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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 6 821 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 6 821 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 6 821 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
807 m²
Prix
2 600 000 €
Prix par m²
3 221,81 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos BORDEAUX, 33000

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès PMR . Possibilité ascenseur PMR . Fibre optique . Tisanerie . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires . Sanitaires PMR Surface RDC : 219,09 m²

  • ID de l’annonce: 40692256

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 248,81 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 249,86 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 219,09 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Autres 89,91 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 3 mois après accord 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 807,67 m²
3 Extérieur simple
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