Bureaux à Vendre - Loire-Atlantique

Bureau en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Loire-Atlantique

10 Rue Gaëtan Rondeau

44200 Nantes

Bureau à vendre
326 250 €
90 m²

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

Vente Bureaux Nantes 44200 Ile de Nantes, quartier Beaulieu, Spliit vous propose en exclusivité une surface de bureaux à la vente en rez-de-chaussée de 90 m2 au sein d'un immeuble tertiaire. Les bureaux sont en très bon état, rationnels et flexibles. 2 parkings aériens et une place en sous-sol complètent ce bien. Locaux PMR et ERP. Honoraires Spliit : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

Bureau à vendre
424 800 €
236 m²

Orvault Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Vente Bureaux Orvault 44700 Forum d'Orvault, Spliit vous propose une surface de bureaux de 236 m2 à la vente au 2ème étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau est composé de 12 bureaux, un grand réfectoire / cuisine et 3 salles de réunions. Locaux en bon état. 7 places de parking extérieurs complètent ce bien. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

29 Quai De Versailles

44000 Nantes

Bureau à vendre
2 235 000 €
675 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit : Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards. 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Cacher

10 Rue De La Johardière

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
208 000 €
160 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 160 m². Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés, 2 grand open space, d'une cuisine aménagée et de places de parking extérieurs sécurisées.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

20 Rue De La Fontaine Salée

44100 Nantes

Bureau à vendre
370 000 €
194 m²

Climatisation
Système de sécurité

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux à Nantes, au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec de nombreux parkings. L'immeuble est situé à proximité du POnt de Cheviré et du périphérique Ouest . Le local est équipé d'une climatisation , de plusieurs bureaux séparés, 1 open space, 1 salle de réunion et d'une kitchenette. Vous bénéficierez de nombreuses places de parkings extérieurs.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

13 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Bureau à vendre
310 000 €
134 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux en bon état, dans un immeuble tertiaire au pieds des commodités et du périphérique. Le local est composé d'un open space, un espace d'accueil ainsi que 3 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 3 places de parking

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

16 Boulevard Charles De Gaulle

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
225 000 €
125 m²

Installations de conférences
Cuisine

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Nous vous proposons à la vente un local bureaux de 125 m2 dans le parc tertiaire proche de la porte de Saint Herblain. Fort de ses 5 places de parking, le local bénéficie d'un accès rapide au périphérique et à la zone commerciale d'Atlantis.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

11 Rue La Tour D'Auvergne

44200 Nantes

Bureau à vendre
348 000 €
87 m²

Climatisation
Système de sécurité

Nantes Bureau à vendre - Île de Nantes/Euronantes

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité unique sur l'île de Nantes avec ces bureaux entièrement neuf de 87 m² non divisibles, disponibles à la vente . Situé dans un immeuble neuf, cet espace offre un cadre professionnel idéal avec climatisation réversible, une kitchenette, la fibre dédiée, un ascenseur pour un confort optimal. vous trouverez un restaurant d'entreprise au pied de cette immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!"

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Bureau à vendre
998 – 1 421 m²
6 Lots

Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à vendre - Nantes Sud-Est

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BREEAM Very Good Venez découvrir de très beaux plateaux neufs en étage, aux portes du périphérique Sud ! Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m². Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages. L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020. Parking privatif : ratio 1 place / 60 m². "ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense. Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Rue Linné

44100 Nantes

Bureau à vendre
126 – 189 m²
3 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Bureaux à vendre - Entre Canclaux et Mellinet À proximité du centre-ville, ces bureaux sont situés dans une résidence mixte (logements et bureaux), entre les quartiers de Canclaux et Mellinet. Travaux à prévoir. L'ensemble comprend 4 stationnements extérieurs, offrant une solution pratique dans un secteur bien desservi. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

16 Rue Fouré

44000 Nantes

Bureau à vendre
158 – 195 m²
2 Lots

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé dans le quartier Champs de Mars, à proximité de la cité des congrès et de la gare SNCF de Nantes, nous vous proposons en exclusivité à la vente une surface de bureaux répartie sur 2 immeubles de 158 m2 et 195 m2. Les deux immeubles sont séparés par une cour privative clôturée permettant de garer deux véhicules et des vélos.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

5 Rue D'Alger

44100 Nantes

Bureau à vendre
325 – 641 m²
2 Lots

Détecteur de fumée

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ile de Nantes, nous vous proposons à la vente et à la location une surface de bureaux d'environ 967m2. L'ancien garage de 316.10m2 avec 8 stationnements intérieurs a été transformé en pièce de convivialité mais le portail a été conservé permettant de redevenir un espace de stationnement si besoin.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

271 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
305 – 458 m²
9 Lots

Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la vente cet immeuble d'environ 3360m2 divisible, offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

44800 Saint-Herblain

Bureau à vendre
406 000 €
203 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes

À vendre Bureaux divisibles d'environ 203 m2 à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m2, avec possibilité de division selon vos besoins. Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs. Aménagements proposés 6 bureaux cloisonnés 1 open space spacieux 1 espace pause équipé d'un évier Sanitaires situés dans les parties communes Climatisation réversible 7 places de parking privatives Prix : 406 000 EUR Net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

53 Rue Russeil

44000 Nantes

Bureau à vendre
875 071 €
241 m²

Nantes Bureau à vendre

Vente Bureaux Nantes 44000 Immeuble idéalement situé, proche du centre ville et de la ligne 3 du tramway, quartier Viarme / Hauts-Pavés, Spliit vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 241 m2 avec 4 places de parking extérieurs et un garage intérieur + 40 m2 de stockage en sous-sol (possibilité d'y aménager un espace salle de réunion, douche, vestiaire...) Cette surface, bénéficie d'une double exposition (rue et cour), et est composé d'une grande cuisine, de 11 bureaux et d'un open space déjà cloisonnés ainsi que d'un cablage informatique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires Spliit : 5%HT du prix de vente HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Bureau à vendre
585 000 €
178 m²

Nantes Bureau à vendre

BUREAUX EN RDC - VUE LOIRE Dans un ensemble tertiaire sur l'Ile de Nantes, le long de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 179 m² en excellent état composé d'1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, 1 salle d'archive et 1 local informatique. Bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement, le cloisonnement amovible vous permettra de mettre en place très facilement un aménagement répondant parfaitement à votre usage. La surface dispose de 5 places de parking privatif en sous-sol, soit un ratio très avantageux de 1 place pour 36 m² ! Exceptionnel sur le secteur !   L'immeuble bénéficie d'un accès PMR.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

9 Rue De La Cornouaille

44300 Nantes

Bureau à vendre
818 720 €
255 m²

Nantes Bureau à vendre

Vente Bureaux Nantes 44300 Quartier Eraudière à Nantes, Spliit vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 255 m². Les bureaux sont déjà aménagés et non cloisonnés, offrant des prestations de dernière génération. Cet espace lumineux, situé au 2ème étage, bénéficie d'une large façade vitrée et d'un cadre de travail agréable, au pied de l'Erdre et à proximité des transports en commun.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

11/10/2024

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
350 000 €
90 m²

Nantes Bureau à vendre

ARROW vous propose une surface de bureaux d'environ 90 m², située au RDC et au 1er étage d'un immeuble mixte, à proximité du boulevard Jules Verne et du boulevard des Belges. Ces locaux bénéficient d'une entrée privative via un hall donnant directement sur le carrefour. Ils sont accessibles aux PMR. Locaux rénovés en open-space, fluide en attente pour installer une kitchenette. Locaux lumineux avec chauffage électrique neuf. Deux places de parking incluses

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Bureau à vendre
330 000 €
111 m²

Nantes Bureau à vendre

??Quartier Chantenay-Sainte Anne | NANTES TCB Immobilier vous propose à la vente un bien d'environ 111m2, situé dans le bas de Chantenay à Nantes. Il est composé : - d'un rez de chaussée de 55m2 desservant une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une douche ainsi que de WC et deux pièces pouvant servir de bureaux - d'un étage de 56m2 actuellement en appartement équipé d'une cuisine, d'un dégagement, d'une douche et WC, une pièce de vie et une chambre - d'une grande terrasse de 50m2 - de 2 places de stationnements privés Proximité immédiate de l'hyper centre ville de Nantes. ACCES ??Ligne 1 | ?? Bus 10-C1-81-C20-NO | ?? Navibus Loire N2 |??En 5 min du centre ville de Nantes Le terrain est situé en zone UMap - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau à vendre
500 000 €
1 400 m²

Nantes Bureau à vendre

Mètre Carré vous propose des espaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble à usage de bureaux rénové sur 2 niveaux + combles - Un immeuble collectif d’habitation de 12 logements en R+4 - Un immeuble intermédiaire comprenant 3 logements en R+1 + combles - Un ensemble de Park lift comptant 12 stationnements - Un espace intérieur paysagé L’immeuble de bureaux rénové dispose d’une surface d’environ 1 400 m², divisible à partir de 100 m², ainsi que d’un local vélo comprenant 34 places.

Contact:

Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
190 000 €
73 m²

Nantes Bureau à vendre

TCB vous propose à la vente, une dépendance de 73 m2 environ, situé au fond d'une impasse, quartier Longchamp à Nantes. Elle se compose de deux pièces, d'une salle d'eau et wc séparés. L'ensemble est à rénover et bénéficie d'un cadre au calme et bucolique. Transports en commun et services à proximité immédiate. Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 11 400 € HT (13 680 € TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44100 Nantes

Bureau à vendre
959 000 €
315 m²

Nantes Bureau à vendre

TCB immobilier vous propose à la vente des bureaux de 315m2 environ situé en hypercentre ville de Nantes. Ils sont composés comme suit : En Rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m2 comprenant 3 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. En R+1 un plateau d'environ 216 m2 comprenant 1 bureau de direction, 5 bureaux fermés, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC. Le gros + de ces bureaux : possibilité d'acheter en sus jusqu'à 23 places de stationnement privatives ! Les bureaux sont câblés et fibrés. A proximité immédiate du tramway et des commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 5% HT du prix net vendeur

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

53 Rue Russeil

44000 Nantes

Bureau à vendre
875 000 €
240 m²

Nantes Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Nantes, idéalement situés à proximité du centre-ville, ce plateau de 240 m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail spacieux composé de bureaux câblés, une salle de réunion d'une cave, 2 espaces de cuisine et des parkings privatifs (4 extérieurs et 1 en sous sol boxé). Doté de chauffage collectif au gaz, de faux-plafonds, de plinthes périphériques et d'une gestion technique centralisée, cet espace professionnel offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Parfait pour une entreprise cherchant un lieu de travail pratique et bien équipé à Nantes.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

44110 Châteaubriant

Bureau à vendre

Châteaubriant Bureau à vendre - Pays de la Loire Regional

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment C dénommé TRAIT D'UNION composé de 330 m² de locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2. Places de stationnement en sous-sol. Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Prix de vente à partir de 2497 Euros HT / m², stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 12 500 Euros HT / stationnement Ref : FG-44_0195

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

1–24 sur 144

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Loire-Atlantique

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Loire-Atlantique ?

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Loire-Atlantique ?

Le prix moyen des bureaux à Loire-Atlantique est de 1 412 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 39 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 10 653 €/m2.

Bureaux à vendre - Loire-Atlantique

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Loire-Atlantique est de 1 412 €.

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