Gare du cellier, commerces de proximité. Valeur 1 890 000 euros FAI ( + tva sur honoraires ) . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

44560 Paimboeuf

Bureau à vendre
83 700 € – 87 885 €

Paimboeuf Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier d'exception à Paimboeuf, idéal pour un usage mixte de bureaux et d'habitation. Ce bien, d'une superficie totale de 183 m², divisible à partir de 63 m², comprend un rez-de-chaussée avec salle de café et cave, ainsi que des étages aménagés en espaces de vie raffinés. Parquet Locaux en bon état Parquet Cave Immeuble indépendant Surface RDC : 63 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
273 000 € – 1 944 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles. SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements. Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité. Programme neuf aux prestations haut de gamme . Commerce en RDC . Contrôle d'accès . Ascenseurs (x2) . Accès PMR . Certification BREEAM Very Good . Terrasse à tous les niveaux . Plateaux lumineux et fonctionnels . Etage : 600 m² divisible en 4 lots de 150 m² . Douches (2 par niveau) . Local vélos . Immeuble reconvertible en logements . Panneaux photovoltaïques en toiture Les parkings doubles correspondent à des Parklift 1/2 (soit 20 parkings) Surface RDC : 91 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
752 400 € – 1 676 400 €

Nantes Bureau à vendre

Secteur Haluchère, à proximité du Tram ligne 1, à proximité de la Clinique Jules Verne, du centre commercial PARIDIS et du périphérique, INFINITY est un immeuble indépendant à usage de bureaux à vendre. Immeuble en R+3 divisible à partir de 285m², cet actif bénéficie de nombreux atouts : performance environnementale, plateaux efficients et lumineux, terrasses privatives, . Programme neuf RT 2012 -30% . Immeuble indépendant en R+3 . Labellisation E+C- (niveau E1C1) . Environnement paysagé soigné (patio en coeur d'ilôt) . Ascenseur . Contrôle d'accès par badge . ERP 5 type W . Pompe à chaleur / Ventilation double flux . Air Rafraichi . Eclairage LED . Faux plafond acoustique . Douches / Vestiaires . Stores électriques . Plateaux lumineux de 270 m² à 600 m² . Terrasses de 25 m² au 1er et au 2ème étage . Capacitaire: 228 personnes en effectif cumulé dans les étages (dont 100 personnes du public) + 50 personnes maximum au RDC . Local vélos au RDC (26 vélos) Stationnement : 6 parkings doubles commandés 3 parkings non commandés Possibilité de mutualisation des places avec le logement Surface RDC : 285 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

44100 Nantes

Bureau à vendre
295 000 €

Nantes Bureau à vendre

Philippe gelineau vous propose sur Nantes (44), dans un quartier résidentiel proche du centre - ces bureaux au nombre de 5 ( 7,50m2, 8,76m2, 9,90m2, 11m2 et 18m2) avec cuisine équipée - wc - douche - terrasse extérieure à l'étage - surface du bâtiment 97m2 - refait à neuf en 2021 - jardin de 70m2 environ avec possibilité de garer un véhicule - idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, proche du périphérique - peut-être transformé en habitation de 97m2 au total avec possibilité de sous location (4 chambres minimum) - ancien centre de formation pour adultes - tableau électrique aux normes - accessibilité pmr - grandes baies vitrées - conviendrait pour des activités tertiaire - proche écoles et commerces - transport en commun à proximité - local disponible de suite car le local est sans locataire actuellement - loyer possible autour de 24 000€ht/an - possibilité de vente en maison d'habitation - proche écoles - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.935998

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

44400 Rezé

Bureau à vendre
246 100 €

Rezé Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, quartier 8 Mai, au Sud de Nantes, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 112m² (surface carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en R+3 à usage tertiaire. Le plateau lumineux, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'un grand open-space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un espace technique et d'un espace de pause. En bon état général, câblé, fibré et rénové (sol lino. imitation parquet et peintures), en partie cloisonné et sous alarme. Ascenseur o1 place de parking privative en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway lignes 2 et 3 (à 5min à pied), des commerces, restaurants et services. Aéroport à 12min en voiture et Gare TGV à 15min. A visiter Rapidement ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

44120 Vertou

Bureau à vendre
257 000 €

Vertou Bureau à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente des bureaux d'environ 103 m² situés au sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un ensemble tertiaire accessible depuis les axes principaux du secteur. Les locaux se composent d'un open space, de trois bureaux fermés et de sanitaires. Prestations : fibre optique, faux plafond, moquette et carrelage. Quatre places de stationnement dédiées. Prix de vente : 257 000Euros net vendeur. Taxe foncière : 1 927Euros HT Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Bureau à vendre
7 414 400 €
2 648 m²

Saint-Nazaire Bureau à vendre

Le programme ILOT MARITIME se situe sur l'Esplanade du quartier du « petit Maroc » à Saint Nazaire où la thématique de l'univers maritime s'impose grâce aux entités qui s'y installent : le campus SNSM, la coopérative maritime, l'école SKOL ARMOR ou encore l'installation d'un bassin de formation à la survie en mer. Arthur Loyd vous offre l'opportunité de vous installer dans un immeuble de bureaux exceptionnel. Situé dans un environnement remarquable, vous profiterez du dynamisme généré par l'économie maritime environnante et de toutes les infrastructures nécessaires à la réussite de votre implantation. Bénéficiant du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, la commune de Saint-Nazaire attire de nombreuses entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un cadre agréable. Riche de par sa culture industrielle, l'Ilot Maritime saura mettre en avant votre expertise dans un environnement interconnecté. COMMERCES 706 m2: Livré brut de béton fluides en attente Déjà commercialisés: 294 m2 loués à la coopérative maritime et à la capitainerie BUREAUX: 2648 m2 Livrés aménagés, non cloisonnés Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an Conditions particulières à la vente : Redevance AOT : 5 euros HT / m² SDP / an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

44250 Saint-Brevin-les-Pins

Bureau à vendre
400 001 €
256 m²

Saint-Brevin-les-Pins Bureau à vendre

"Rare opportunité d'acquérir des locaux professionnels de 256 m² en RDC au sein de la zone d'activité et commerciale de la Guerche à Saint Brevin les Pins.Arthur Loyd, vous propose à la VENTE ce bien d'exception très lumineux, qui vous offre un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique." Un parking visiteurs complètent ce bien. Idéal pour une activité de services/tertiaire ou médicale/paramédicale. La Zone de la Guerche se située entre Nantes et Saint-Nazaire, St Brévin dispose de nombreux atouts. Le tissu économique est constitué établissements industriels représentant les secteurs de la métallurgie et de l'agroalimentaire. L'économie touristique et résidentielle est également fortement représentée autour de la station balnéaire de St-Brevin-les-Pins. La proximité avec le bassin nazairien permet par ailleurs de conforter le développement d'activités industrielles liées aux grands donneurs d'ordre de la filière navale et aéronautique. 1 accueil de 77,82 m2 1 vestiaire de 10,64 m2 8 espaces de bureaux de 6 m2 à 14 m2 avec point d'eau 1 espace de stockage de 15 m2 3 entrées indépendantes, interphone Aménagements et équipements : sol lino et carrelage, murs peints, plinthes périphériques, RJ45 et baie de brassage,luminaires faux plafonds, radiateur et climatisation réversible, 1 ballon d'eau chaude Local professionnel de 256,98 m2 en RDC (Construction : Année 2019) :en copropriété (5 lots) composé comme suit : 2 sanitaires dont 1 PMR

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
740 000 €
750 m²

Nantes Bureau à vendre

Situé dans un ensemble immobilier à usage commercial ou de bureau au sein du Technoparc de l'Aubinière, le centre d'affaires Nantes vous offre : Un accès routier aisé : A11 en direction de Paris, A844 en direction de Vannes et de Rennes Une situation géographique privilégiée à proximité du Centre commercial PARIDIS, du Carrefour La Beaujoire et de nombreux lieux de restauration Des services sur place pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, etc. Bénéficiez d'un environnement dynamique et attractif pour votre entreprise ! L'immeuble comprend un hall d'accueil, un sas d'entrée, deux salles de réunion, des blocs sanitaires au rez-de-chaussée, une cuisine, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder à l'étage, où se trouve un ensemble de bureaux et des sanitaires. De plus, il dispose de 26 places de parking. Prix de vente : 700 000 € Honoraires de commercialisation HT : 40 000 € + TVA 20% Honoraires notaire : en sus N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce local d'exception ! Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Bureau à vendre
977 418 €
346 m²

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre

À vendre plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 346 m² disposant de 8 places de stationnement en sous-sol. Au (R+3) d'un immeuble tertiaire situé rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie... L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms égalements). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille'). - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné d'environ 320 m2 et 26 m² environ de parties communes. - 1 balcon de 27 m2 environ - Jardin d'hiver de 23 m2 environ - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Livraison début 2026. Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

44840 Les Sorinières

Bureau à vendre
1 547 100 €
1 182 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré / Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau à vendre
350 000 €
311 m²

Nantes Bureau à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un bâtiment tertiaire indépendant de 311 m² sur une parcelle de 754 m², situé Rue du Chêne Lassé à Saint-Herblain. Il comprend 5 bureaux, un open space, une cuisine, un espace détente et des sanitaires. 12 places de parking privatives. À 650 m du tramway et proche des axes principaux. Idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et fonctionnalité. Situé à proximité des grands axes et au coeur d'un secteur professionnel attractif, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide au centre de Saint-Herblain, au périphérique et aux services environnants. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 Conformément à la réglementation, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 12

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
937 504 € – 1 732 800 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau à vendre
365 500 € – 1 307 960 €

Nantes Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente 4 plateaux de bureaux, partiellement cloisonnés, situés dans un immeuble idéalement placé à proximité (7min à pied) de la gare de Nantes. Parfaitement desservis et proches de toutes commodités (commerces et transports), ces espaces sont libres de toute occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chaque lot bénéficie de 2 à 3 places de stationnement. . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Ascenseur . Fibre optique . Espace ouvert et Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus C2/C3/C8/ Ligne 4 Tram Ligne 1 Duchesse Anne 2 min à pieds / Gare Sud-Jardin des Plantes 7 min SNCF Gare de Nantes 7 min à pieds Velib' Naolib Vélo 3 min à pieds Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau à vendre
310 845 €

Nantes Bureau à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, ce bureau commercial de 80 m², comprenant un accueil en RDC, 2 bureaux à l'étage et des combles aménagées, l'ensemble rénové entièrement avec 2 sanitaires, douche, possibilité d'occupation en mixte avec studio, kitchenette équipée, huisseries neuves et locaux refaits à neuf il y a moins de 5 ans. Le RDC est également protégé par rideau métallique. Emplacement central et très calme. Prix de vente 290.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 17371 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429960. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .