Local commercial en Valenciennes disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Valenciennes

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Avenue Georges Pompidou

59300 Valenciennes

  • Local commercial à louer
  • 288,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valenciennes Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

IMMPROVE vous propose sur la zone dynamique de VALENCIENNES au coeur de la zone commerçante, une surface commerciale partagée. Cette surface est idéale pour un «pop up store» ou «shop in shop» et pour les entrepreneurs souhaitant tester leur concept. Dans un commerce occupé par une enseigne reconnue, vous occupez une partie de la surface et bénéficiez de l'attractivité, du passage et de la qualité de la clientèle existante pour développer votre activité. Contrat de prestation tout inclus. Possibilité de gestion des stocks par le bailleur. Surface visible sur un axe passant, vaste parking, enseigne. Disponibilité à convenir. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 250 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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59300 Valenciennes

  • Local commercial à louer
  • 83,26 € m²/an
  • 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valenciennes Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Double accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 245 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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59300 Famars

  • Local commercial à louer
  • 141,00 € m²/an
  • 164 – 1 149 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Famars Local commercial à louer

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. ERP : Catégorie non définie . Aire de livraison . PATIO engazonné Immeuble indépendant Surface RDC : 1149 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Valenciennes, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Valenciennes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Valenciennes ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Valenciennes, vous pouvez choisir parmi 7 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Valenciennes ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Valenciennes est de 133 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 250 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Valenciennes

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Valenciennes est de 133 €/m2/a.

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