Location Locaux commerciaux - Valence

Local commercial en Valence disponible à louer

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1 Avenue De La Condamine

26000 Valence

Local commercial à louer
199,20 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A LOUER, magnifique local d'environ 200 m2 situé dans le retail Parc de la condamine - VALENCE. Ce bien est idéalement placé dans la zone avec une très belle visibilité en face de LEROY MERLIN Descriptif technique : - Superficie totale : 200 m2 - Vitrine de 15.13 m - Bureau, vestiaires et sanitaires - Climatisation réversible - Porte d'accès en arrière boutique Conditions financières : Loyer : 39 840 Euros/HT/HC/An soit 3 320 €/HT/HC/mois Honoraires d' agence : 20 % loyer annuel à charge preneur Dépôt de garantie : 3 mois Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

26000 Valence

Local commercial à louer
134,48 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI PRO VALENCE vous propose sur la commune de Bourg Les Valence, un local commercial de 290 m² livrés bruts. Visibilité excellente grâce à de grandes vitrines et son emplacement. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Orpi

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
129,55 € m²/an
330 – 880 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Local commercial de 880 m², à louer, idéalement situé dans la dynamique zone commerciale Les Couleures à Valence (26). Offrant une bonne visibilité, cet espace est parfait pour accueillir votre activité. Profitez d'une zone à fort passage et d'un environnement commercial attractif. Prestations : Reserve à l'arrière avec quai de déchargement et rideau métallique Accès mezzanine avec escaliers ou ascenseurs PMR RDC : HSP 2.93m Sanitaire avec point d'eau Parquet au sol Eclairage LED Climatisation réversible chaud/froid Mezzanine : HSP 2.73m Parquet au sol 1 bureau 2 fenêtres PVC Eclairage au néon sans climatisation Réserve Surface RDC : 550 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
92,73 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI Pro Valence, Saint-Marcel-Les-Valence au coeur d'une zone d'activités , local commercial à louer en parfait état d'environ 220 m2. Il se compose d'une partie show-room au rdc d'environ 80m², à l'étage une mezzanine avec un bureau et une salle de repos donnant sur une terrasse privative. Facilité de stationnement, parking. Local commercial récent. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
71,02 € m²/an
980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI PRO VALENCE, vous propose à la location un local d'activité composé de bureaux 220 m² un show room 160m² et un espace stockage de 600 m² sur une surface de terrain clos de 2440 m² . Axe passant proche autouroute. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Publié sur 7 sites - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
101,41 € m²/an
1 420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI PRO Valence, vous propose à la location un local d'activité de 1420m² avec une surface de plus de 550 m²,construit en 2021, offrant 26 places de stationnement . Il dispose d'un dallage industriel et grande hauteur sous plafond et une porte automatique . Idéal pour des activités commerciales, dans une zone extrêmement dynamique à proximité de l'autoroute sur un axe très passant. Emplacement numéro 1, grande visibilité . Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
181,21 € m²/an
298 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Orpi Pro Romans Sur Isère spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Marcel les Valence ce local commercial d'une surface de 298 m² divisible. Il dispose d'un excellente luminosité et d'une forte visibilité sur axe passant proche du Plateau des Couleures Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
74,67 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Orpi Pro Valence vous propose à la location sur la commune de VALENCE, un local commercial d'environ 450 m2 composé d'une surface de vente de 343 m2 ainsi que de plusieurs pièces d'une superficie totale d'environ 110m2. Ce local se situe à proximité du quartier Châteauvert. Il est idéal pour une activité d'alimentation de proximité grâce aux nombreuses habitations qui l'entoure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
63,08 € m²/an
284 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial d'une surface d'environ 284 m² sur 2 niveaux avec un étage composé de 2 grandes pièces, comprenant sanitaires et une place de parking. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
51,43 € m²/an
1 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

À céder en exclusivité : Droit au bail d'un local commercial de 1 400 m², dont environ 1 000 m² avec une belle hauteur sous poutre (4,5 m) et un point haut à 5,6 m. Emplacement de premier choix sur un axe très passant, avec 53 mètres de façade offrant une excellente visibilité. Nombreux parkings disponibles, accès facile pour les clients. Ce local est parfaitement adapté à une franchise ou une enseigne ayant besoin de surface : showroom, équipement de la maison, sport, commerce spécialisé... Prix de cession : 65 920 Euros HAI Bail commercial en cours (conditions sur demande) Présentation sous accord de confidentialité. Consultez-nous pour de plus amples informations ! Ref : 1942

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Cabinet Hermes Valence

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
56,44 € m²/an
202 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial d'une surface d'environ 202m² sur 2 niveaux avec un étage composé de 2 grandes pièces, comprenant sanitaires et une place de parking. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
61,61 € m²/an
387 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 387m² réparti sur deux niveaux, avec de grandes vitrines, sanitaires et deux places de parking. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

26000 Valence

Local commercial à louer
74,59 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial de plain-pied en d'une surface d'environ 185m² comprenant sanitaires et une place de parking. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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26000 Valence

Local commercial à louer
144,34 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valence Local commercial à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : cession de Droit au bail de 67 000€ FAI. A Valence centre-ville av. Felix Faure, à proximité immédiate du centre historique et du centre commercial Victor Hugo, une boutique en pied d'immeuble d'une surface d'env. 140 m² utiles, linéaire vitrine de 14 m, composée d'un espace de vente en façade sur rue avec arrière-boutique et d'un espace commercial au 1er étage relié d'env. 50 m². stationnement en surface face a la boutique. Enseignes à proximité : Basic Fit, Le grand Café , Orpi, Western Union, Roche Bobois, Citya, O'Tacos, etc. Bail tous commerces - nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048463)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Valence

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