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Le Montreal 19 Bis Avenue Du Québec 183–1 880 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette - Le Montreal - Local d'activités à Louer - 1 880 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 01
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 40 180 € /an 3 348 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 10 332 € /an 861,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Lot 05
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 892 € /an 741,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 09
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 25 620 € /an 2 135 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 588 € /an 549,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 10
  • 261 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 36 540 € /an 3 045 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 9 396 € /an 783,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 12
  • 572 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 80 080 € /an 6 673 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 20 592 € /an 1 716 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 13
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 46 200 € /an 3 850 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 880 € /an 990,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 01 287 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 40 180 € /an 3 348 € /mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 05 247 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau Lot 09 183 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 25 620 € /an 2 135 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 10 261 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 36 540 € /an 3 045 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 12 572 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 80 080 € /an 6 673 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 13 330 m² 3/6/9 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 46 200 € /an 3 850 € /mois Bureau - Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 40 180 € /an 3 348 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 05

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 34 580 € /an 2 882 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 09

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 25 620 € /an 2 135 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 10

Surface
261 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 36 540 € /an 3 045 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 12

Surface
572 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 80 080 € /an 6 673 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 13

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 46 200 € /an 3 850 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 10 332 € /an 861,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – Lot 05

Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 892 € /an 741,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 09

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 588 € /an 549,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 10

Surface 261 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 9 396 € /an 783,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 12

Surface 572 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 20 592 € /an 1 716 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 13

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 880 € /an 990,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la location de bureaux et/ou laboratoire. Immeuble sécurisé Contrôle extérieur Télésurveillance Ascenseur panoramique Locaux rénovés Climatisation réversible neuve Faux plafond Plinthes périphériques Surface RDC : 534 m² Equipements entrepôts : Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A6 - A10 - N118 RER Massy-Palaiseau (B,C) Tgv Massy Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : TASS : 48 euros/an

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 880 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
803 m²
Stationnement
86 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 1 85 53 75 75

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  • ID de l’annonce: 36772040

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 19 Bis Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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Le Montreal | 19 Bis Avenue Du Québec

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+33 1 85 53 75 75

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot 12 Bureaux 572 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 12
2 Lot 13 Bureaux 330 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 13
1 Lot 10 Bureaux 261 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 10
1 Lot 09 Bureaux 183 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 09
Rdc Lot 01 Activités 287 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 01
Rdc Lot 05 Activités 247 Immédiate 140 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 05
Parkings - 900 /U HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 800 /U HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 880 m²
42 intérieur(s) 21 extérieur(s)
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