Bureaux à vendre - ORVAULT

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Exclusivité !  Au 1er étage, un superbe plateau de bureaux comprenant un espace accueil, une salle de réunion, deux grands open spaces d'environ 60 m² et 90 m², 8 bureaux, un local technique, et 2 phone box le tout climatisé.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez une douche, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce de détente avec accès direct à une terrasse privative de 63 m².   Le bien inclut 16 places de parking dont 2 équipées de bornes pour véhicules électriques.   Le bâtiment est conforme à la norme RT2012 et offre des prestations de très grande qualité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Année de construction : 2015 Revêtements des sols : béton ciré Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond, brut Local / Espace 2 roues Bornes électriques installées Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans la commune d'Orvault, au Nord-Est de l'agglomération, découvrez des bureaux disponibles à la location ou à la vente au sein de la zone d'activité de la Pentecôte. Situés au premier étage de l'immeuble Dynamia 1, ces bureaux offrent la possibilité d'être divisés en deux lots distincts, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le lot 71 a été entièrement rénové, tandis que le lot 72 est proposé en état d'usage. Parmi les prestations, bénéficiez d'une climatisation réversible chaud ou froid, de cloisons amovibles, d'un faux-plafond, d'un éclairage LED ou néons selon le lot, et d'un sol en PVC. Les bureaux sont également équipés d'un courant fort et faible, ainsi que d'un accès PMR pour assurer l'accessibilité à tous. L'emplacement est facilement accessible grâce aux lignes de bus 69 Armoricaine et 89 Rabine. Accès bus ligne 69 Armoricaine Accès bus ligne 89 Rabine Lot 71 rénové Lot 72 état d'usage PAC réversible chaud PAC réversible froid Cloisonnement amovible Faux-plafond Eclairage LED Eclairage néons Sol PVC Courant fort Courant faible Accès PMR Immeuble Dynamia 1 Bureaux divisibles en deux lots Situation/Transports : Ligne 69 Armoricaine Ligne 89 Rabine Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la vente : Stationnements extérieurs : 3 500 euros HD/ place Stationnements en sous-sol : 6 500 euros HD/ place Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situés au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes. Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space. Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus. Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant situé dans le nord de Nantes, à proximité immédiate des portes de Rennes et de la Chapelle. Ce bâtiment, d'une surface d'environ 750 m2, a été entièrement rénové en 2018 et bénéficie d'un aménagement soigné avec de nombreux espaces cloisonnés et modulables. Il dispose d'une climatisation réversible, de faux plafonds, d'un câblage informatique et téléphonique ainsi que de luminaires LED. Les occupants profitent d'un accueil, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un espace détente et de sanitaires privatifs. Le site est très accessible grâce à la proximité des boulevards et du périphérique, ainsi qu'à une desserte en transports en commun comprenant le tramway et plusieurs bus. Dix-sept stationnements en sous-sol et six stationnements extérieurs sont inclus. Une terrasse privative complète cet ensemble fonctionnel et confortable pour vos équipes. Accès direct aux boulevards intérieurs Accès rapide au périphérique Proximité de plusieurs transports en commun Proximité du tramway ligne 2 Proximité des arrêts bus Ligne 50 Einstein et Chrono C2 René Cassin Immeuble construit en 2001 Locaux refaits à neuf en 2018 Climatisation réversible Accueil Bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace détente Local technique Cuisine Sanitaires privatifs Locaux traversants Locaux rationnels Locaux modulables Terrasse privative Archives Faux plafonds Luminaires LED Sol PVC Cloisonnement amovible Plinthes périphériques Câblage informatique Câblage téléphonique Fibre optique Stores sur toutes les huisseries Alarme Contrôle d'accès 17 stationnements en sous-sol 6 stationnements extérieurs Terrasse 65 m2 Coursive 65 m2 Situation/Transports : Ligne 50 Einstein Chrono C2 René Cassin Tram ligne 2 René Cassin

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

À vendre à Orvault : bureaux d'environ 137 m² avec terrasse privative de 22 m² Découvrez la composition de ces bureaux : - un open space - un grand bureau / salle de réunion - un espace cuisine - des sanitaires privatifs Terasse privative de 22 m² 2 parkings aériens, 3 stationnements en sous-sol. Locaux climatisés. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia : terrasse 22 m² Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Type d'éclairage : neon Revêtements des sols : moquette Etat : Locaux de seconde main

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 740 m² sur un terrain de 1 549 m². Les bureaux, répartis sur 3 niveaux, sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec une terrasse d'environ 60 m² au dernier étage. Les locaux ont été rénovés en 2018. Le bien comprend également 23 places de parking privatives.   Tramway ligne 2 à 200 m. Nombreuses offres de restaurations à proximité immédiate. Accès périphérique Porte de Rennes et Porte de la Chapelle  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux-plafonds Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente Bureaux Orvault 44700 Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions. Locaux en bon état. 7 places de parking extérieurs complètent ce bien. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² . 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés. Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m². ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz. Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol. Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4 Ascenseur dans l'immeuble Espace cuisine / cafétéria dans local Espaces mutualisés Climatisation Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2024 Douches / vestiaires Local / Espace 2 roues : Grand local à vélos par bâtiment Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP : ERP 5 type W ème catégorie Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

EXCLUSIVITE Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant de 249 m² sur un terrain de 518 m². Bâtiment récent en R+1 composé de bureaux indépendants, openspace, salle de réunion, WC et douche, un garage. 2 balcons et espace extérieur. Excellentes prestations : luminosité, climatisation, espaces extérieurs. Offre rare sur le secteur. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Open Space - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un programme développant un ensemble immobilier à usage de bureaux d’une surface totale d’environ 8 200 m² SDP répartie en trois bâtiments: • Bâtiment A : 1 900 m², vendu et occupé depuis 2025 • Bâtiment B : 3 150 m² • Bâtiment C : 3 150 m² Nous vous proposons les bâtiments B et C en BEFA ou VEFA. Développés en R+4, les plateaux sont divisibles à partir de 167 m². Les bâtiments bénéficieront de 114 places de parking en sous-sol, de 40 places en aérien, ainsi que de 7 places moto. Disponibilité : nous consulter (Photos du bâtiment A déjà livré) • Certifications HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz • Effectif : 1p/12 m² SUBL • Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant • Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m • Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires • Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV • Ventilation double-flux • Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau • Terrasse partagée au rez-de-chaussée • Loggias à chaque étage

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

KERMARREC Entreprise vous propose à la vente, à Saint Herblain (Nord Ouest de l'agglomération) une surface de bureaux neuve d'environ 255 m² située au RDC d'un immeuble en R+5 de 3131 m². Surface neuve en open space, moquette, faux plafond, éclairage LED et Climatisation. issue de secours, Douche. Au coeur de la zone tertiaire de Bagatelle à proximité immédiate de la route de vannes et proche du pôle commercial d'Atlantis, 3 parking associés, dans un bel environnement boisé. Services et transports à 5min à pied. Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 330 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - Giboire Entreprise - bureaux d'environ 214 m² dont 108 m² déja loué - Orvault En plein coeur du Forum d'Orvault, un plateau de bureaux d'environ 106 m². Plateau Climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique de Nantes : transports en commun, restauration, commerces et services. Composée de 2 grands bureaux, d'un open space, d'un coin pause et d'une salle de réunion. Bureaux en très bon états. 2 places de parking privatives ainsi que des parkings à proximités. Investissement : 108 m² de bureaux loués + 2 places de parking - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique raccordable - Open Space

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Tourny Meyer vous propose à l'acquisition cette surface de bureau d'une surface de 117m² disponible à l'acquisition. Bureaux aménagés de manière qualitative équipés de bureaux fermés, d'un openspace, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine. 4 stationnements en sous-sol complète cette opportunité.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Dans un bâtiment moderne à quelques pas des arrêts de bus et de la route de Vannes, votre espace de bureau de 200 m² comprend un cloisonnement de haute qualité pour 10 bureaux et salles de réunion, ainsi qu'un espace ouvert. Un espace prêt à l'emploi et de grande qualité ! Événement rare : pas de frais d'agence pour la location ! 3 places de parking supplémentaires complètent l'offre.

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

ARES PROPERTY vous propose à la vente un pied d'immeuble d'environ 118m² récemment rénové sur un axe passant proche du périphérique Nantais ainsi que trois places de stationnements

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Orvault Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 107 m², situés à Orvault. Cet immeuble neuf, sous garantie, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces. Lumineux et polyvalent, il s'inscrit dans un cadre mixte idéal pour les entreprises. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facilité en transports en commun. Le bus Lycée Appert dessert les lignes 89, 111, 119, 129, 139 et 189. De plus, l'autoroute A82 offre des entrées et sorties vers Paris, Angers et Rennes, tandis que l'A844 dessert Nantes-Centre. La rocade Porte de Rennes (A11/N137) relie au périphérique de Nantes. Le parking Marcel Paul et la borne de recharge ST HERBLAIN Vannes sont également disponibles. ERP : 5ème catégorie Ascenseur Double accès Double vitrage Ascenseur Sans escalier intérieur Vitrine posée / fluides en attentes Pas de gaz Pas chauffage aménagement à prévoir . Immeuble mixte Surface RDC : 477,08 m² Situation/Transports : Bus Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189) Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie périphérique nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Marcel Paul (Parking) Borne de recharge ST HERBLAIN Vannes (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Orvault Bureau à vendre

BUREAUX À VENDRE - FORUM D'ORVAULT Plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 92 m², conforme ERP et accessible PMR. À 5 minutes du coeur d'Orvault, dans un environnement attractif avec commerces, espaces verts et équipements de proximité. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique nantais et de la route de Vannes. Transports en commun à proximité. Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement. Idéal pour activités de services : assurance, banque, cabinet d'architecte, avocat, notaire, etc. Livraison : 4e trimestre 2027 Caractéristiques : Type d'ERP : W 5e catégorie + 1 parking : 15 000€ HT Prix de vente : 185 000 € HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

ORVAULT Bureau à vendre

ORVAULT / LIMITROPHE SAUTRON BOURG INVESTISSEMENT / Bureaux à vendre avec locataires / Loyer annuel HT 28800 EUR. Dans une zone d'activité tertiaire, situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, beau plateau de bureaux d'environ 199 m2 en excellent état, composé de: - Entrée open space (espace détente), 4 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine aménagée, 2 terrasses, toilettes. - 5 places de parking en sous-sol. - 4 places de parking extérieures. Accès périphérique et bourg / bus. Prix NET VENDEUR : 370 000 EUR Honoraires HT : 18500 EUR (soit 5 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

28/11/2025