Bureaux à vendre - Bouches-du-Rhône

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles. L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS. On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants. La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente : - Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité - Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité Surface de plancher : 4 170 m² 3 immeubles de bureaux en R+3 contigus (3 halls d'entrée) Reliables si besoin 88 stationnements sur 2 niveaux de sous-sol. 5 stationnements extérieurs Nombreuses terrasses au R+3 Vue dégagée plein Sud 1ère ligne sur l'avenue du Club Hippique avec arrêt de bus au pieds de l'immeuble Surface RDC : 1056,9 m²

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Marseille Bureau à vendre

Vente Bureaux Marseille 13011 BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Climatisation réversibleDouble vitrage tout hauteur Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité AccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Marseille Bureau à vendre

WERIZ a le plaisir de proposer à la vente des bureaux d'exception situés à Marseille. Nichés au sein d'une bastide partagée entre plusieurs occupants, ces espaces bénéficient d'un excellent état. Un parking commun au sein de la copropriété assure une commodité supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne. Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 65.742 €, est composé de : - un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine - un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse - un appartement T2 rénové en R+2 Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

Arthur-Loyd-FIGUIERE-immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs d'une superficie de 5 126 m2 divisibles à partir de 107 m2. Immeuble neuf de grand standing situé au coeur du Parc de la Duranne, répondant aux dernières normes RE 2020. Des terrasses complètent certains lots. 162 places de stationnement couvertes / en sous-sol et 15 places de stationnement extérieures. Panneaux photovoltaïques en toiture Sols souples ou moquettes Faux-plafonds démontables de dimension 60x60cm Pré-équipement électrique par goulotte périphérique Éclairage par pavé LED Brise-soleils extérieurs sur les façades Sud, Est et Ouest Chauffage et rafraîchissement de type collectif en faux-plafonds Ventilation simple flux Portes palières stratifiées équipée de serrures trois points Fibres optiques déployées dans chaque tableau électrique privatif avec la possibilité de raccorder une fibre dédiée Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Vente et location Bureaux Marseille 13006 BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle. Offre disponible à la vente et à la location.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 116 m2 au RDC d'un immeuble mixte. Situé à deux pas des allées provençales, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence et tous ses commerces ! Les locaux bénéficient d'un accès qui donnent directement sur l'extérieur pour faciliter la réception de clientèle. Ils sont équipés de la climatisation réversible. 1 box fermé vient compléter ce bien. Sol PVC imitation parquet et carrelage au sol Climatisation réversible individuelle Accès directement à l'extérieur Accueil 4 bureaux Espace archives Sanitaires privatifs Box fermé au sous-sol Surface RDC : 116 m²

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Centre

Colliers a le plaisir de vous proposer à la vente un exceptionnel plateau de bureaux de 829 m², non divisibles, niché au sein d'un immeuble emblématique de Marseille, face au majestueux Parc du XXVIème centenaire. Cet espace prestigieux, conforme aux normes ERP, offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux avec une vue imprenable sur la mer et la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde. Situé dans un quartier dynamique, ce bien unique conjugue élégance architecturale et fonctionnalité moderne, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'exception. 16 parkings en sous-sol Accueil PC sécurité 24h/24 Contrôle d'accès Chauffage collectif, Climatisation double flux Bureaux cloisonnés et open space Sol souple PVC en lames et moquette Faux-plafonds en dalles Ascenseurs Possibilité box de stockage en sous-sol et archives Future ligne de tramway au pied de l'immeuble Label BREEAM : GOOD

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 184m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

INVESTISSEMENT COLLIERS vous propose à l'acquisition un 1er étage de bureaux avec 18 emplacements de parking. Idéalement situé à Aix en Provence dans l'Europarc de Pichaury. INVESTISSEMENT Climatisation installée en 2020 Toiture neuve faite en 2024 par PEIM (garantie 10 ans) 18 places de parking Etat locatif actuel : Surface générale divisée en deux parties : 295 m² à gauche entièrement loué à la société Valorem, loyer actuel 46 849 euros/an et 182 m² à droite vacant, à rénover et climatiser

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Marseille Bureau à vendre

BUREAUX DE STANDING / MARSEILLE CENTRE ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port. Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate. Rafraichissements prévus au départ du locataire en place. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Salle de bain - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

La Ciotat Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Au sein de la zone d'activités Athélia, à La Ciotat, cet immeuble tertiaire récent propose environ 280 m² de bureaux divisibles à partir de 88 m², offrant une solution idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des locaux modernes dans un environnement professionnel structuré et dynamique. Les surfaces bénéficient de prestations qualitatives : façades largement vitrées apportant une belle luminosité naturelle, faux plafonds techniques, climatisation réversible, sanitaires, ascenseur et stationnements privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implanté dans l'un des secteurs économiques majeurs de La Ciotat, le programme profite d'un cadre attractif mêlant dynamisme tertiaire et qualité de vie. À proximité immédiate, de nombreux services facilitent le quotidien des utilisateurs : restauration, hôtellerie, commerces, équipements sportifs et espaces naturels. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à l'A50 reliant Marseille et Toulon, gare TER à moins de 5 km, aéroport international à environ 45 minutes et desserte par les transports en commun locaux. Cette opportunité conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant des bureaux à acquérir à La Ciotat, au sein d'un pôle tertiaire reconnu sur le littoral méditerranéen. Avec Cushman & Wakefield, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour étudier votre projet et organiser une visite. Immeuble récent Exposition sud - vue sur la mer Campus paysagé Accès direct aux axes autoroutiers Façades vitrées Faux plafonds Courant fort Pompe à chaleur réversible Sanitaires Ascenseur Places de stationnement

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 57 m2 à vendre au 1er étage d'un immeuble tertiaire. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, vous trouverez les axes autoroutiers et différents commerces à proximité. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils ont été rénovés il y a quelques années. Sanitaires dans les parties communes Possibilité signalétique pour les rez de chaussée Nombreux parkings Fibre Parquet au sol Climatisation réversible en faux plafond Accueil Open space 1 bureau fermé Parkings collectifs autour de l'immeuble

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre à Eguilles - zone des Jalassières. Au coeur de la zone d'activité et économiques d'Eguilles, plusieurs restaurants sont à proximité. Immeuble de bon standing. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils sont divisés en deux bureaux et un accueil. Plusieurs possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives viennent compléter le bien. Fibre Sol PVC imitation parquet Climatisation réversible Accueil 2 bureaux Archives Sanitaires privés sur le palier 2 places de parking extérieures

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Marseille Bureau à vendre

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : un espace de commerce de 581 m² à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille. Niché dans un environnement dynamique, ce complété par un jardin de 173 m². Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Hors d'eau / hors d'air, Menuiseries extérieures en aluminium, Jardin clôturé, Isolation sous-chape et chape avec réservation de -2 cm Jardin de 173.50 m² Surface RDC : 581,3 m²

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Aubagne Bureau à vendre - Vallée de l'Huveaune

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre au sein d'une copropriété Tertiaire. Cet immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité d'Aix-en-Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. Nombreuses places disponibles au sein de la copropriété. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés d'une climatisation réversible. Excellente visibilité depuis le CD9 Site clos avec portail Parkings en sous-sol Parties communes rénovées et bien entretenues Ascenseur Sanitaires communs sur le palier Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond (2 systèmes indépendants) Cloisons amovibles 3 grands bureaux Accueil Sanitaires communs Pavé Led Parkings collectifs autour de l'immeuble Surface RDC : 131 m²

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Éguilles Bureau à vendre - Aix-en-Provence

RED GROUPE vous propose à la vente un plateau de BUREAU neuf situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles . Superficie d'environ 200 m² surface utile livré en open-space (220 m² parties communes incluses) Possibilité d'acheter 59 m² supplémentaire Bureaux livre?s en open space. Hauteur sous faux-plafond 2m60 2 sanitaires Menuiseries alu Escalier bois Sol souple imitation che?ne classification U4 Peinture blanche E?clairage par pave?s LED en faux plafond, spe?cial bureautique Chauffage / clim re?versible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. En option, possibilite? d'installer un zoning Ba?timent raccorde? a? la fibre 6 parking identifie?es au nom de la socie?te?. En option, possibilite? de pre? e?quipement pour ve?hicules e?lectriques (2000 € HT pour la borne). Totem de publicité à l'extérieur. prix de vente net vendeur : 540 000 € HT HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR 5 % HT EN SUS DU PRIX NET VENDEUR 27 000 € HT - 32 400 € TTC Ce bureau est également disponible à la location : Bail commercial notarié Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges annuelles : 2 700 € HT Charges mensuelles : 225 € HT Taxe foncière : 2 590 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 6 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 5 400 € HT ( 6 480 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Meyreuil Bureau à vendre - Aix-en-Provence

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE 411 m² (parties communes incluses) de bureaux au 1er et dernier étage d'un immeuble récent avec de belles prestations. Plateau en EXCELLENT état, climatisé et fibré comprenant plusieurs bureaux et salles de réunions avec cloisons amovibles offrant de multiples possibilités ! Emplacement idéal proche tout accès. Salle informatique, salle d'archives/stockage, kitchenette équipée et salle de repos, parkings. 107 m2 (PCI) sont actuellement loués en bail 3/6/9. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 ou 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 privés - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Marseille Bureau à vendre

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ILYADE, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la vente une maison indépendante à usage professionnel d'environ 200 m², située 3 Boulevard Charrier à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et des axes principaux. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle dispose de 6 bureaux (avec point d'eau), d'un ascenseur, d'un espace d'accueil, de 2 salles d'attentes, de sanitaires, d'une cuisine, d'un balcon, d'une grande terrasse, et d'un parking privé 2/3 véhicules. Locaux accessibles PMR, aux normes ERP 5e catégorie, équipés de climatisation réversible, de volets roulants, de prises RJ45, caméras, etc. Pour plus d'informations, contactez ILYADE : 07.82.86.42.68 ou 04.42.90.08.08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Cuisine aménagée - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nombre de bureaux : 9 - Salle d'eau - Sanitaires privés - Secrétariat - Terrasse - Volets électriques

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état et très fonctionnel au sein de la Cité de la Cosmétique, site tertiaire moderne situé en ZFU. Le plateau dispose d'un cloisonnement partiellement vitré de grande qualité et d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis certains bureaux. Ces bureaux sont accompagnés de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'1 place de parking extérieure. La surface totale de 234,39 m² inclue 13,39 m² de QP du lot indivis N°197 (accueil) et 10,15 m² de QP du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique).

Date de mise sur le marché :

02/02/2026