Location Espaces de bureaux - Troyes

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Troyes ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Troyes, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Troyes

10000 Troyes

Bureau à louer
140,01 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer - Aube

Au sein du projet l'ONCE TROY, à louer, plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée, d'environ 268m² 4 emplacements de stationnements en sus sur place (en sous-sol). D'autres places disponible dans une rue à 300m. Livré en Open-Space, plafonné, climatisation réversible chaud/froid posée. Sol brut Immeuble PMR / ERP Ilot intérieur conçu comme un lieu de rencontre et de convivialité pour les différents occupants des immeubles. Autres surfaces disponibles : Plateau d'environ 426m² ou 694m² Prix au m² : 140Euros HT/HC Place de parking en sus : 400Euros HT / an / place Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraire charge preneur : 15% HT du loyer HT annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Open Space - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux - Vidéophone

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à louer
107,42 € – 171,43 € m²/an
62 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer - Aube

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, au centre-ville, un ensemble de bureaux composé 2 bureaux cloisonnés communiquant de 19 et 16m², pouvant être indépendants, pour une surface totale de 35 m². Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire PMR. Fibre optique, clim réversible. 1 place de parking en RDC dans un parking commun accessible en façade du bâtiment est attribuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Peinture

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à louer
150,61 € m²/an
245 m²

Troyes Bureau à louer - Aube

Disponible : À LOUER / À VENDRE Surface du plateau : environ 246 m² Emplacement : Rdc d'un bâtiment de 522 m² au total. Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité. Caractéristiques du bien : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent. Places de parking disponibles en sus. (500Euros HT/unité/an) Environnement : Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate. Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun Disponibilité : sous 10 mois Les bâtiments développent des surfaces de 520 m² ,590 m² ou 860 m2. Chacun peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en plusieurs lots : En configuration mono-occupant, les bâtiments sont totalement privatisés En configuration multi-occupants, les bâtiments sont divisibles dès 250 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Couverture bac acier - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Label Haute Qualité Environnemental - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : selon surface louée - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Enveloppe : - Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique - Bardage minéral EQUITONE, avec isolation par l'extérieur, résistance pérennité, sans entretien - Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches - Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique - Vitrage isolant de qualité basse émissivité - Aménagements intérieurs : - Plateaux paysagers - Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à louer
150,27 € m²/an
268 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer - Aube

Disponible : À LOUER / À VENDRE Surface du plateau : 268 m² Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 522 m² au total. Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes. Belle visibilité. Caractéristiques du bien : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, sol moquetté, plafond LED assurant une lumière optimale et économique, électricité sous goulotte pour une organisation pratique des espaces de travail, sanitaires privés, accès PMR, ascenseur présent, norme RT 2012. 9 places de parking disponibles en sus. (400EurosHT / unité) Environnement : Le bien bénéficie d'un environnement paysagé et végétalisé, créant un cadre de travail agréable. Un restaurant inter-entreprise se trouve à proximité immédiate. Proximité rocade et autoroute A5, desserte par les transports en commun Disponibilité : Immédiate Autres surface disponible sous 10 mois : 866m², 522m², 592m² divisibles. Nous contacter. Disponible à la location et à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vidéophone

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à louer
154,51 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer

L'agence Akor Immo vous propose à la location, situé au sein du parc d'activités du Grand Troyes, proche de l'axe autoroutier A5 et de la rocade, des cellules à usage de bureaux. Ce nouveau programme implanté au sein d'une zone d'activité en plein developpement et bénéficiant d'un passage important est divisé en 8 lots allant de 111 m2 à 171 m2. Les cellules sont livrées avec le revêtement sol et mur, les fluides en place, des blocs sanitaires ainsi que la climatisation réversible. Le programme comprend 44 places de parking privatives réparties entre les différents lots, ainsi que des accès PMR et un ascenseur. Cellules modulables en fonction de la superficie souhaitée. Livraison prévue premier trimestre 2024. Plusieurs lots sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'élaboration de votre projet.

Contact:

AKOR IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à louer
140,01 € m²/an
694 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible. Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin Bâtiment ERP-able. Possibilité d'effectuer une livraison clé en main. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement. - Chauffage réversible - Climatisation - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2,70 m sous faux plafond

Contact:

CBRE Impact Reims

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Troyes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Troyes ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Troyes, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Troyes ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Troyes est de 129 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 149 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Troyes ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Troyes.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Troyes ou dans les environs ?

Le marché de Troyes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 94 € €/m² et atteignent en moyenne 129 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 149 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 694 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 122 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Troyes ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 149 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 122 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Troyes ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Troyes ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Troyes

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Troyes est de 129 €/m2/a.

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