Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Gironde ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Gironde, vous pouvez choisir parmi 451 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Gironde ?

Le prix moyen des bureaux à Gironde est de 1 893 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 58 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 5 016 €/m2.

Bureaux à Vendre - Gironde

68 Rue Du Palais Gallien

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
240 000 €
64 m²

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Réception

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur. Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur. Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau. Le cloisonnement est modulable. L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés. Idéal professions libérales.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

5 Allée Neil Armstrong

33700 Mérignac

Bureau à vendre
25 – 1 573 m²
4 Lots

Système de sécurité

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Immeuble de bureaux MOON A proximité immédiate du tramway et de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf de bureaux avec des prestations qualitatives dans un environnement agréable. MOON bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Mérignac à proximité de l'aéroport et du tramway (Ligne A) avec également de multiples possibilités de restauration à proximité. L'immeuble offre de vastes plateaux flexibles et agréables qui favorisent la cohésion des équipes. L'immeuble MOON bénéficie également de la proximité d'un hôtel 4* HAMPTON. A VENDRE– BUREAUX – MERIGNAC BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente cet immeuble de bureaux situé à Mérignac, proche de la nouvelle ligne de tramway A (station Caroline Aigle) qui rejoint le centre-ville de Bordeaux, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la sortie n°11 de la rocade. L’immeuble se trouve dans un environnement tertiaire établi au sein d’une opération d’envergure. Découvrez cet immeuble neuf labellisé BREEAM VERY GOOD d’une surface totale de 3 025 m² divisible dès 750 m². Ce bâtiment propose des prestations qualitatives : climatisation, ascenseur, sanitaires privatifs, hall d’accueil, cadre agréable. L’ensemble est complété d’un espace terrasse de 150 m² au 1er étage et de 140 place de stationnement privatif. Disponible au T4 2025, ne manquez pas de nous contacter rapidement ! 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

33130 Bègles

Bureau à vendre
340 000 €
130 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

A VENDRE, quartier des Terres Neuves à 5 minutes en tram de la gare St Jean, un local commercial avec un très beau linéaire de vitrine face au tramway. Ce local est situé dans un immeuble récent (2015), aux normes PMR et bénéficie de la climatisation et d'un agencement moderne de type industriel. Cet actif est loué à un groupe d'intérim en vertu d'un bail de 2024 moyennant un loyer annuel de 26 931 euros, charges d'immeuble et taxe foncière en sus. Prix de vente 340 000 euros, honoraires 5% HT en sus, engagement de reprise de TVA à prévoir.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 750 000 €
370 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité du tramway et de la place Gambetta, proche de tous les commerces et services, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 370 m² en R+2. Possibilité de surélévation de 122,11 m² via la dent creuse. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS A rénover - Belles prestations - 3m30 de hauteur sous plafond - Belle entrée -Un accueil - 2 salles de réunion au RDC - 8 bureaux - 3 sanitaires privatifs - 3 salles d’eau - Kitchenette - Un garage - Un jardin privatif CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 1 750 000 € HH HD Charges annuelles : Propres Taxe foncière : 4 938 € / an Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l' Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

37 Avenue De La Boétie

33320 Le Taillan-Médoc

Bureau à vendre
520 000 €
180 m²

Le Taillan-Médoc Bureau à vendre - Bordeaux

Au Taillan médoc, RCG vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 180m² environ répartis sur 2 niveaux. Cette ancienne maison d'habitation aujourd'hui exploitée en bureaux propose de belles prestations et dispose de nombreux atouts : parking privatif avers prise de recharge électrique, garage, cave, large terrasse. Locaux climatisés et câblés. Idéal pour professions libérales

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à vendre
730 000 €
170 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Dans Immeuble en pierre, Bureaux avec deux places de parking privatives et cave, présentés par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier professionnel: Magnifiques bureaux sur deux niveaux, dans une petite copropriété de deux lots principaux, d'une surface de 170 m2 avec bureaux et open space (facilement aménageable en bureaux indépendants), idéalement situés dans le quartier recherché et dynamique des Chartrons, avec Tram C à pied. Ils sont entièrement équipés de WC, rangements, kitchenette et espaces communs. Deux places de parking privatives et grande cave privative. Prix 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES C Estimation du coût des énergies entre 2380 et 3240 euros annuels Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

16 Rue Des Mots Passants

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
19 206 €
1 551 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 200 000 €
250 m²

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à vendre
298 000 €
97 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

OPPORTUNITE RARE - Quartier Mondésir, BIE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 97 m² en bon état et très lumineux. Situé au 1er étage avec une entrée privative, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement. 4 emplacements de stationnement proposés en extérieur. Entrée indépendante avec escalier privatif Plateau de bureau aménagé et cloisonné Grand open space et deux bureaux privatifs Sanitaire indépendant Chauffage climatisation réversible Sol moquette Dalles de faux plafonds Luminaires Stores intérieurs Câblage périphériques - fibre optique 4 parkings extérieurs Possibilité de communiquer sur la façade 97 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Place Mondésir (Ligne 1, Ligne 41), La Glacière (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (France)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à vendre
168 200 € – 524 800 €

Talence Bureau à vendre - Bordeaux

GREEN PARK est situé au sein du quartier Talence Thouars, accessible rapidement par la sortie rocade 17 Immeuble construit en 2023, labellisé BREEAM Immeuble classé ERP 5 type W Immeuble labellisé BREEAM Bureaux vendus brut de béton et fluides en attente Châssis vitrés filants de 1,20m oscillo-battants (1 châssis ouvrant/2) Chaque étage est divisible en 3 lots Sanitaires privatifs (à créer) Ascenseur Contrôle d'accès à l'immeuble (digicode et interphone) Stationnement extérieur sécurisé Parking public gratuit attenant à l'immeuble Surface RDC : 249 m² Situation/Transports : Bus Lignes 23-35 Sortie rocade Sortie n° 17

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

33370 Tresses

Bureau à vendre
550 000 €
218 m²

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux

A LOUER à TRESSES : Immeuble construit en 2019 Installez-vous dans un environnement de travail moderne Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ces bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise (sortie 24) : visibilité directe. Caractéristiques principales : - Surface : 218,68 m²Grand parking aérien autour du bâtiment et garage privatif - Aménagements : Open-space, salles de réunion, nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, grande cuisine et terrasse. - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accessibilité PMRLes avantages de ce bien : - Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun - Normes environnementales : Bâtiment RT 2012 - Confort : Environnement de travail agréable et lumineuxHonoraires en sus charge acquéreur +7% HT Taxe foncière : 2 205 Euros N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Bureau à vendre
360 600 €
198 m²

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 198 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus brut de béton avec gaines en attente et nécessiteront un aménagement intérieur (sur lequel nous pouvons vous accompagner). Le prix de vente est de l'ordre de 360 600Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 18 030Euros HT seront à prévoir. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Bureau à vendre
393 750 €
225 m²

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 225 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus brut de béton avec gaines en attente et nécessiteront un aménagement intérieur (sur lequel nous pouvons vous accompagner). 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES SONT VENDUS AVEC LE LOT. Le prix de vente est de l'ordre de 393.750 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 22 000 Euros HT seront à prévoir en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Bureau à vendre
229 000 €
78 m²

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 229 000Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 16 450Euros HT seront à prévoir. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Bureau à vendre
225 000 €
78 m²

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux

PRODUIT INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉ - RENTABILITÉ 6,72 % ACTE EN MAIN CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m² entièrement loué. Le bail vient tout juste d'être signé. Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte neuf (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement de standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 225 000 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 10.000 Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaire sont réduits. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à vendre
1 600 000 €
760 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

Site tertiaire proche du centre commercial Mérignac Soleil Nombreux services de restauration à proximité Un immeuble indépendant d'une surface de 760 m² en r+1, accompagné de 27 emplacements de parkings aériens privatifs Les bureaux sont en bon état et cloisonnés Système d'accès sécurisé Revêtement de sol PVC Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique Climatisation réversible VMC

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33560 Carbon-Blanc

Bureau à vendre
250 000 €
136 m²

Carbon-Blanc Bureau à vendre - Bordeaux

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 136 m². Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus brut de béton avec gaines en attente et nécessiteront un aménagement intérieur (sur lequel nous pouvons vous accompagner). Le prix de vente est de l'ordre de 250 000Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 17 900Euros HT seront à prévoir. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

33600 Pessac

Bureau à vendre
6 617 600 €
2 068 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33600 Pessac

Bureau à vendre
19 840 000 €
6 200 m²

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac. Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image. Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise. L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs. Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien. L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux. Conditions financières à l'acquisition : Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits) Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter Conditions financières à la location : Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
163 000 €
59 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Mériadeck, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 60 m2 à la vente. Trés bon état général. Bureaux en R+1 Ascenseur Locaux en trés bon état Huisserie aluminium double vitrage de 2015 Chauffage / climatisation réversibles de 2023 Open space + sanitaires privatifs Courants fort et faible Situation/Transports : Bus Gambetta Mériadeck (BUS-1, BUS-16), Martyrs de la Résistance (BUS-2, BUS-3), Galerie des Beaux Arts (BUS-4, BUS-12, BUS-15) Tram A : Mériadeck

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
640 000 €
146 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Palais de Justice, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente d'environ 146 m2. En pleine propriété, locaux en excellent état, idéal pour des professions libérales. Possibilité d'acquérir une place de parking. Immeuble en pleine propriété En RDC et R+1 Hall d'accueil + 4 grands bureaux Bureau 1 - RDC : 28.20 M2 Bureau 2 - 22.30 M2 Bureau 3 - 16.80 M2 Bureau 4 - 29.50 M2 - grands placards rangement Fenêtres rues pour chaque bureau Parquet Cuisine - WC Espace photocopieur - rangement Une grande cave avec rangements Belles prestations et agencement idéal pour exercice professionnel Climatisation, fibre Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 20 000 euros Situation/Transports : Tram Palais de Justice Bus Albret Route Boulevards

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33370 Fargues-Saint-Hilaire

Bureau à vendre
149 000 €
100 m²

Fargues-Saint-Hilaire Bureau à vendre - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente 100 m² de locaux en rez-de-chaussée situés au sein d'un pole médical en excellent état. Ce pole médical est situé à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et des transports en communs. Prestations : - Divisibles à partir de 50 m² - Local en copropriété - Salle de stérilisation - Terrasse - Parking aérien - Année de construction : 2014Disponibilité : immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Bureau à vendre
30 000 € – 729 300 €

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m². Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad. Prestations : - ERP W catégorie 5 - Démarrage du chantier T3 2025 - Roof-top - Cuisine commune - Local vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur normes PMR - Livraison aménagés ou prêt à aménagerNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Bureau à vendre
300 000 €
75 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente des bureaux neufs et aménagés d'une surface totale de 75 m². Ces bureaux sont idéalement situés à proximité du pont Chaban Delmas ainsi que des transports en communs. Prestations : - Bureau cloisonnés - Cuisine équipée - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Baie de brassage - Sol béton - Accessibilité PMRPrix de vente place de parking : 25 000 Euros Disponibilité : immédiate Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/09/2024

Cacher

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