Location Locaux commerciaux - Vienne

Q: Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Vienne ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Vienne, vous pouvez choisir parmi 29 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Vienne ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Vienne est de 103 €/m2/an.Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 161 €/m2/an.

Local commercial en Vienne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Vienne

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

18 Rue Pierre Pleignard

86100 Châtellerault

Local commercial à louer
80,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Local commercial d'environ 600 m², composé d'une grande surface de vente de 590 m², de locaux sociaux équipés de 2 WC. Le bien dispose d'une façade de 22 mètres offrant une excellente visibilité, vitrine et rideaux métalliques. Il est situé entre les enseignes ACTION et JOUé CLUB! proche du Leclerc. Grand parking commun. Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Provision sur charges 233,23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
158,35 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local en plein coeur de la zone commerciale de Poitiers Sud. Situé au sein d'une zone commerciale très dynamique, ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la rocade de Poitiers (D910), au flux intense de 30 000 véhicules/jour environ. Disponible à la location, ce local propose une surface totale de 240m² dont 140m² de surface de vente, une réserve, sanitaire avec lavabo, douche. Parking foisonné aérien d'environ une vingtaine de places. Loyer mensuel de 3 167Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
171,43 € m²/an
56 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 800Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Hauteur sous plafond 2,54m - Porte entrée Aluminium - Compteurs eau et électrique

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
155,10 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers sud. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour. Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR. Précédemment exploité par un cuisiniste, sa surface totale est de 245m². Loyer mensuel de 3 167Euros/mois HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Etablissement recevant du public - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
460 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord ! Situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910. A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc... Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients. Possibilité d'aménagements sur mesure. Loyer annuel : 36.800Euros HT brut de béton - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

86100 Châtellerault

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial Châtellerault avec forte visibilité ! Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone de commerce B to B de la ville, parmi des enseignes comme VM Matériau, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, ce local commercial est disponible à la location. Emplacement à forte visibilité sur l'axe D1 Poitiers/Tours au flux de 12 000 véhicules/jour. Surface totale disponible de 610m², divisible à minima de 80m². Cellule livrée brut de béton, fluides en attente avec possibilité du bailleur de porter les travaux en fonction du loyer, devis sur mesure. Le local dispose également d'un portail avec digicode, parking de 70 stationnements environ. Taxe foncière refacturée au pro rata de la surface louée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Digicode - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Site clos et sécurisé - Travaux sur mesure

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

86100 Châtellerault

Local commercial à louer
96,00 € m²/an
316 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 316m² sur Châtellerault, disponible à la location. Son emplacement privilégié au sein de la zone d'activité B to B, entouré d'entreprises comme VM Matériaux, Arco, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, offre un environnement professionnel stimulant. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes majeurs D910 et A10, à quelques minutes du centre-ville. Ce local commercial, livré fluides en attente, propose un espace brut de béton sur 24m x 12m, hauteur sous ferme de 5m avec une réserve optionnelle de 150m². Le bailleur propose en option une porte sectionnelle en façade, ainsi qu'une zone bureaux sur mesure avec sanitaire. Confiez nous votre projet, un plan sur mesure vous sera proposé en fonction des aménagements demandés. Le local dispose également d'un parking privatif, sécurisé avec portail coulissant, comportant une dizaine de stationnements. Loyer mensuel de 2 528 Euros HT HC. Créez l'espace idéal pour votre entreprise dans ce local rénové et idéalement situé. Contactez-nous pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment double peau - Brut de béton - Couverture bac acier - Fluides en attente - Parking Extérieur - Terrain clos - Luminaires néon - Issue de secours - Menuiserie alu

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
100,78 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale à la location. Située zone des grands Philambins à Chasseneuil, une zone commerciale mixte, au nord de Poitiers, alliant du commerce d'équipement à la personne, de la maison et restauration. Cette zone accueille des enseignes comme Grand Frais, Thiriet, Eat salad, Médor et Compagnie, Mobalpa... Précédemment exploitée par l'enseigne Elton, cette cellule dispose d'une surface totale de 650m² dont 397m² de surface de vente. Parking foisonné aérien de 370 places environ. Loyer mensuel de 5 459Euros HT HC. - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sanitaire PMR - Sol béton - Faux plafond - Hauteur sous plafond 4,45m - Hauteur réserve 5,25m

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

86130 JAUNAY-CLAN

Local commercial à louer
187,00 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

JAUNAY-CLAN Local commercial à louer

À louer local commercial de 128 m2 idéalement situé sur un axe très passant bénéficiant d'un flux de plus de 20 000 véhicules par jour à l'entrée de Poitiers Emplacement premium avec vitrine d'angle importante offrant une excellente visibilité depuis les principaux axes de circulation Accès facile et parking important à disposition de la clientèle garantissant un confort d'accueil optimal Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une boulangerie snacking restauration rapide ou activité de bouche Il conviendra également à de nombreuses autres activités commerciales ou de services telles que commerce de détail enseigne nationale ou indépendante showroom cabinet de services agence commerciale ou toute activité recherchant une forte visibilité et un passage constant Les atouts Surface 128 m2 permettant une implantation fonctionnelle Forte visibilité grâce à la vitrine d'angle et à la situation sur axe passant Zone à fort trafic routier générant un flux régulier de clientèle potentielle Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel Environnement commercial dynamique et attractif Dans le cadre de cette location je propose un accompagnement complet en tant que mandataire immobilier incluant la présentation détaillée du bien l'organisation des visites la mise en relation entre les parties la transmission des informations nécessaires à la constitution du dossier ainsi qu'un accompagnement jusqu'à la signature du bail Suivi du dossier tout au long du processus de location afin de faciliter la mise en place du projet Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.939499

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

86100 Châtellerault

Local commercial à louer
131,71 € m²/an
41 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la location en centre ville de Châtellerault (86), secteur place dupleix / bords de vienne : Local commercial de 41 m² environ, avec surface commerciale, réserve et WC. Très lumineux et facile à aménager. Accès PMR Chauffage électrique individuel Bail commercial dérogatoire < 36 mois. Loyer mensuel: 450 ? HT HC Pas de charges locatives en supplément. Dépôt de garantie : 900 ? Honoraires d'agence à charge preneur : 1320 ? TTC Disponibilité immédiate ! Ref 0151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86100 Châtellerault

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur la ville de Châtellerault (86) : Un local commercial d'environ 100 m² sur un axe circulant. Ce local comprend actuellement une pièce principale, une réserve, un bureau et un WC. Parking juste devant le local. Le loyer mensuel est de 1000 ? TTC HC. (833 ? HT) Bail commercial 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 666? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 879 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0168 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86380 VENDEUVRE-DU-POITOU

Local commercial à louer
84,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible bientôt

VENDEUVRE-DU-POITOU Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location : Un local commercial d'une superficie de 50 m2 en centre bourg de VENDEUVRE DU POITOU. Comprenant trois pièces principales, une entrée de service ainsi qu'un WC. La vitrine se situe côté place avec beaucoup de visibilité. A noter que le bourg a été entièrement ré-aménagé récemment, y compris devant le local. Autres commerces et services à proximité. Parking communal devant le local. Accès PMR Disponible dès le 1er août ! (travaux en cours dans le local) Loyer mensuel : 350.00 € Charges locatives : 30 €/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 700€. Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 1 209.60€ TTC (1 008 € HT). A visiter dès maintenant pour commencer votre activité rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0158

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local commercial à louer
134,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour. Atouts du bien : Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm) Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur 4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR Parking privé bitumé de plus de 10 places Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin. Conditions locatives : Loyer : 2 800 € HT/mois Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau) Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 5 600 € Un accompagnement complet : En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Cacher

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local commercial à louer
125,52 € m²/an
239 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins : Un local commercial de 239 m² de surface SHON. Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel. Nombreux équipements récents (2022). Porte automatique, accès livraison par l'arrière. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC. Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0135 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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86100 Antran

Local commercial à louer
132,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Antran Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité, en c?ur de ville de Châtellerault : Un local commercial lumineux d'une surface d'environ 50 m² Ce dernier, situé en angle et donnant sur la place Dupleix, dispose d'une excellente visibilité. L'intérieur du local comprend à ce jour une grande pièce pouvant servir de boutique ou de bureaux commerciaux, une salle cloisonnée, un espace kitchenette et un WC. Bail commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 550 ? HT hors charges Charges locatives mensuelles : 35 ? Dépôt de garantie : 1 100 ? Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 1900,80 ? TTC. Très bel emplacement ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0207

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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86100 ANTRAN

Local commercial à louer
79,46 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location un bâtiment situé en zone nord de Châtellerault, dans une zone d'activités et de commerces. Dans un environnement commercial et professionnel, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité depuis l'axe circulant. Ce local d'une surface totale de 740 m², comprend à ce jour un showroom de 161 m² caractérisé par sa grande façade vitrée. Il dispose également d'un pôle administratif comprenant 4 bureaux au rez-de-chaussée, une grande mezzanine de 107 m² cloisonnable en bureaux/salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire, une salle de pause, un WC et douche PMR. La partie arrière de ce bâtiment comprend un atelier de 360 m², une mezzanine de 37 m², un air de lavage intérieure. Accès à l'atelier par trois portes sectionnelles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'une surface de 5756 m², entièrement bitumée (dont voirie PL) et clôturée avec alarme périmétrique. Aire de lavage à l'extérieur. Séparateur d'hydrocarbures en place. Modification de l'agencement intérieur possible, via suppression de cloisons. Local accessible PMR. Climatisation réversible en place. Le loyer annuel est de 58 800 € HT , soit 4900 € HT/ mois Taxe foncière de 4096 € Dépôt de garantie : 9800 € (2 mois de loyer HT) Honoraires de commercialisation à charge preneur: 16 934,40 € TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0134

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19/09/2025

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86100 ANTRAN

Local commercial à louer
88,89 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location : Sur un axe entrant sortant de Châtellerault : Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible ! Auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant: Une grande surface commerciale avec salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR. Très belle devanture très visible ! Avec de grandes vitrines et rideaux métalliques. Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria ! Location du local avec achat du matériel en place obligatoirement, au prix de 10 000? TTC. L'inventaire est disponible sur demande (beaucoup de matériel compris !) Disponible dès maintenant pour lancer votre activité commerciale ! A visiter rapidement ! Loyer mensuel HT : 2 000 ? Taxe foncière à charge preneur : 1063 ?/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 000?. Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 6912 ? TTC Idéal pour démarrage d'activité au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0156

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local commercial à louer
155,13 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la technopole du Futuroscope à Chasseneuil du Poitou : Une cellule commerciale de 180 m² situé en rez-de-chaussée dune immeuble professionnel comportant un restaurant, une boulangerie, un bureau de tabac, ainsi que de grandes surfaces de bureaux Visibilité extérieure assurée par façade avec vitrines. Accessibilité PMR. Parking à disposition. Local parfaitement adapté pour des bureaux commerciaux ou une activité libérale. Loyer mensuel : 2 327 ? HT Charges locatives : 18 ? / m² / an, soit 270 ?/mois Honorais agence à charge du preneur : 9,6 % du TTC loyer triennal HT, soit 8 040,00? TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0217

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19/09/2025

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86000 Poitiers

Local commercial à louer
117,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant : Local commercial de 200 m², à aménager selon votre activité. Belle vitrine. Parking commun à l'ensemble commercial devant le local. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente. Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de Super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,... Le loyer mensuel est de 1 950? HT. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 6 739? TTC. Toutes activités possibles sauf nuisances ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0184

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19/09/2025

Cacher

86530 Naintré

Local commercial à louer
83,61 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Naintré Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente , à la location à NAINTRÉ (86), sur un axe très circulant avec forte visibilité: Local commercial de 155 m² environ, situé au sein d'un ensemble commercial en cours de commercialisation. Local composé d'une pièce principale et d'une pièce à usage de WC. Grand parking clientèle situé devant le local. Sortie de secours à l'arrière du local. Possibilité de pose de climatisation. Le loyer attractif : 1 080 ? HT HC / mois Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur , soit 3 732,00 ? TTC. Dépôt de garantie : 2160 ? Toutes activités possibles ! REF 0257 A venir visiter au plus vite ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

Cacher

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local commercial à louer
128,57 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chasseneuil-du-Poitou Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), dans la zone commerciale des grands Philambins : Un local commercial de 350 m², à aménager entièrement. Dimensions d'environ 11 m de largeur x 32 m de profondeur. Réseaux en attente. Accès livraison à l'arrière par porte de service. Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,... Le loyer trimestriel est de 11 250 ? HT HC, soit 45 000 ? HT HC / an. Charge locative annuelles de 6 734,82 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs) Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir. Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 12 960,00 ? TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 0136 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86530 Naintré

Local commercial à louer
59,28 € m²/an
334 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Naintré Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente , à la location , à NAINTRÉ (86) sur l'axe principal très circulant: Local commercial de 330 m2 environ, situé au sein d'un ensemble commercial. Local composé de différentes pièces et espaces semi cloisonnés + réserve à l'arrière du local. Parking commun à l'avant. Arrivée d'eau et évacuation en attente, WC à charge preneur. Accès PMR. Dalle béton quartzée au sol, faux plafond en place, issue de secours à l'arrière du local, grande façade offrant une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel est de 1650 ? HT / mois + 120?/mois de foncier refacturé (plus entretien des communs et eau, refacturés au réel) Loyer très attractif : 66 ? / m²/an Honoraires de commercialisation : 9.6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 702,40 ? TTC Toutes activités possibles sauf nuisances ! A venir visiter au plus vite Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF : 0212

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86130 Dissay

Local commercial à louer
56,25 € m²/an
128 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dissay Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous propose à la location , à DISSAY (86) , un local professionnel de 128 m², comprenant : - Une grande salle d'activité de 81 m² - Une salle d'eau - Une petite cuisine -Une entrée donnant sur deux bureaux Le tout de type open space ! A cela s'ajoute un jardinet et une place de Parking. Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses !. Le loyer mensuel n'est que de 600 ? HT. Taxe foncière refacturée au réel. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 073:60 ? TTC. Toutes activités possibles sauf nuisances ! A venir visiter au plus vite REF : 0210 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vienne

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Vienne ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Vienne ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Vienne est de 103 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 161 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Vienne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vienne est de 103 €/m2/a.

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