Location Locaux commerciaux - Aube

Local commercial en Aube disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Aube

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

26 Rue Marc Verdier

10150 Pont-Sainte-Marie

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
780 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Sainte-Marie Local commercial à louer - Aube

A LOUER - Local commercial de 780 m² environ - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie. Local de 780 m² en rez-de-chaussée, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité. Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

26 Rue Marc Verdier

10150 Pont-Sainte-Marie

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
384 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Sainte-Marie Local commercial à louer - Aube

A LOUER - Local commercial de 384 m² - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie. Local de 384 m² en rez-de-chaussée, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité. Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 249 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 560 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

26 Rue Marc Verdier

10150 Pont-Sainte-Marie

Local commercial à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
293 – 1 158 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pont-Sainte-Marie Local commercial à louer - Aube

A LOUER - Local commercial de 1.158 m² divisible à partir de 293 m² - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie. Local de 1.158 m² en rez-de-chaussée, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité. Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition. Divisibilité possible en plusieurs lots à partir de 293 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 793 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

18 Rue Des Acacias

10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Local commercial à louer
137,50 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Parres-aux-Tertres Local commercial à louer - Aube

Local commercial à louer au sein du centre commercial BE GREEN, sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres. La zone commerciale à pour locomotive un hyper marché Leclerc. Le local est idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes nationales : La Fnac, Maison du Monde, Orchestra, Damart...

Contact:

Gouny & Starkley

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

10000 Troyes

Local commercial à louer
105,00 € – 124,02 € m²/an
668 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Aube

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 209 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par : Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal, Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès, Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales. Idéal restauration : sauf burgerLoyer : 105 Euros / m² / an HT HC sans terrasse ou 124Euros HT / m² / an HT HC avec terrasse Surface : 209 m² Disponibilité : Janvier 2026 Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation ! Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
70,19 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Aube

Bouchon Troyen - Emplacement au coeur d'une rue paisible Découvrez ce local commercial de 53 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet entrepreneurial. Son environnement calme et son accessibilité en font un cadre idéal pour accueillir votre activité en toute sérénité. Stationnement gratuit à proximité, un atout supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Ce bien, à rénover entièrement, offre une franchise de loyer attractive pour vous permettre de le façonner selon vos besoins et votre identité. Une opportunité pour créer un espace sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

10150 Pont Sainte Marie

Local commercial à louer
105,00 € m²/an
1 302 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pont Sainte Marie Local commercial à louer

Investisseur Immobilier vous propose à la location : Un espace commercial idéal dans la zone commerciale de McDonald de Pont-Sainte-Marie . Ce local de 1 302 m², conforme aux normes ERP 5ème catégorie, tous commerces avec possibilité de restauration. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1 302 m² Possibilité de division : - 668 m² - 238 m² - 396 m² - Conforme ERP : 5ème Catégorie - Usage : Tous commerces Conditions financières : - Loyer facial : 105 euros HC HT / m2 / an - Charges (estimatives, base 2024, taxes foncières incluses) : 31 euros HT / m2 / an - 3 mois de loyer en dépôt de garantie - Caution solidaire du gérant - Bail notarié à la charge du preneur À noter : Un plan de rénovation majeur est en cours, avec un investissement de 800 000 euros pour améliorer la zone. Emplacement : Idéalement situé en face du McDonald's, du Basic Fit, et de l'entrée du site McArthurGlen. ERP : 5ème catégorie parking retail park visibilité belle hauteur sous plafond aménagement libre Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

10150 Pont Sainte Marie

Local commercial à louer
102,00 € m²/an
166 – 834 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pont Sainte Marie Local commercial à louer

Investisseur Immo vous propose deux locaux commerciaux à louer à Pont-Sainte-Marie : L'un d'une surface de 166 m2, loyer HT de 1,522 euros par mois plus charges de 208 euros par mois L'autre d'une surface de 668 m2, loyer HT de 16,700 euros par trimestre (environ 5,567 euros par mois) plus charges de 835 euros par mois. Ces locaux offrent des espaces adaptés pour divers projets commerciaux à Pont-Sainte-Marie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Investisseur Immo : Téléphone : 01 64 63 10 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
101,55 € m²/an
709 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, un local commercial une surface globale de 709,24 m², dont une vaste surface de vente de 494,80 m². Situé dans une zone commerciale dynamique de Pont-Sainte-Marie, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à son implantation au coeur d'un secteur à fort flux et à proximité immédiate des axes structurants. Cette configuration en fait une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique et performant. Les surfaces annexes totalisent 214,44 m² comprenant un espace de stockage, bureaux, ainsi que vestiaires et sanitaires.. L'ensemble des prestations permet d'intégrer rapidement une activité commerciale nécessitant volume, visibilité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
99,48 € m²/an
388 – 1 158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Surface : 1 158 m² Localisation : Pont-Sainte-Marie, à l'entrée des magasins d'usine, à deux pas du centre Mac Arthur Glen Accessibilité : Parking foisonnant - Site clos et sécurisé - sortie rocade Situé au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, ce local commercial de 1 158 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, en entrée de zone commerciale. Sa proximité directe avec le célèbre centre de marques Mac Arthur Glen Troyes en fait un emplacement stratégique, au coeur de l'activité commerciale de Pont-Sainte-Marie. Possibilité de division : 780m² et 388m² Points forts : Bel emplacement à l'entrée des magasins d'usine Forte fréquentation routière Parking aisé pour la clientèle Visibilité maximale grâce à une façade bien exposée Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans une zone dynamique Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Cacher

10000 Troyes

Local commercial à louer
100,01 € – 107,14 € m²/an
700 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Situé proche de la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, Arthur Loyd Troyes vous propose à la location, ce local commercial d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier. Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes. Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT Parking disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Cacher

10150 Pont-Sainte-Marie

Local commercial à louer
135,00 € m²/an
307 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Sainte-Marie Local commercial à louer

À louer : Cellule commerciale de 307 m² - Opportunité à saisir ! Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate des axes autoroutiers A5 et A26, cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rocade D610, offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'attractivité. Le bâtiment, entièrement réhabilité, vous propose des espaces bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins. Les fluides sont en attente (eau, électricité, téléphone, évacuations), vous permettant de vous installer rapidement et facilement. Profitez d'un stationnement en foisonnement, idéal pour vos clients et vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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Locaux commerciaux à louer - Aube

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Aube ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Aube est de 94 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 62 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 121 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Aube

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