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Description

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE. . Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Terrasse privative . Balcon Immeuble indépendant Surface RDC : 303,1 m² BRUT DE BETON Situation/Transports : SNCF à 7 minutes BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Prix 727 440 €
Surface du lot 303 - 649 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 424 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 303 m²
Prix 727 440 €
Prix par m² 2 400,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 649 m²
Prix 1 558 631 €
Prix par m² 2 400,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 472 m²
Prix 1 152 517 €
Prix par m² 2 443,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38080672

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44600 Saint-Nazaire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 471,8 03/2026 2 442,81 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 649,43 03/2026 2 400 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 303,1 03/2026 2 400 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
R+1 Parkings - 03/2026 10 000 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Parkings - 03/2026 10 000 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 424,33 m²
41 Extérieur simple 7 Extérieur simple
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