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8-10 Avenue D'Oceanie 8 577 m² | À louer | 91940 Les Ulis
Informations principales
- Bâtiment sécurisé, sprinklé
- Proche grands axes routiers et autoroutiers
- Au sein de la ZI de Courtabœuf
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 45 203 € /an 3 767 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 m² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
-
Charges locatives : 10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 44 856 € /an 3 738 € /mois
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Détecteur de fumée
- Stockage ou activité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 305 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 559 650 € HT-HC/an 46 638 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Cellule 3 | 4 305 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 559 650 € HT-HC/an 46 638 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 559 650 € HT-HC/an 46 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 3
| Surface |
| 4 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 559 650 € HT-HC/an 46 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 45 203 € /an 3 767 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 m² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Cellule 3
| Surface | 4 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 44 856 € /an 3 738 € /mois
- Comprend 550 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 577 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Possibilité accueil matériaux lourds
- Stockage ou activité
- Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925
Aperçu du bien
Située dans la zone industrielle dynamique de Courtaboeuf aux Ulis, cette cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement est une opportunité rare. Ce bien traversant, en excellent état, vous offre des espaces fonctionnels et bien conçus pour vos besoins de stockage et d'activité. L'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. De plus, l'entrepôt est sprinklé, offrant une sécurité renforcée. Conformité ICPE 1510, 1530 et 2925 pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Un bien à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bâtiment traversant de classe B Ossature, sol et charpente : béton Couverture : bac acier isolé HSP : 7,5 m Charge au sol : 3 t/m² Chauffage : gaz par aérothermes Accès à quai 30m de cour de chaque côté du bâtiment ICPE enregistrés : 1510 ICPE déclarés : 1530 - 2925 Sprinkler (ESFR) RIA Site clos et sous vidéosurveillance Cellule traversante (97m de profondeur) HSP : 7,5m sous poutre Charge au sol : 3T/m² 4 portes de plain-pied 18 portes à quai Local de charge Sprinklers ICPE : 1510-1530-2925 Surface RDC : 3755 m²
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
8-10 Avenue D'Oceanie
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