Bureaux à Vendre - Bouches-du-Rhône

Bureau en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

82 Avenue De Hambourg

13008 Marseille

Bureau à vendre
6 000 000 €
2 972 m²

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier recherché de Bonneveine, directement en face du centre commercial éponyme et de toutes ses commodités (commerces, restauration, services). Implanté sur une parcelle de 3 758 m² bénéficiant d'une très belle visibilité, cet actif développe 2 729,2 m² de surface utile répartis sur trois niveaux en R+2, complétés par 242,4 m² d’archives en sous-sol. L’ensemble possède en outre un parc de stationnement conséquent composé de 42 emplacements en sous-sol et 20 emplacements extérieurs, offrant un confort d’exploitation rare dans le secteur. Le bâtiment, accessible PMR et ERPable, présente des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des utilisateurs tertiaires avec deux ascenseurs, un escalier de secours extérieur, la climatisation réversible, un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, une cuisine avec espace de convivialité, des sanitaires à chaque niveau ainsi qu’une salle blanche. Un patio intérieur renforce l’attractivité de l’actif en apportant luminosité et qualité de vie au travail. Immeuble indépendant à usage de bureaux développant 2.729,2 m² de surface utile en R+2, ainsi que 242,4 m² d’archives en sous-sol Sur une parcelle de 3.758 m² 42 emplacements de parking en sous-sol + 20 emplacements de parking extérieurs Prestations : - PMR / ERPable - 2 ascenseurs - Escalier de secours extérieur - Hall d’accueil - Bureaux cloisonnés - Open space - Sanitaires à chaque niveau - Cuisine et espace de convivialité - Salle blanche - Patio intérieur

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

12 Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

Bureau à vendre
498 000 €
170 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux en très bon état, située au sein d’un immeuble récent de 2015 répondant à la norme RT 2012, au cœur de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine. Ces locaux PMR prêts à l'emploi se composent d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un local technique, d’une salle de réunion ainsi que d’une tisanerie équipée d’une kitchenette. Sept places de stationnement (3 intérieures et 4 extérieures) complètent ces bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels. Configuration des locaux : - Accueil - 6 bureaux cloisonnés - 1 local technique - 1 salle de réunion - 1 tisanerie avec kitchenette 3 places de parking en sous-sol 4 places de parking extérieures

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

84 Boulevard Oddo

13015 Marseille

Bureau à vendre
2 232 053 € – 2 911 342 €
542 – 713 m²
6 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

395 Rue Paradis

13008 Marseille

Bureau à vendre
875 000 €
247 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

COLLIERS vous propose à la vente un plateau de Bureaux de 247 m² situé rue Paradis dans le 8ème arrondissement de Marseille. Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille bénéficiant d'une triple exposition, qui va être prochainement ravalé. Les bureaux se composent de 11 Bureaux, d'un hall d'accueil et d'un espace tisanerie. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus 2 boxes doubles en sous-sol d'un immeuble voisin au prix de 50 000 euros/unité. L'acquisition de cet actif génère 4 000 euros/an de revenus locatifs (location de 2 cellules commerciales). Lots indivis à la copropriété. Immeuble de belle conception en pierre de taille Ascenseur 11 bureaux Grand espace accueil Tisanerie Cave en sous-sol Sanitaires privatifs Sol : parquet Belle hauteur sous-plafond Cachet de l'ancien : moulures et cheminées Climatisation réversible Double vitrage Alarme Fibre optique

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

60 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à vendre
844 999 € – 845 000 €
103 – 227 m²
2 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille. Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente. Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond; Composés de 7 bureaux, d'un bel open-space, d'une kitchenette et bénéficie d'un balcon filant donnant sur le Cours Pierre Puget. A découvrir rapidement. Disponibilité : Immédiate. Bureaux rénovés et cloisonnés Les menuiseries seront changées Climatisation Chauffage individuel au gaz Equipé de câblage informatique Coin cuisine Balcon Alarme Interphone

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

180 Rue De Rome

13006 Marseille

Bureau à vendre
587 000 €
193 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en coexclusivité à la vente une surface de bureaux de 193,13 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu situé à deux pas de la place Castellane et bénéficiant de toutes les commodités : tous transports en commun à proximité immédiate, commerces, restauration, services, etc. Ces locaux traversants et avec balcon filant sont accompagnés d'une cave de 17 m² en sous-sol. Disponibilité : nous consulter Configuration : - 1 grand espace d’accueil - 7 bureaux cloisonnés de superficies variées - 1 local d’archives/serveur - 1 sanitaire privatif Locaux traversants Balcon filant Cave en sous-sol de 17 m²

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

6 Cours Barthelemy

13400 Aubagne

Bureau et local commercial à vendre
890 000 €
218 m²
2 Lots

Aubagne Local commercial à vendre - Vallée de l'Huveaune

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne. Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 65.742 €, est composé de : - un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine - un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse - un appartement T2 rénové en R+2 Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc. IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE En hyper centre-ville Bâtiment mixte locaux commerciaux/logement loué à 100% et composé de : - 1 local commercial/bureaux d’environ 158,46 m² du RDC au R+2, avec vitrine - 1 local commercial de bouche en RDC de 20,48 m² avec terrasse - 1 appartement T2 rénové de 39,08 m² en R+2 Loyer global annuel : 65.742 € HT Faibles charges Proximité immédiate des accès autoroutiers, gare TER et pôle d’échange d’Aubagne

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

14 Rue Du Bas Taulet

13330 Pélissanne

Usages multiples à vendre
187 200 € – 260 000 €
120 – 245 m²
7 Lots

Climatisation

Pélissanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations : Bureaux et locaux commerciaux - menuiserie alu double vitrage - clim réversible en gainable - parquet PVC pour les bureaux et les locaux Atelier/Entrepôt - charpente métallique - volet roulant électrique - porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond - chape béton - bardage double peau - panneaux sandwichs en toiture Général - Raccordement eau de la ville + tout à l’égout - Fibre - Portail automatique - Caméras de surveillance - Espaces verts - Clôture par grillage Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 146.998 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste - Possibilité vente à la découpe Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

10 Place Bougainville

13015 Marseille

Bureau à vendre
1 650 000 €
3 364 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Ce plateau de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent, conforme aux normes d’accessibilité PMR et offrant des prestations modernes. Les espaces sont livrés en open space, lumineux et conçus pour un confort optimal grâce à une isolation performante et des équipements énergétiques de dernière génération. Des places de stationnement privatives et couvertes sont disponibles au rez-de-chaussée, avec pré-câblage pour véhicules électriques. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte autoroutière et d’un accès direct au métro Bougainville, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à vendre
2 525 000 €
830 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Ces bureaux situés dans les étages élevés d’un immeuble de Grande Hauteur (IGH) offrent un panorama à 360° exceptionnel sur Marseille et ses alentours. Les surfaces bénéficient d’aménagements qualitatifs avec des espaces cloisonnés et open space, des sols en PVC et moquette, ainsi que des faux plafonds en dalles. La climatisation double flux et le chauffage collectif assurent un confort optimal pour les occupants.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

705 Avenue De L'Europe

13760 Saint-Cannat

Bureau et local d'activités à vendre
139 896 € – 330 000 €
85 – 200 m²
5 Lots

Climatisation

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé sur le Pôle d’Activités de la Pile à Saint-Cannat, ce bâtiment moderne bénéficie d’une excellente accessibilité via la N7, à proximité d’Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Le site est sécurisé, équipé de fibre optique et conçu pour accueillir des activités variées. L’environnement est dynamique et bien desservi par les transports, avec l’aéroport Marseille Provence à moins de 35 minutes et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 26 minutes.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

65 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à vendre
Prix sur demande
60 – 110 m²
3 Lots

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13006 Bureaux d'exception à vendre ou à louer – Palais de Justice – Marseille 1??Nous vous proposons des bureaux atypiques de 250 m² environ, idéalement situés en face du Palais de Justice, dans un immeuble chargé d'histoire et d'œuvres d'art. Ces espaces conjuguent prestations de standing et charme historique, pour un cadre de travail unique et inspirant.Points forts :Bien d'exception, au cœur du Palais de JusticeBureaux de standing avec parquet, cheminées en marbre et boisClimatisation réversibleGrands espaces de travail et hauteur sous plafond remarquableSalle de réunionŒuvres d'art d'époque conservées et entretenuesSanitaires privatifsParties communes en très bon étatFaçade en pierre de taille entièrement ravaléeSurface :Surface : 250 m²RDC : 150 m² (3 pieces, hall, sanitaire privatif)R-1 : 100 m² (3 pieces, hall)R-2 : Cave de 60 m²Accessibilité / Transports :Bus : Puget Fortia (Lignes 60, 540, 55, 80, 61, 518, 521, 41), Puget Roux de Brignoles (Lignes 54, 81), Place de la Corderie (Ligne 49)Métro : M1 Estrangin – 6 min à pied, M2 Castellane – 6 min à piedSNCF : Gare Saint-Charles – 11 min en métroAéroport Marseille Provence – 35 min en voitureCharges annuelles : 1800 euros HT Offre disponible à la vente et à la location.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à vendre
2 525 000 €
829 m²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Colliers a le plaisir de vous proposer à la vente un exceptionnel plateau de bureaux de 829 m², non divisibles, niché au sein d'un immeuble emblématique de Marseille, face au majestueux Parc du XXVIème centenaire. Cet espace prestigieux, conforme aux normes ERP, offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux avec une vue imprenable sur la mer et la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde. Situé dans un quartier dynamique, ce bien unique conjugue élégance architecturale et fonctionnalité moderne, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'exception. 16 parkings en sous-sol Accueil PC sécurité 24h/24 Contrôle d'accès Chauffage collectif, Climatisation double flux Bureaux cloisonnés et open space Sol souple PVC en lames et moquette Faux-plafonds en dalles Ascenseurs Possibilité box de stockage en sous-sol et archives Future ligne de tramway au pied de l'immeuble Label BREEAM : GOOD

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

5 Rue Charles Duchesne

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
366 620 €
230 m²
1 Lot

Climatisation
Accès contrôlé
Restaurant

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Lot: 1

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

392 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

Bureau à vendre
Prix sur demande
88 – 96 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Au sein de la zone d'activités Athélia, à La Ciotat, cet immeuble tertiaire récent propose environ 280 m² de bureaux divisibles à partir de 88 m², offrant une solution idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des locaux modernes dans un environnement professionnel structuré et dynamique. Les surfaces bénéficient de prestations qualitatives : façades largement vitrées apportant une belle luminosité naturelle, faux plafonds techniques, climatisation réversible, sanitaires, ascenseur et stationnements privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implanté dans l'un des secteurs économiques majeurs de La Ciotat, le programme profite d'un cadre attractif mêlant dynamisme tertiaire et qualité de vie. À proximité immédiate, de nombreux services facilitent le quotidien des utilisateurs : restauration, hôtellerie, commerces, équipements sportifs et espaces naturels. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à l'A50 reliant Marseille et Toulon, gare TER à moins de 5 km, aéroport international à environ 45 minutes et desserte par les transports en commun locaux. Cette opportunité conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant des bureaux à acquérir à La Ciotat, au sein d'un pôle tertiaire reconnu sur le littoral méditerranéen. Avec Cushman & Wakefield, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour étudier votre projet et organiser une visite. Immeuble récent Exposition sud - vue sur la mer Campus paysagé Accès direct aux axes autoroutiers Façades vitrées Faux plafonds Courant fort Pompe à chaleur réversible Sanitaires Ascenseur Places de stationnement

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

85 Rue Topaze

13510 Éguilles

Bureau à vendre
186 300 €
75 m²
1 Lot

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre à Eguilles - zone des Jalassières. Au coeur de la zone d'activité et économiques d'Eguilles, plusieurs restaurants sont à proximité. Immeuble de bon standing. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils sont divisés en deux bureaux et un accueil. Plusieurs possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives viennent compléter le bien. Fibre Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Accueil 2 bureaux Archives Sanitaires privés sur le palier 2 places de parking extérieures

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à vendre
2 340 € – 538 200 €
230 m²
4 Lots

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

270 Chemin Du Vallon De Bagnols

13090 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
3 616 € – 339 904 €
94 m²
2 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ce local de bureaux d'une surface de 94 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de la clinique Axium. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et une belle luminosité grâce à leur exposition plein sud. Ils bénéficient d'une dizaine de places de stationnement libres devant le local, idéal pour une profession libérale recevant de la clientèle. Un garage fermé est également associé à ce local. Ce bien dispose aussi d'une terrasse extérieure exposée sud ainsi que d'une véranda.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

2 Rue Odette Jasse

13015 Marseille

Bureau à vendre
490 000 €
234 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état et très fonctionnel au sein de la Cité de la Cosmétique, site tertiaire moderne situé en ZFU. Le plateau dispose d'un cloisonnement partiellement vitré de grande qualité et d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis certains bureaux. Surface totale : 234,39 m² incluant : - 13,39 m² de QP du lot indivis N°197 (accueil) - 10,15 m² de QP du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique) Site sécurisé Parc et jardin zen Vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis certains bureaux 5 emplacements de parking en sous-sol 1 parking extérieur Restaurant sur site

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

22 Rue John Maynard Keynes

13013 Marseille

Bureau à vendre
845 000 €
430 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à vendre - Marseille Est

Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et local commercial sur deux niveaux : Un RDC de 210 m² Un étage de 220 m² Neuf places de parking privatives dans une enceinte d'activités fermée et sécurisée. Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes. Idéal pour une activité tertiaire telle qu'expert comptable, centre de formation, architecte, médicale, etc. Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition. Technopôle de Château-Gombert. Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate Nous contacter pour plus de renseignements.

Contact:

Mg2I Miloyan

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

165 Avenue Du Marin Blanc

13400 Aubagne

Bureau à vendre
Prix sur demande
421 m²
1 Lot

Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle. Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à vendre d'une superficie de 420 m² avec un niveau d'équipements élevés. Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque. Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé. Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la vente. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence. Accessibilité et visibilité exceptionnelles A l'entrée de la ZA Les Paluds Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial AUCHAN AUBAGNE ) Au pied des autoroutes A50 et A52 Immeuble récent de bon standing Locaux cloisonnés en bon état Climatisation Faux plafond Luminaires encastrés Parquet au sol Cuisine Ascenseur 12 parkings (7 couverts et 5 extérieurs)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

8 Boulevard Louis Salvator

13006 Marseille

Bureau à vendre
Prix sur demande
234 m²
1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Superbe opportunité d'acquérir des bureaux de 234 m² non divisibles, en excellent état, avec RDC et vitrine, situés dans le prestigieux quartier de la Préfecture à Marseille. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour son activité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Climatisation réversible indépendante RDC avec accueil et vitrine Salle de réunion Bureaux cloisonnés Très bon état Fibre optique Proximité tramway Cuisine

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

155 Voie Ariane

13600 La Ciotat

Bureau à vendre
645 000 €
240 m²
1 Lot

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

À louer, bureaux lumineux de 240 m² non divisibles idéalement situés au 155 Voie Ariane, 13600 La Ciotat, au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de la D559, offrant ainsi un accès rapide vers Marseille, Toulon et les principales zones économiques de la région. L'adresse profite également d'un cadre agréable, avec de nombreux services, commerces et commodités à proximité, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble moderne et disposent de prestations complètes et de qualité : climatisation, cuisine aménagée, douche, bureaux fermés ainsi qu'un grand open space modulable, adaptés aussi bien aux petites équipes qu'aux entreprises en croissance. Les espaces sont équipés de pavés LED pour un confort optimal et bénéficient de 9 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans ce secteur. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en profitant de la qualité de vie offerte par La Ciotat et sa proximité avec la mer. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, met à votre service son expertise et son accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers et trouver les bureaux adaptés à vos besoins. Restaurants stationnement facile Arrêt de bus "Athélia 1" climatisation cuisine aménagée douche bureaux fermés grand open space pavé LED 9 parkings

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Bouches-du-Rhône

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Bouches-du-Rhône ?

Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Bouches-du-Rhône, vous pouvez choisir parmi 1,141 bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Bouches-du-Rhône ?

Le prix moyen des bureaux à Bouches-du-Rhône est de 2 903 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 428 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 7 153 €/m2.

Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Bouches-du-Rhône est de 2 903 €.

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