Local commercial en Valence disponible à vendre
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Commerces à vendre - Valence

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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 € – 232 500 €
  • 92 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre - Drôme

Opportunité d'investissement à saisir ! OMNIUM vous présente à la vente ce local commercial de 79,80m² environ situé à Valence. Idéalement positionné, ce bien offre un potentiel pour votre activité professionnelle. Livré T4 2026, ce local moderne et spacieux saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Les lignes de bus 11, 27, C1, C4, D1, D10, et IC permettent un accès facile en transports en commun à proximité de l'adresse. De plus, l'autoroute A7 offre une option pratique pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture. Local commercial d'une superficie d'environ 79,80m², livré T4 2026 Locaux livrés brut de béton, vitrines posées Surface RDC : 79,8 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 204 750 €
  • 117 m²
  • 1 Lot

Valence Local commercial à vendre

A Valence, local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans le secteur Maubourg, quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de développement à seulement 5 minutes du centre-ville. Local livré brut de béton, fluide en attente d'une superficie de 117 m2 offrant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Idéal pour des commerces de proximité, agences, bureaux, et toute activité nécessitant un emplacement clé dans une zone en expansion. - Brut de décoffrage - Fluides en attente

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 208 424 €
  • 173 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Valence ! Nous vous proposons des locaux commerciaux neufs, vendus brut de béton, d'une superficie totale de 172 m², divisibles à partir de 79 m². Dotés d'une hauteur de 3 mètres fini, ces espaces offrent une grande polyvalence d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les vitrines en double vitrage déjà posées assurent une visibilité optimale pour votre activité. De plus, le local de 92.90 m² bénéficiera d'une gaine d'extraction, idéal pour les commerces nécessitant une ventilation spécifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial de qualité à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Locaux neufs vendus brut de béton. Charge au sol 500kg/m2 Hauteur 3mètres fini Vitrines double vitrage posées Hauteur des vitrines mini 2.50m Le local de 92.90m2 disposera d'une gaine d'extraction Tarif bleu Possibilité de parkings en supplément : 15 000 euros HT simple 25 000 euros HT double Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 425 000 €
  • 165 m²
  • 1 Lot

Valence Local commercial à vendre

Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration. Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place. Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration. Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé. Caractéristiques principales : - Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence - Surface intérieure : environ 165 m² - Terrasse : environ 80 m² - Activité en place : restaurant - Bien vendu loué Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité. Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Mezzanine - Peinture - Sanitaires privés Inclut des terrasses d’une surface totale de 80 m²

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 550 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre

À LOUER / À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE À RÉHABILITER - 550 m² - VALENCE (Plateau des Couleures) Situé au coeur du Plateau des Couleures, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Valence, ce local commercial d'une surface totale de 550 m² offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Caractéristiques principales : - Surface totale : 550 m² - Local divisible selon vos besoins - À réhabiliter entièrement : idéal pour projets sur mesure - Accessibilité facile : proche des axes routiers, stationnements à proximité - Environnement commercial attractif : grandes enseignes, flux clients régulierOpportunité rare pour investisseurs, franchisés ou enseignes souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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26000 Valence

  • Local commercial à vendre
  • 230 000 €
  • 70 m²
  • 2 Lots

Valence Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ROMANS-SUR-ISÈRE À découvrir : murs commerciaux idéalement situés dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Romans-sur-Isère, sur la très appréciée Côte des Cordeliers. Ce local, d'une surface de 70 m² sur deux niveaux, comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est vendu loué, actuellement exploité par un chausseur, une activité parfaitement en lien avec l'identité locale. Romans-sur-Isère est historiquement reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Cette tradition artisanale, toujours bien vivante, confère à la ville une réputation nationale et attire aussi bien les amateurs de qualité que les professionnels du secteur. Le locataire en place s'inscrit pleinement dans cette continuité, gage de sérieux et de stabilité. Le bien est situé dans un secteur commerçant, vivant et recherché, apprécié pour son charme historique et sa fréquentation régulière. La Côte des Cordeliers est connue pour ses petites boutiques de caractère et son ambiance à la fois authentique et dynamique. Un investissement patrimonial sûr, avec un rendement immédiat assuré par un locataire de qualité, dans un cadre porteur et porteur de sens. - Cave - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Vitrine

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Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Commerces à vendre à Valence, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Valence

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Valence ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Valence, vous pouvez choisir parmi 7 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Valence est de 1 898 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 031 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 811 €/m2.

    • Commerces à vendre à Valence

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Valence est de 1 898 €.

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