Location Locaux d'activités - Villejust

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Villejust ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Villejust, vous pouvez choisir parmi 44 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Villejust ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Villejust est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Villejust disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Villejust

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

66 Avenue De La Plesse

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
1 511 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 4 930 m², divisibles à partir de 493 m². Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! . Conception certifiée aux règles RT 2012 . Hauteur sous poutres : 7,50 mètres . Hauteur sous mezzanine : 4 mètres . Dallage industriel quartzé 3Tonnes/m² . Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) . Tarif jaune 50 KVA (tableau de répartition) . Sanitaires PMR . Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) . Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate Immeuble indépendant Surface RDC : 3880 m² Situation/Transports : Bus La Brûlerie (17, DM11A, DM11C, DM11E) Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
34 000 m²

Système de sécurité

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Bâtiment industriel construit dans les années 90, l'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

8-10 Avenue D'Oceanie

91940 Les Ulis

Local d’activités à louer
34 000 m²

Système de sécurité

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied. L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

3 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
2 422 m²

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux climatisés d'environ 215 m² au 1er étage. Ces bureaux sont complétés par une surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé. Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité. Façade en briquettes et mur rideau . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible neuve dans la partie bureaux . Douche . Vestiaire Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

1 Rue De Terre Neuve

91940 Les Ulis

Industriel/Logistique à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
264 – 2 129 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Les Ulis Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’espace à louer offre une grande flexibilité d’aménagement avec des surfaces disponibles allant de 359 m² à 2?129 m², réparties entre bureaux cloisonnés et locaux d’activités. Les prestations incluent un éclairage LED, un faux plafond, une climatisation partielle et un chauffage radiant électrique, garantissant un confort optimal pour les occupants. Les entrepôts sont équipés de portes d’accès livraison, facilitant la logistique pour les activités industrielles ou commerciales. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

19 Bis Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Industriel/Logistique à louer
3 734 m²

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la location de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 534 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : TASS : 48 euros/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

2 Place Marcel Rebuffat

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
4 455 m²

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cette adresse se trouve au cœur de la Zone d’Activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs d’entreprises d’Europe, connu pour accueillir de nombreuses sociétés technologiques, industrielles et de services. Le quartier est essentiellement à vocation professionnelle. Il regroupe des immeubles récents et bien entretenus, occupés par des entreprises spécialisées dans l’ingénierie, la logistique, la recherche ou les services aux entreprises. L’environnement est moderne et fonctionnel, avec des voiries larges, des zones de stationnement et des accès facilités pour les poids lourds comme pour les véhicules légers. La zone est calme en dehors des heures de bureau et bénéficie d’un cadre de travail agréable. L’accessibilité constitue un véritable atout : le site est proche des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy, ou encore Orsay. Les transports en commun desservent également la zone, notamment via les lignes de bus reliant la gare RER B et C de Massy-Palaiseau.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

26 Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Bureau à louer
139,00 € m²/an
1 422 – 2 882 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

9 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
115,00 € – 118,01 € m²/an
259 – 1 256 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR sur certains lots . Aire de circulation . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux en bon état . Faux plafonds / Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m Surface RDC : 259 m² Nbr de portes plain pied : 1

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

10-12 Avenue Des Tropiques

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
5 972 m²

Réception

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, l'un des parcs tertiaires les plus importants d'Île-de-France, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant de très bon standing, d'une surface totale de 2 000 m², divisible à partir de 400 m². Le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A10, N118) et des transports en commun, ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et bien desservi. Les locaux sont adaptés aussi bien à un usage de bureaux qu'à une activité mixte, avec des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'aménager les surfaces selon vos besoins. Le bâtiment dispose de 40 places de parking extérieures, un véritable avantage pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie visibilité, accessibilité et flexibilité, que ce soit pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier d'entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
3 356 m²

Climatisation
Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Clos et sécurisé, le parc Hightec 1 est un ensemble immobilier proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. Au cœur de la zone de Courtaboeuf, le parc Hightec 2 bénéficie d’une belle visibilité est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers l’autoroute A10 et les nationales N118 et N20. Le site est accessible par la gare Orsay Ville, desservie par le RER B à 8 minutes du site, et également par les lignes de bus 21, 22 et 91-02 situé à 1 minutes à pieds du parc.

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

Avenue De La Baltique

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
3 574 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au cœur d’une zone d’activité stratégique du sud de l’Île-de-France, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à combiner accessibilité et dynamisme commercial. Implanté dans un secteur attractif, il bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes majeures et d’une connexion rapide aux grands axes routiers. La présence de centres commerciaux, de restaurants et de services aux alentours garantit un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Son accessibilité en transports et en voiture en fait un choix pertinent pour une entreprise cherchant à optimiser sa logistique et sa visibilité.

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
5 623 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À LOUER – Cellule d'activité à Villebon-sur-Yvette (91) ? Parc d'Activités – Villebon-sur-Yvette Au sein d'un parc d'activités dynamique et accessible, une cellule de 339 m² disponible à la location. Idéale pour des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Caractéristiques principales : Surface totale : 339 m² Bonne accessibilité routière et proximité immédiate des axes majeurs Environnement professionnel attractif Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de l'Essonne.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91140 Villejust

Local d'activités à louer
7 510 m²

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m², situé à Villejust (91). Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7.5 à 8.3 m. Ils disposent de 6 places de parking dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good. Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) ainsi que du pôle d'activités de Courtabœuf. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux ! Bâtiment conforme à la réglementation thermique RT2012 et environnementale RE2020 Panneaux photovoltaïques Hauteur : 7,5 à 8,3 m Accès de plain-pied : 2 Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

91140 Villejust

Local d’activités à louer
86,51 € – 95,00 € m²/an
360 – 3 250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Villejust Différents types d’espaces à louer - Courtabœuf

Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Accès camions Hauteur libre 8 mètres Charge au sol 3 tonnes/m² Chauffage par aérotherme Chauffage urbain ( SIOM ) 2 portes à quai Autorisation ICPE 1510 . Hauteur de stockage 6 mètres . Charge au sol 3Tonnes /m² . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) . 6 Portes à quai et rampe d'accès . Fibre optique . Sprinkler de type ESFR Surface RDC : 2890 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) RER B MASSY PALAISEAU Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d’activités à louer
122,00 € – 128,01 € m²/an
138 – 3 693 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Restaurant
Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEBON SUR YVETTE (91 )- A LOUER BATIMENT LYS Dans un parc immobilier clos et sécurisé, situé le long de l'A10 et de la N118. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m² divisible à partir de 159 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;A10;A86; N118 RER B & C : Massy Services / Prestations : Porte d'accès plain pied Sécurité : vidésurveillance Bureaux cloisonnés Hall d'accueil Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B & C : Massy Palaiseau Desserte routière : A10 - A6 - A86 Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Sécurité : Vidéo-surveillance Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
821 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment se situe dans un parc d’activités fermé, à proximité immédiate de l’autoroute A10 et de l’échangeur N118/A10, ce qui garantit une excellente accessibilité routière. La gare RER B d’Orsay Ville se trouve à environ 3,5 km, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’environnement est dynamique, avec des entreprises variées et des services à proximité, offrant un cadre professionnel attractif. Ce site constitue une opportunité rare sur la zone pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique, connecté aux grands axes et proche de Paris.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
85,14 € – 95,00 € m²/an
490 – 3 250 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Entrepôt logistique de dernière génération situé sur un site indépendant de plus de 2 hectares. Le bâtiment développe une surface totale de 21 288 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface type de 11 204 m² par étage. Construit en 1975 et régulièrement entretenu, l’actif bénéficie de rénovations récentes assurant des prestations fonctionnelles et adaptées aux exigences actuelles du marché logistique. L’entrepôt dispose de 53 quais de chargement extérieurs, facilitant le transit des marchandises, ainsi que de plusieurs accès plain-pied, pour un usage mixte distribution/stockage. Il est également équipé d’un système sprinkler (à confirmer) et d’une hauteur libre optimisée pour le stockage en grande hauteur. Charpente métallique, structure robuste, bonne portance au sol et larges aires de manœuvre pour poids lourds. Un réseau de voirie interne permet un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. L’environnement immédiat est à usage industriel/logistique, avec un zonage adapté à ce type d’activités (à compléter). Le site est raccordé aux principaux réseaux (électricité, eau, télécoms – à compléter selon les services publics disponibles), et pourrait convenir à un utilisateur unique ou être subdivisé selon les besoins.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

91940 Les Ulis

Local d'activités à louer
571 m²

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

91140 Villebon-sur-Yvette

Local d'activités à louer
1 511 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC Courtabœuf 8B, l’un des principaux bassins économiques du sud francilien et reconnu comme un pôle d’activités à haute valeur ajoutée. Située entre Villebon-sur-Yvette et Palaiseau, cette zone bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des entreprises industrielles, technologiques, logistiques et de services, créant un écosystème économique dense et structuré. Le quartier est parfaitement desservi par les axes autoroutiers majeurs du secteur, notamment l’A10, la N118 et la N104, permettant un accès rapide vers Paris, Orly, Massy et l’ensemble du sud francilien. L’offre de transport est renforcée par la présence du RER B, accessible depuis la gare Palaiseau-Villebon, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant directement la zone. L’environnement immédiat offre également de nombreux services facilitant le quotidien des occupants : pôles de restauration, espaces coworking, hôtellerie d’affaires, centres commerciaux, ainsi que de grandes enseignes à proximité (Villebon 2, Pôle commercial Ulis, etc.).

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Cacher

91140 Villejust

Industriel/Logistique à louer
86,00 € – 95,00 € m²/an
360 – 3 250 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

A la sortie de l'autoroute A10, au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé de Courtabeauf, Immprove vous propose une belle surface d'entrepôts à louer avec autorisation ICPE. Entrepôt avec quai et rampe. Portail d'accès & Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc . Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable . aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements . 2 entrées privatives . Bureaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Fibre optique . Sanitaires Surface RDC : 2890 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Sprinkler RIA Ossature : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Villejust

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Locaux d'activités à louer à Villejust

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