Local commercial en Trégueux disponible à louer
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Local commercial à louer près de Trégueux

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22950 Trégueux

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Local commercial à louer

À Trégueux, découvrez ce local commercial à louer d'environ 580 m², idéalement situé en zone commerciale. Doté d'une vitrine de 8 mètres linéaires, il offre une belle visibilité pour votre activité. Classé ERP 5ème catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local dispose d'un parking devant le bâtiment et nécessite des travaux de rénovation. Un point d'eau est présent dans la pièce principale et le sol est en dalle béton. - Disponibilité : À convenir - Proximité Bus : Oui - Accès direct 4 voies - 18 parkings aériens - Mode de chauffage : électrique - Locaux fibrés - Baie de brassage - Alarme - Terrain bitumé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2007 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle beton Revêtements des murs : placo Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 8 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Trégueux

Plus de détails pour Local commercial à louer

22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au coeur du centre-ville et des rues commerçantes de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 145 m² composé de : Au rez-de-chaussée : un espace magasin moderne, lumineux et fonctionnel avec aucun travaux à prévoir d'environ 70m² Au premier étage : deux pièces pouvant servir de réserve, bureau ou espace personnel en état d'usage ainsi qu'un WC. Avantages : Bon emplacement, rue n°1bis Local commercial en très bon état Anciennement occupé par une franchise nationale de prêt-à-porter Pas de travaux majeurs à prévoir dans la surface commercialeCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de showroom (hors activités nécessitant extraction, selon réglementation). Loyer = 1 450Euros/mois net soit 17 400Euros/an net Charges = 153Euros/mois incluant la TF et électricité des communs Honoraires : 5 220Euros HT charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 50 – 154 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau, Local commercial à louer - Bretagne Regional

À louer – Bureau commercial de 154 m² à Saint-Brieuc – Visibilité premium en rez-de-chaussée. Idéalement situé ce local professionnel présente 154 m² env. dont 50 m² de réserve - Visibilité optimale sur une artère très fréquentée. Emplacement stratégique pour accueillir vos clients et renforcer l'image de votre entreprise. Aménagements existants :  - belle vitrine récente et lumineuse, grand espace d'accueil, 2 bureaux et 2 espaces semi-clos, 50 m² de réserve / archives, pratique pour du stockage ou des besoins internes. Un positionnement attractif : adresse dynamique avec passage intensif  | accès aisé et stationnement facilité, avec une place privative incluse | accès PMR en façade  environnement compatible avec professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou activités de services. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien en copropriété Câblage informatique Catégorie de câblage : fibre Baie de brassage Type de fenêtres : simple vitrage Chauffage - partie bureaux : chauffage central Mode de chauffage partie stock : chauffage central Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1973 Revêtements des sols : stratifié, effet bois / moquette sur certaines parties Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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22360 Langueux

  • Local commercial à louer
  • 172,88 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local commercial à louer

Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité. Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation ! Caractéristiques : Surface : environ 118,11 m² 4 places de parking privatives Local récent (2018) Chauffage au sol Alimentation électrique en triphasé WC PMR Très bonne isolation Tous commerces à proximitéIdéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services. Loyer = 1700Euros/mois soit 20 400Euros/an HT HC Provision pour charges = 140Euros/mois (entretien + taxe foncière inclus) Honoraires = 6 120Euros HT soit 7 344Euros TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - 2 entrées palières - Accès PMR - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 213,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au sein d'un petit centre commercial et bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une bonne visibilité grâce à un flux de passage important, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local à usage commercial ou tertiaire d'une surface d'environ 90m² composé : - d'une pièce principale d'environ 55 m² - 1 bureau d'environ 12m² - un espace réserve d'environ 11m² - un local technique avec baie de brassage - WC et lave mainPoints forts : - Beau linéaire de vitrine - Local disposant d'une double exposition car situé en angle - Grand parking de plus de 250 places - Environnement dynamique complémentaire - Vitres blindées - Climatisation réversibleLoyer = 1600Euros/mois HT HC soit 19 200Euros HT HC Charges = provision de 400Euros/mois Honoraires : 5 760Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de : - Environ 153m² de surface commerciale - Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol - Local anciennement exploité pour un restaurant - Emplacement cuisine existant avec extraction - Plusieurs salles - WC avec lave-main Idéal restauration ! Loyer = 1 900Euros/mois HT HC soit 22 800Euros/an HT HC Provision pour charges = 200Euros/mois comprenant la taxe foncière Honoraires : 6 840Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Cave - Gaine d'extraction - Rideaux métalliques - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 71,52 € m²/an
  • 755 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur d'une zone d'activité de Saint-Brieuc, au bord de la RN12, Orpi PRO vous présente à la LOCATION un local d'une superficie totale d'environ 755m² composé : - D'un entrepôt d'environ 265m² - Local commercial au RDC d'environ 249m² - Bureaux au RDC d'environ 118m² - Bureaux au R+1 d'environ 123m²Points forts : - Porte sectionnelle - Local commercial avec accès PMR - Places de stationnement privatives devant le local - Visibilité optimale - Accès RN12 immédiat, déplacements/livraisons facilités - Zone d'activité dynamique - Pas de charges de copropriétéLoyer : 4 500Euros/mois HT HC soit 54 000Euros/an HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 16 200Euros charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Loyer = 12 000Euros /an HC soit 1 000Euros/mois Honoraires vente = 3 600Euros HT à la charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC ) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Trégueux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Trégueux

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