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8 Place Marcel Rebuffat Local d’activités | 323–1 235 m² | À louer | 91140 Villejust
Informations principales
- Accès rapide A10 / N118 / N104
- Transports en commun à proximité
- Zone d’activités Paris-Saclay
Caractéristiques
Hauteur libre
4,50 m
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,23 € /an 0,19 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
-
Charges locatives : 18,76 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 7 806 € /an 650,47 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur confortable sous poutre
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 9 311 € /an 775,94 € /mois
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied sécurisé
- Sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 323 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 37 174 € HT-HC/an 3 098 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 4-9 | 416 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 47 877 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 5-10 | 496 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 57 085 € HT-HC/an 4 757 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 37 174 € HT-HC/an 3 098 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 4-9
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 47 877 € HT-HC/an 3 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 5-10
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 57 085 € HT-HC/an 4 757 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,23 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
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- Sanitaires privatifs
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Carte
RDC – Cellule 4-9
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 18,76 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 7 806 € /an 650,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entièrement moquetté
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Photos
Street view
Rue
Carte
RDC – Cellule 5-10
| Surface | 496 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,77 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 9 311 € /an 775,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 131 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 235 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied sécurisé
- Hauteur confortable sous poutre
- Sanitaires privatifs
Aperçu du bien
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 6, cet espace d’activités bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé de la fibre optique, de la climatisation, d’un éclairage néon encastré ainsi que de sanitaires privatifs. La résistance au sol est adaptée aux charges significatives et permet l’accueil de moyens porteurs, idéal pour les activités nécessitant une logistique robuste. L’immeuble, construit dans les années 80, repose sur une ossature béton avec une enveloppe extérieure en matériaux résistants et une couverture en bac acier. L’accès général est sécurisé par un système de badges, un interphone et une vidéosurveillance, assurant un contrôle efficace des entrées et un cadre stable pour les activités professionnelles. Implanté au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf Paris-Saclay, le bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10, des axes N118 et N104, ainsi que du RER B et C via la gare de Massy Palaiseau. Les dessertes en transports en commun et les accès routiers garantissent une bonne accessibilité pour les équipes et les visiteurs.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
1 235 m²
Surface du lot
0,72 ha
Année de construction
1991
Développement et livraisons
Béton armé
1 1
-
EVOLIS IDF SUD
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Vidéos
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
8 Place Marcel Rebuffat
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