Locaux d'activités à louer - Villejust

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités sur la communde de Villebon-sur-Yvette Prestations : - Lot 3 : 650m² RDC acti : 528m² et bureaux 122m² - Lot 7 : 320m² RDC acti : 273m² et bureaux 47m² - Site clos par portail coulissant réglé sur horloge, interphonie pour une ouverture 24h/24 - Site sécurisé avec caméras - 1 accès de plain-pied - Hauteur sous poutre : 6m - Open-space et bureaux cloisonnés - Emplacements de parking VL Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an Lot 3 : 105 € Loyer HT HC / m2 / an Lot 7 : 105 € Provision pour charges HT / m2 / an : 13 € Taxe foncière HT / m2 / an : 13,48 € Taxe bureaux HT / an : 1 107,50 € Accès : A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10 A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly A 1h du cœur de Paris A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 751 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 751m² à Villejust Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m². Cet actif est situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Prestations : - Hauteur-sous-poutre : 7,5 à 8,3m - Résistance au sol : 3T/m² - 6 places de parkings - 1 porte sectionnelle - LED Conditions financières : Loyer : 150 €/m²/HT/HC Dépôt de garantie : 3mois Accès : Accès direct à l'autoroute A10 et est à proximité immédiate de l'A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d'une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express. À seulement 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d'Orléans via l'autoroute.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 751 – 7 508 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEJUST (91) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 508 m² divisibles à partir 751 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : N118; D35; A10; N104 RER B : Massy  Services / Prestations :  Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous poutre : 7,50m Hauteur sous plafond : 2,50m Porte(s) d'accès plain pied Sécurité : contrôle d'accès - site clôturé  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.   RER : B Massy Bus : 2 Desserte routière : N118, D35, A10, N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Activité Label : Bureaux Sécurité : Contrôle d'accès Sécurité : incendie (SSI) Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton armé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/07/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 147,00 € m²/an
• 54 – 2 250 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux et activités flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 140 m² à 1963 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1132 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 751 – 7 510 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m² à Villejust (91). Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 7,5 à 8,3 m et de 6 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment, actuellement en construction sur le site d’un ancien édifice démoli, est une structure moderne dédiée aux locaux d’activités. Il s’agit d’un ensemble de 10 lots conçu pour offrir des prestations haut de gamme et une flexibilité optimale. Le projet prévoit 20 accès de plain-pied pour faciliter la logistique et les opérations industrielles. Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment respecte les normes environnementales RT2012 et RE2020 et intègre des panneaux photovoltaïques pour améliorer son efficacité énergétique. Situé à Villejust, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers A10 et N118, des transports en commun (RER B et bus) et du pôle d’activités de Courtabœuf, garantissant une excellente accessibilité pour les entreprises.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 86,51 € m²/an
• 490 – 3 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m², dont 2 890 m² en RDC. Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Accès camions. Hauteur libre de 8 mètres et hauteur de stockage de 6 mètres. Charge au sol de 3 tonnes/m². Chauffage par aérotherme avec raccordement au chauffage urbain (SIOM). Autorisation ICPE 1510. Fibre optique. Sprinkler de type ESFR. Portes à quai et rampe d'accès. Situation/Transports : bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), RER B Massy Palaiseau, autoroute A10. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : les charges comprennent la fiscalité hors chauffage.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 122,00 € – 128,01 € m²/an
• 414 – 1 193 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc clos et sécurisé, offrant un cadre professionnel adapté aux activités tertiaires et industrielles. Il propose des prestations facilitant l’exploitation au quotidien, avec notamment des aires de circulation et un environnement dynamique. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, renforçant l’attractivité du site.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 105,00 € – 117,00 € m²/an
• 274 – 1 164 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Trains de banlieue
• Accès contrôlé
• Métro

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 274 m² à 1164 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Prises RJ 45 . Point d'eau sur certains lots . Sanitaires en parties communes.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 95,04 € m²/an
• 490 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales. L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide. Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc Autorisation d'exploiter 1510 Structure béton Fibre optique Sprinkler de type ESFR Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) Lot C1 : 6 Portes à quai et rampe d'accès Hauteur de stockage 6 m Charge au sol 3T /m2 Lot C2 : 2 Portes à quai 4 Châssis vitrés Hauteur de stockage 8 m Charge au sol 3T /m2 Surface RDC : 490 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 134,00 € m²/an
• 245 – 877 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 – 2 465 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À Villebon-sur-Yvette, au cœur de la ZAC Courtabœuf 8B, un bâtiment d’activité neuf de 2 465 m² est proposé à la location avec bureaux d’accompagnement. Divisible dès 493 m², il offre une organisation fonctionnelle adaptée à des activités de production légère, de logistique urbaine, de stockage ou à des sociétés de services techniques. Le rez-de-chaussée comprend 1 690 m² de surface d’activité avec une hauteur libre comprise entre 7 et 7,5 m, une charge au sol de 3 t/m² et une porte sectionnelle par lot permettant un accès direct et sécurisé. Les bureaux et zones d’accueil de 250 m² sont situés au rez-de-chaussée, tandis que 525 m² de bureaux supplémentaires sont aménagés au premier étage, avec espaces cloisonnés et open-spaces. Le bâtiment bénéficie d’une construction moderne en ossature métallique, d’une toiture multicouche isolée, d’un bardage double peau et d’un éclairage LED. Chauffage gaz par aérothermes, faux plafonds techniques, câblage périphérique, accès PMR et possibilité d’aménagement sur mesure complètent l’ensemble. Des bornes IRVE, un site sécurisé par portail électrique programmé et des emplacements de parking VL sont également proposés. Implanté dans l’un des principaux bassins économiques du sud francilien, reconnu comme un pôle d’activités à haute valeur ajoutée, le site profite d’un environnement dynamique entre Villebon-sur-Yvette et Palaiseau, regroupant des entreprises industrielles, technologiques, logistiques et de services. Le quartier est desservi par l’A10, la N118 et la N104, offrant un accès rapide vers Paris, Orly, Massy et l’ensemble du sud francilien, ainsi que par le RER B via la gare de Palaiseau-Villebon et plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat propose enfin des pôles de restauration, des espaces de coworking, de l’hôtellerie d’affaires, des centres commerciaux et de grandes enseignes à proximité, notamment Villebon 2 et le pôle commercial Ulis.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À VILLEBON SUR YVETTE (91), un local d'activités de 320m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le local se compose de : .273 m² d'entrepôt . 47 m² de bureaux fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, Caractéristiques principales : . Surface totale : 250m² . Hauteur sous plafond : 4,50 m . Bureaux aménagés - Porte sectionnelle Emplacement stratégique dans le secteur de la zone Courtaboeuf, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accès camionnettes Télésurveillance Issues de secours Locaux loués rénovés Sanitaires privatifs Emplacements de stationnement extérieurs Surface RDC : 320 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Bruneau (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Route n 118 courtaboeuf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 115,01 € m²/an
• 67 – 1 353 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Réception
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Cet ensemble propose plusieurs espaces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les surfaces disponibles sont modulables et permettent d’accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des zones ouvertes, ainsi que des activités nécessitant une partie opérationnelle en rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d’une luminosité agréable et d’une atmosphère de travail calme. L’environnement intérieur est conçu pour assurer un confort d’usage quotidien grâce à la présence de faux plafonds, de moquettes, du câblage informatique et de la fibre optique. L’ensemble s’inscrit dans un parc d’activité moderne entièrement sécurisé, avec clôture périphérique, contrôle d’accès permanent, gardiennage, vidéosurveillance et PC sécurité. L’ensemble immobilier offre également des espaces communs bien entretenus et des services facilitant l’accueil et le confort des entreprises. L’environnement comprend en outre une salle de sport, plusieurs restaurants, une crèche, un hôtel ainsi que des casiers connectés compatibles avec Auchan Drive, permettant une gestion logistique simple et efficace. Le parc d’activité de Villebon-sur-Yvette bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone de Courtaboeuf, l’une des plus importantes zones tertiaires de l’Essonne. Sa situation au pied de l’autoroute A10, à proximité immédiate des axes N118 et N104, ainsi que la desserte par plusieurs lignes de bus reliant les gares RER B de Massy-Palaiseau, Le Guichet, Lozère et Palaiseau-Villebon, facilitent les déplacements quotidiens et l’accès des collaborateurs, visiteurs et partenaires.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 100,38 € – 105,01 € m²/an
• 682 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale. Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Sports et loisirs

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Un immeuble de locaux d’activités situé à proximité immédiate des axes A10 et N118, à seulement 3 km de la gare RER B d’Orsay Ville, et à courte distance de l’échangeur N118/A10, offrant une excellente accessibilité régionale. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès possible 24h/24 grâce à un portail automatique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles et de sanitaires. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une exploitation optimale des volumes pour les activités de stockage ou de production.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Voir plus

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 056 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accès contrôlé

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A10 et la N118. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec le RER B et C à 15 minutes via bus, et se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport Paris-Orly. L’environnement dynamique de la zone, reconnu pour son attractivité économique, offre un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 493 – 2 465 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, dans un programme neuf constitué de 4 bâtiments , nous vous proposons à la location des cellules flexibles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, dans le dernier bâtiment à construire. Les locaux bénéficieront d'une belle hauteur libre, et chaque lot sera desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 1940 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 136,92 € m²/an
• 54 – 1 755 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Patio Monte-charge Surface RDC : 1361 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Lozère Bus Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 85,15 € m²/an
• 2 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le site logistique est équipé d’infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. Il est conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté, au sein d’un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, notamment à l’autoroute A10 et à la nationale 118, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux et l’accessibilité pour les transports routiers. Les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 024 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Restaurant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

L’immeuble BOUGAINVILLEE a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, dans un cadre paysager agréable. Il se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118), à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, des lignes RER B et C et d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 115,00 € m²/an
• 676 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 244 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé Les activités ERP sont acceptées. A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.8 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.8m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Voir plus

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 1 041 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Centre de fitness
• Restaurant

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À proximité de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le territoire Paris-Saclay, Immprove propose des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à la location. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique Restructuration de l'immeuble comprenant : . Ravalement avec habillage des façades Sud et Est . Remplacement des menuiseries extérieures façades Sud-Est + pose brise-soleils en R+1 . Remplacement des portes sectionnelles et des portes des halls . Rénovation complète des halls 6 et 9 y compris des sanitaires . Réfection du patio accessible et aménagé . Faux plafonds . Moquette ou sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Monte charge . Prises RJ45 . Chauffage collectif . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 750 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte