Bureau en Pornic disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Pornic

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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 247 081 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Pornic Bureau à vendre

Situés à Pornic, au sein d'un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs d'une surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et d'hôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et d'un accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi qu'au port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire. Commerces à proximité Restaurants rapides à proximité Hôtels à proximité Centre-ville accessible en moins de 10 minutes Port de plaisance accessible en moins de 10 minutes Gare SNCF à 5 minutes Stationnements privatifs ERP 5ème catégorie Bureaux livrés aménagés Bureaux non cloisonnés Surface utile de 97,70 m2 Quote-part parties communes de 10,57 m2 Parking numéro 47 Parking numéro 48 Parking numéro 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 617 536 €
  • 118 – 243 m²
  • 2 Lots

Pornic Bureau à vendre

Dans un immeuble neuf de bureaux (sous garantie décennale) à proximité de Nantes, proche littoral, Immprove vous propose à la vente deux plateaux de bureaux loués disponibles à la division. RDC de 131,51m² loué en bail 6/9 à un établissement public de santé. 1er étage de 138,09 m² loué en bail 3/6/9 à une société de conseil. Rendement AEM : 6,51% Taux réduit des frais d'enregistrement . Immeuble neuf . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Jardin paysager RDC 118.74 m² + 4 parkings Loués en bail 6/9 à 21.923 euros / an HT HC Surloyer pour travaux d'aménagement refacturé par le vendeur à prévoir 1 er étage 124.60 m² + 4 parkings Loués en bail 3/6/9 à 21.500 euros/ an HT HC Surface RDC : 118,74 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Pornic à 1.6kms Autoroute D213-D751 Bus 315 Pistes cyclables Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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44210 Pornic

  • Bureau à vendre
  • 236 580 €
  • 108 m²
  • 1 Lot

Pornic Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, rue Marin Marie, un immeuble de bureaux dénommé "PALAFITO 2" d'une surface totale de 1 561m² répartis sur 3 niveaux. Surface disponible au rez-de-chaussée : - B001 bis : 108.27 m² de surface totale Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés Prix de vente : 236 580 Euros HT, stationnement en sus Prix unitaire stationnements : 3500 Euros HT / stationnement Ref : FG-44_0182

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Bureaux à vendre à Pornic, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pornic

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Pornic ?
  • Le prix moyen des bureaux à Pornic est de 2 072 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 899 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 203 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Pornic

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Pornic est de 2 072 €.

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