Location Locaux commerciaux - Troyes

Local commercial en Troyes disponible à louer

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10000 Troyes

Local commercial à louer
120,00 € – 133,33 € m²/an
300 – 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Possibilité de location du bâtiment uniquement sans le terrain Caractéristiques du bien : Surface totale du terrain : 3 183 m² Surface du local : 450 m² Hauteur sous plafond : 5m Loyer annuel : 60 000 Euros HT Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. Accessibilité : Accès direct aux voies principales. Points forts : Espace extérieur généreux Linéaire vitrine 15m Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services. Conditions de location : Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC Charges : 2 034Euros correspondant à la taxe foncière Bail commercial : 3.6.9 Egalement disponible à la location sans le terrain N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous ferme : 5.30 - Murs isolés - Open Space - Porte Sectionelle : 2 - Rideaux métalliques - Site clos - Skydome - Toiture isolée

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
242,44 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes. Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration. Les atouts du local : Surface totale de 330m² Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-) Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Parking privé à disposition de la clientèle Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté Accès facile depuis les grands axes routiersCe local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier performant Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Local social - Parking Extérieur - Type de chauffage : Climatisation réversible - Vestiaires

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
275,68 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite Ce local commercial d'environ 74m², situé sur un axe très passant, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade valorisera immédiatement votre activité et captera l'attention de vos futurs clients. Atout majeur : des places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort appréciable pour votre clientèle. Ce bien, en très bon état général, dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, idéale pour accueillir une boutique, agence, un showroom ou une profession libérale. Caractéristique principales : Surface totale : environ 74m² Belle vitrine sur rue passante Parking en façade Sanitaires, point d'eau et climatisation Très bon état généralLoyer annuel : 20 400 Euros HT (soit 1855 Euros HT/mois - hors charges) Charges annuelles : 3 600Euros (soit 300Euros/mois) Le bien est disponible immédiatement et également proposé à la vente (prix sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Cave - Climatisation - Convecteurs électriques - Fibre optique - Individuel au gaz - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
107,00 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

TROYES PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE 8MN GARE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SITUATION PRIME . IDEAL SIEGE DE SOCIETE LABORATOIRE CABINET MEDICAL MEDECINS AVOCATS ETC..EXCELLENT ETAT MAIS DELAIS CARENCE A NEGOCIER . LIBRE MAXIMUM 1ER SEPTEMBRE 2025 VOIRE AVANT. CONDITIONS FINANCIERES / cellule globale : - RdC : 240m² env. (accès PMR) - 1er étage : 240m² env.HSP 2.80m - Sous-sol : 220m² env. Au prix de 75.000€HT/an (soit un ratio 127€/m² en pondérant le sous-sol à 50% - 590m² total) + charges de copropriété (eau, chauffage,…) de 22000€/an soit 37.2€/m² sur 590m² VISITE SOUS 24H

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L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
85,71 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Situé dans la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, local commercial d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier. Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un fort flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes. Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT Parking disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 214 m² - PONT-SAINTE-MARIE (10) Emplacement Premium - Entrée des magasins d'usine / Proximité immédiate Mac Arthur Glen Surface : 214 m² Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen Accessibilité : Parking foisonnant - Site clos et sécurisé - sortie rocade Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 214 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie. Points forts : Bel emplacement à l'entrée des magasins d'usine Forte fréquentation routière Parking aisé pour la clientèle Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée et sa vitrine Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans une zone dynamique Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/10 - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
2 098 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure. Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent). Surface totale : 2 098 m² Surface de vente : 1 618 m² Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique) Type de bail : 6 / 9 / 10 ans Atouts du local : Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel Climatisation installée pour un confort optimal Visibilité et accessibilité Zone commerciale très fréquentée Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Porte Sectionelle : - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
110,00 € – 120,00 € m²/an
409 – 1 003 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local de 409 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté. Atouts du bien : Superficie totale : 409 m² Entrée principale pour la clientèle Porte sectionnelle facilitant les livraisons Emplacement stratégique dans une zone commerciale en plein essor Forte visibilité et passage assuré Loyer : 49 080 Euros HT/HC/an Idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services recherchant un secteur attractif et fréquenté. Possibilité de louer la cellule attenante (au total 1000m²) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Carrelages - Courant faible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Troyes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Troyes ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Troyes, vous pouvez choisir parmi 10 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Troyes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Troyes est de 120 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 235 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Troyes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Troyes est de 120 €/m2/a.

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