Location Locaux commerciaux - Troyes

Local commercial en Troyes disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

10000 Troyes

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain Caractéristiques du bien : Surface totale du terrain : 3 183 m² Surface du local : 450 m² Hauteur sous plafond : 5m Loyer annuel : 60 000 Euros HT Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. Accessibilité : Accès direct aux voies principales. Points forts : Espace extérieur généreux Linéaire vitrine 15m Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services. Conditions de location : Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière Bail commercial : 3.6.9 Egalement disponible à la location sans le terrain N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous ferme : 5.30 - Murs isolés - Open Space - Porte Sectionelle : 2 - Rideaux métalliques - Site clos - Skydome - Toiture isolée

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
133,73 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Surface : Environ 190 m² Parking disponible pour la clientèle Descriptif : Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins. Façade vitrée avec porte automatique. À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service Loyer annuel : 25 000 Euros HT HC Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade bardage simple - Parking Visiteur

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
60 m²

Troyes Local commercial à louer - Aube

Offrez à votre enseigne une visibilité incomparable ! Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local situé en plein coeur de Troyes, sur un emplacement N°1 en angle de rue, qui bénéficie d'une vitrine généreuse offrant une exposition optimale et un fort passage piéton. Caractéristiques : Surface commerciale : 140 m² de plain-pied Sous-sol : 90 m² aménageable pour stockage/réserve Angle de rue avec très belle visibilité Idéal pour enseignes nationales souhaitant s'implanter dans un secteur premium Conditions financières : Loyer annuel : 55 000 Euros HT / HC Charges annuelles : 2 000 Euros HT Taxe foncière : 6 000 Euros (à la charge du preneur) Contactez directement Arthur Loyd Troyes pour échanger sur votre projet et visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Parquet - Rideaux métalliques - Vitrine

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
640,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Aube

Donnez à votre commerce l'adresse qu'il mérite ! Emplacement exceptionnel ! Installez votre activité au coeur de la principale rue commerçante de Troyes, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une visibilité optimale. Caractéristiques du local : 80 m² au total Rez-de-chaussée : 43 m² de surface de vente lumineuse Étage (R+1) : 37 m² aménageables en bureau ou réserve Cave en sous-sol pour stockage complémentaire Loyer annuel : 28 800 Euros HT Opportunité rare sur le marché troyen ! Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale ou à un commerce indépendant cherchant à se positionner sur l'axe le plus dynamique de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
2 098 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure. Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent). Surface totale : 2 098 m² Surface de vente : 1 618 m² Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique) Type de bail : 6 / 9 / 10 ans Atouts du local : Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel Climatisation installée pour un confort optimal Visibilité et accessibilité Zone commerciale très fréquentée Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Porte Sectionelle : - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
107,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

TROYES PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE 8MN GARE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SITUATION PRIME . IDEAL SIEGE DE SOCIETE LABORATOIRE CABINET MEDICAL MEDECINS AVOCATS ETC..EXCELLENT ETAT MAIS DELAIS CARENCE A NEGOCIER . LIBRE MAXIMUM 1ER SEPTEMBRE 2025 VOIRE AVANT. CONDITIONS FINANCIERES / cellule globale : - RdC : 240m² env. (accès PMR) - 1er étage : 240m² env.HSP 2.80m - Sous-sol : 220m² env. Au prix de 75.000€HT/an (soit un ratio 127€/m² en pondérant le sous-sol à 50% - 590m² total) + charges de copropriété (eau, chauffage,…) de 22000€/an soit 37.2€/m² sur 590m² VISITE SOUS 24H

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L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–6 sur 6

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Troyes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Troyes ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Troyes, vous pouvez choisir parmi 6 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Troyes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Troyes est de 184 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 534 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Troyes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Troyes est de 184 €/m2/a.

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