Location Locaux commerciaux - Troyes

Local commercial en Troyes disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Troyes

81 Bis Boulevard De Dijon

10800 Saint-Julien-les-Villas

Local commercial à louer
102,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Saint-Julien-les-Villas Local commercial à louer - Aube

La localisation de ce bien se trouve dans une zone stratégique, facilement accessible grâce à son réseau routier bien développé, avec des axes principaux permettant une connexion fluide aux grandes villes et à l'autoroute. Ce secteur bénéficie d'une proximité avec des infrastructures de transport, idéales pour les entreprises ayant besoin de mobilité. Il s'agit d'une zone dynamique qui attire de nombreuses entreprises, offrant ainsi un environnement propice au développement économique et à la croissance. La zone est bien desservie par des services et commerces de proximité, tout en étant située à une distance raisonnable des zones résidentielles, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les terrains environnants offrent de vastes possibilités d'aménagements, ce qui permet à une entreprise de s'installer et de s'étendre selon ses besoins spécifiques. La région connaît une forte demande pour les entreprises cherchant à se relocaliser, notamment grâce à son cadre attractif et à son positionnement géographique avantageux, idéal pour les secteurs industriels et commerciaux. Cette localisation combine parfaitement accessibilité, attractivité et flexibilité, constituant un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se développer.

Contact:

Simeka Immobilier Et Commerces

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

22 Rue Des Magnolias

10000 Troyes

Local commercial à louer
133,73 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Surface : Environ 190 m² Parking disponible pour la clientèle Descriptif : Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins. Façade vitrée avec porte automatique. À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service Loyer annuel : 25 000 Euros HT HC Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

22 Rue Des Magnolias

10000 Troyes

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
476 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Surface : Environ 476 m² Parking disponible pour la clientèle Descriptif : Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins. Façade vitrée avec porte automatique. À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service Loyer annuel : 57 120Euros HT HC Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

5 Rue Des Vignes

10000 Troyes

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain Caractéristiques du bien : - Surface totale du terrain : 3 183 m² - Surface du local : 455 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Loyer annuel : 60 000 Euros HT - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Points forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC - Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location sans le terrain N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Rue René Descartes

10000 Troyes

Local commercial à louer
242,44 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Opportunité rare au coeur de la zone industrielle dynamique de La Chapelle-Saint-Luc ! Nous vous proposons à la location un local commercial de 330 m², idéalement situé dans une zone très fréquentée, parfait pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Caractéristiques principales : Ancien restaurant : cuisine professionnelle, extraction Surface totale de 330 m² Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Parking privé pour la clientèle Excellent visibilité et accessibilité Emplacement premium : Situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc, un secteur en pleine activité et à fort potentiel de développement. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Que vous souhaitiez relancer une activité de restauration ou implanter un nouveau concept, cet espace offre toutes les possibilités. Egalement disponible à la vente : prix sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

5 Rue Des Vignes

10000 Troyes

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Nous vous proposons à la location un beau local commercial ou de bureaux en très bon état d'environ 300 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Villechétif, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. Possibilité de location de 150m² en plus en sus Caractéristiques du bien : - Surface du local : 300 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales. - Terrain non compris dans la location, cellule uniquementPoints forts : - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC - Charges : 1 518Euros correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location avec le terrain N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

40 Boulevard Carnot

10000 Troyes

Local commercial à louer
300,81 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Emplacement stratégique Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 74 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade mettra directement en valeur votre activité. Atout : places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort précieux pour votre clientèle. Caractéristiques principales : Surface : environ 74 m² Belle vitrine sur rue passante Parking en façade Sanitaires, point d'eau, climatisation En bon état général Idéal pour boutique, agence, showroom ou profession libérale Loyer annuel : 22 260 Euros HT (soit 1 855 Euros HT/mois - hors charges) Charges annuelles : 3600 Euros (soit 300Euros/mois) Disponible immédiatement. Egalement disponible à la vente, prix sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

10000 Troyes

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

10000 Troyes

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
2 098 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - Saint-Parres-aux-Tertres (10) Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure. Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent). Surface totale : 2 098 m² Surface de vente : 1 618 m² Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique) Type de bail : 6 / 9 / 10 ans Atouts du local : Grand parking dédié pour la clientèle et le personnel Climatisation installée pour un confort optimal Visibilité et accessibilité Zone commerciale très fréquentée Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Troyes

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Locaux commerciaux à louer à Troyes

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