Bureaux à vendre - Loire-Atlantique

44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre
• 1 039 500 €
• 520 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Opportunité rare sur le marché ! TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l'emploi. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible ? Confort de stationnement :Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ? Disponibilité : nous consulter - Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 006 950 €
• 315 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

TCB immobilier vous propose à la vente des bureaux de 315m2 environ situé en hypercentre ville de Nantes. Ils sont composés comme suit : En Rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. En R+1 un plateau d'environ 216 m2 comprenant 1 bureau de direction, 5 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. Le gros + de ces bureaux : possibilité d'acheter en sus jusqu'à 23 places de stationnement privatives ! Les bureaux sont câblés et fibrés. A proximité immédiate du tramway et des commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 355 100 €
• 103 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

TCB Immobilier vous propose à la vente un magnifique bien d'environ 103m2, situé au 3ème étage avec vue imprenable sur la place de la Bourse. Récemment rénové, il est composé d'un grand open space pouvant servir de salle de réunion, de deux bureaux fermés, d'une cuisine/salle de pause, d'une douche ainsi que de WC. Proximité immédiate de l'hyper centre ville de Nantes (transports en commun, commerces etc...). Le terrain est concerné par le Secteur 1 : Tissu dense du coeur historique et des faubourgs. Le terrain est concerné par une mixité fonctionnelle (hypercentre à vocation commerciale et tertiaire). Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 6%HT du prix de vente Net Vendeur Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à vendre
• 600 600 €
• 265 m²
• 1 Lot

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre

À vendre - BUREAUX 265 m² - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE TCB Immobilier vous propose à la vente environ 265 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un bâtiment indépendant, au sein de la zone Erdre Active de La Chapelle-sur-Erdre. Les locaux se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un open space (actuellement 12 postes de travail), d'une salle de réunion, d'un espace entrée/accueil ainsi que d'un très bel espace tisanerie.Locaux accessibles PMR. Important : aucune charge de copropriété. Le bien comprend également 15 places de stationnement privatives. ? Disponibilité : Nous consulter Prix de vente net vendeur : 572 000€ Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur soit 28 600€ HT (34 320€ TTC) Prix de vente honoraires HT inclus : 600 600€ Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44400 Rezé

• Bureau à vendre
• 18 308 400 €
• 5 016 m²
• 10 Lots

Rezé Bureau à vendre

PROGRAMME NEUF - Pirmil les Isles À vendre et à louer à Rezé : surface de bureaux d'environ 5016 m² environ divisible en R+7. Ces bureaux neufs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec le tram et le bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'accès PMR et l'ascenseur garantissent une accessibilité totale pour tous. Situés en face de l'Île de Nantes, du centre-ville et de la gare de Nantes, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité. Points forts du bien : 34 stationnements dans le parking public, espace 2 roues, programme neuf, bureaux classés ERP 5ème catégorie. Surfaces extérieures. Proximité des services, accès rapide au périphérique. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Terrasse - Loggia : 900 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2027 Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs ERP : 5 ème catégorie

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 081 500 €
• 336 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Situé à Nantes, à proximité du centre-ville, une surface de bureau d'environ 336 m² au 1er étage dans un immeuble en copropriété comprenant une entrée/espace accueil, douze bureaux fermés, une salle de réunion, un espace technique/baie de brassage, placards et rangements, petit espace cuisine, local courrier et deux sanitaires. Bon état général de la surface avec peu de travaux à prévoir. L'accès au plateau peut se faire par l'ascenseur et par l'escalier avec 2 entrées indépendantes. Le local bénéficie de 4 caves en RDC et de 4 places de parkings en extérieur. Le site est sécurisé avec des barrières autour des immeubles, portail automatique pour accéder en voiture et l'accès de l'immeuble se fait par digicode. Bus n°11 arrêts Cuvier et René Bouhier et Chronobus C1 arrêt Mellinet. Proche de toutes commodités (restaurants, crèche, salle de sport ...). À proximité rapide du périphérique nantais via la porte de l'Estuaire ou la porte de Saint-Herblain. Connexion fluide au centre-ville, accessible en quelques minutes grâce aux boulevards urbains et aux transports en commun. Prix de vente HAI HT : 1 081 500 € dont honoraires de commercialisation de 5 % HT.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre
• 1 547 100 €
• 1 182 m²
• 2 Lots

Les Sorinières Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré / Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à vendre
• 727 440 €
• 303 m²
• 1 Lot

Saint-Nazaire Bureau à vendre

ST NAZAIRE L'IMMACULÉE Au coeur d'un pôle commercial en plein essor, Blot entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble.  Composé d'un RDC et de 3 étages, les différents plateaux sont divisibles à partir de 200 m² environ.  Ici présenté un plateau de bureaux de 303 m² situé au RDC. Places de stationnements.  Parking silo commandieres 6 en R+2 Places privatives à 10 000 € la place (vendues en priorité aux acquéreurs de bureaux). Reste 80 places de disponibles en RDC et R+1. Bureaux disponibles à partir de 2026.    Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2026 Revêtements des sols : brut de béton Revêtements des murs : brut de béton Type de plafonds : brut de béton Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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44350 Guérande

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 746 m²
• 3 Lots

Guérande Local d’activités à vendre

BLOT vous propose à la vente, un ensemble immobilier entièrement loué en bail 3/6/9 depuis 2014.   Situé à Guérande, cet ensemble de 746 m² environ est bâti sur une parcelle de 5 220 m².   Opportunité investisseur Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique individuel Couverture : tôle Ossature : métallique Bardage : tôle Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Nombre de portes sectionnelles : 6 electrique Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 371 000 €
• 79 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

PROCHE CENTRE NANTES - Dans un environnement agréable face à l'île de Versailles et proche des bords de l'Erdre. Plateau de bureaux aménagés au RDC d'environ 80 m² : la surface est accessible PMR et se compose d'un accueil, deux bureaux fermés, un grand open-space, sanitaire et lavabo, baie de brassage, nombreux rangements. Un parking double boxé, un espace d'archives de 24,70 m² et un autre espace rangement/local vélos de 18,50 m². Accès direct au Tramway ligne 2 arrêt Saint-Mihiel, bus N° 12, N° 23 et C2 arrêt St Stanislas à proximité. À 5 min du centre-ville en tramway, 18 min de la gare en transports en commun. Commerces et services aux alentours. Prix de vente H.A.I : 371 000 €. HT (Honoraires inclus 6 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur).

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à l'achat un plateau de bureaux au coeur du centre-ville de Nantes. Vous profitez d'un espace accueil, deux bureaux fermés, une salle de réunion, une kitchenette et sanitaires privatifs. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Moquette . Parquet . Chauffage collectif au fioul Situation/Transports : Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6) Tram Lignes 1-2-3 SNCF à 1.7km - 12 minutes en tramway Station Bicloo Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 397 500 €
• 144 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Bureaux à vendre - 145 m² - Centre-ville de Nantes. Au coeur du centre-ville de Nantes, au sein d'un immeuble de caractère datant du XVII? siècle, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux d'environ 145 m², entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent comme suit : un espace accueil, deux open space, 3 bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, 2 sanitaires. Prestations de qualité : - Sols en parquet et tomettes - Espaces de rangement intégrés - Coin reprographie - Salle de repos - Placards - Entrée commune par porche donnant directement sur rue. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et terrasses de cafés, le bien bénéficie d'une excellente desserte : - Transports en commun (bus et tramway) - Gare de Nantes à environ 10 minutes à pied - Parkings publics à proximité. Prix HAI : 397 500 € HT dont Honoraires de 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44980 Sainte-Luce-sur-Loire

• Bureau à vendre
• 906 168 €
• 323 m²
• 1 Lot

Sainte-Luce-sur-Loire Bureau à vendre

À VENDRE, Rue Jules Verne à Sainte-Luce-sur-Loire à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de détail, restaurants, services, pharmacie, plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 322 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et disposant de 8 places de stationnement en sous-sol. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute A811 (à 8 kms) et de la gare de Nantes (à 8 kms également). Le centre commercial Leclerc Paridis, avec ses nombreux commerces, se trouve à seulement 3 kms. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne Chrono bus C7, arrêt 'La grille'). - Plateau de bureaux livré brut non cloisonné 297,70 m2 environ et 25 m² environ de parties communes. - 1 balcon de 27 m2 environ - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Livraison début 2026. Prix de vente HT : 879 755 € Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre
• 224 000 €
• 142 m²
• 1 Lot

Carquefou Bureau à vendre

Au sein du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ADVENIS Immobilier vous propose ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 140 m², disponible à la vente. Il se situe à deux pas du Centre de Congrès de la Fleuriaye, entièrement rénové et inauguré après sa restructuration en janvier 2026. Ce plateau de bureaux se situe à proximité immédiate de tous les commerces de restauration, avec CARQUEFOOD, la galerie commerciale du SUPER U, et le centre-ville de Carquefou. Le chemin pédestre des Renaudières permet de rejoindre en quelques minutes les rives de l'Erdre à Port Jean. - Bâtiment tertiaire - Plateau de bureaux en R+2 - Espace d'accueil - 4 bureaux - Salle de réunion - Cafeteria aménageable - Sanitaires privatifs - Sol : Moquette - Accès PMR - Fibre optique - Prise RJ45 - Eclairage LED - Chauffage électrique - 4 Parkings - PROCHE TOUS COMMERCES

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 183 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

ILE DE NANTES - Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, , 2 sanitaires. 3 places de parking en sus possible. Véritable symbole du renouveau urbain nantais, l'Île de Nantes s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole. Située entre la Loire et le centre historique de Nantes, elle bénéficie d'une localisation stratégique, d'une excellente accessibilité (tramway, bus, gare TGV à proximité, accès rapide aux grands axes) et d'un environnement de travail moderne et inspirant. L'Île de Nantes accueille de nombreuses entreprises, startups, pôles créatifs, établissements d'enseignement supérieur et acteurs de la recherche, favorisant les synergies, les partenariats et le développement de projets à forte valeur ajoutée. Offrez à vos à vos équipes un cadre de travail qualitatif, dynamique et attractif, au coeur d'un quartier vivant mêlant espaces verts, lieux culturels, services, commerces et restauration. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Bâtiment indépendant . Entièrement rénové en 2020 . Un accueil . Plusieurs bureaux . Salle de réunion . Salle attente . Cuisine aménagée . Archives . RJ 45 . Baie de brassage . 2 sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 183 m² Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Wattignies (Ligne LC) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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44350 Guérande

• Bureau à vendre
• 478 000 €
• 168 m²
• 1 Lot

Guérande Bureau à vendre

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia : 11.30 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre
• 1 039 500 €
• 519 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €). Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 982 800 €
• 315 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

Surface de 315 m² proche de l'hypercentre de Nantes. En rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m² comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et trois bureaux fermés. Au 1er étage, la surface se compose : bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, accueil. Parkings extérieurs à côté des bureaux jusqu'à 23 places (Vente à 18 000 €/unité/an). Surface lumineuse et proche de tous les services. La situation géographique de l'immeuble permettra aux usagers un accès rapide par les transports en commun, ou en mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables du centre-ville. Accès gare en 15 minutes, grande diversité des commerces, restauration en toute proximité : des atouts majeurs pour cette future implantation ! Tram arrêt gare Maritime à 200 mètres. A 7 min du périphérique Ouest. Prix de vente HAI HT : 982 800 € - Dont Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 683 675 €
• 290 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 290 m² à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 1 497 012 €
• 635 m²

Nantes Bureau à vendre

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 635 m² à 1 497 012 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 754 000 €
• 1 845 m²
• 4 Lots

Nantes Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec BERNOIS immobilier d'entreprise : à la vente des bureaux spacieux à Nantes, disponibles à la vente ou à la location. Cet immeuble de 1900 m², réparti sur trois niveaux, offre une flexibilité unique grâce à sa possibilité de division. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre idéal aux portes de Nantes et au pied des transports. Chaque niveau jouira d'une terrasse privative. 15 parking en rdc viennent compléter cette offre. A la vente belle immeuble neuf de 1900 m2 environ disponible à la division dès 290 m2 ERP : ERP possible Balcon terrasse privatif à chaque niveau Parking privatif en RDC Moquette Faux plafond Eclairage par luminaires dans faux plafond Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF) Bus Ranzay (Ligne 23, Ligne 80, Ligne C6, Ligne LN), Batignolles (Ligne 75, Ligne LC) Conditions commerciales : à confirmer Bureaux RDC 2800 euros HT m2 SUBL Bureaux R+1/2/3 : 2600 euros HT m2 SUBL Terrasses (voir tableau) : 1300 euros HT m2 Parking (voir tableau) : 25 K euros unité pour les commandés 15 k euros pour les non commandés Conditions particulières à la vente : Conditions commerciales : à confirmer Bureaux RDC 2800 euros HT m2 SUBL Bureaux R+1/2/3 : 2600 euros HT m2 SUBL Terrasses (voir tableau) : 1300 euros HT m2 Parking (voir tableau) : 25 K euros unité pour les commandés 15 k euros pour les non commandés Conditions particulières à la location : sera confirmé par la suite

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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44350 Guérande

• Bureau à vendre
• 477 658 €
• 1 120 m²
• 5 Lots

Guérande Bureau à vendre

À Guérande, découvrez des bureaux neufs à vendre au sein d'un immeuble tertiaire moderne en copropriété. Ces plateaux totalisent 1390 m2 et sont divisibles à partir de 168 m2, offrant une grande liberté d'aménagement pour concevoir des espaces de travail sur mesure adaptés à vos besoins et à l'évolution de votre entreprise. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, facilitant la personnalisation de vos locaux. L'immeuble est entièrement accessible PMR et dispose d'un ascenseur pour assurer un confort optimal à tous les utilisateurs. Profitez de la proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des restaurants, garantissant un contexte dynamique et qualitatif pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre également des prestations de qualité, telles que terrasses et balcons privatifs, stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que des locaux vélos privatifs, pour un environnement de travail fonctionnel et agréable. Proximité des axes routiers Proximité des commerces Proximité des restaurants Terrasses privatives Balcons privatifs Bureaux livrés aménagés Sols posés Faux plafonds installés Murs peints Sanitaires privatifs Stationnements privatifs extérieurs Stationnements privatifs en sous-sol Locaux vélos privatifs Notice descriptive disponible Conforme RT 2012 Accès PMR ERP 5ème catégorie Bâtiment tertiaire en R+2+attiques Situation/Transports : Situés à Guérande dans un immeuble tertiaire neuf en copropriété à proximité des axes routiers et des nombreux commerces et restaurants

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 103 360 €
• 10 313 m²
• 16 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre

Nous vous proposons à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble composé de deux immeubles récents, à l'architecture moderne et séduisante, marquant l'entrée de la ville. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique, et il est parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes Chrono C3 et 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, et disposent d'un haut niveau de confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, air rafraîchi, moquette, faux-plafond, dalles LED, courant fort, ainsi qu'une cafétéria partagée en rez-de-chaussée. Le tout dans un immeuble neuf, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Arrêt de bus Chrono C3 à proximité Arrêt de bus Ligne 59 à proximité Proximité immédiate du périphérique État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux aménagés non cloisonnés Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Identité architecturale forte Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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