Location Locaux commerciaux - Tours

Local commercial en Tours disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Tours

Plus de détails pour Local commercial à louer

37000 Tours

Local commercial à louer
681,81 € m²/an
44 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Au coeur de la ville de Tours, dans une rue passante, ce local lumineux de 44 m2 environ avec vitrine et sa réserve de 16 m2 vous offre une situation idéale pour la mise en avant de vos produits. Ce local est disponible dès maintenant Contactez-nous pour une visite Loyer mensuel : 2500 euros HT/ MOIS + 40 euros de charges Honoraires charge preneur : 9000 euros HT-10 800 euros TTC

Contact:

Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
395,08 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier situé rue Marceau, un bail à céder pour une jolie boutique de 39 m² est à votre disposition. Ce local dispose d'une vitrine et d'une cave en sous-sol (environ 16 m²) pouvant servir de réserve. Située dans cette rue passante et commerçante de Tours, ce local est un emplacement de choix pour lancer votre activité commerciale. Un lieu de stationnement de plusieurs places se situe à proximité immédiate pour faciliter la venue de vos clients. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, épicerie...Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Un bail neuf sera établi pour vous assurer une stabilité dans le développement de votre activité. Cession de droit au bail : 27 200 Euros TTC FAI Loyer annuel : 15 408 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce. Tout est là pour la réussite de votre projet. En quelques mots voici les raisons d'une offre à saisir sans plus attendre. Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris à notre offre. Une surface totale de 160 m² environ dont 70 à 80 m² de surface de vente. Une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) parfaitement entretenu pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant. Un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local. L'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m². Commerce de détail ou petite restauration possible. Photos non contractuelles Cession de droit au bail : 100 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 10 000 Euros HT + 10 % H.T. des loyers de la première période triennale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
214,29 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local, boutique pour votre commerce. Avec une surface commerciale de 42 m² environ et un belle vitrine de 6.50 ml, cette boutique s'adaptera facilement à votre activité. Du passage et des stationnements vous permettrons d'être vu pour lancer votre commerce. Très bel espace, bien entretenu et magasin climatisé dans ce lieu bien connu de Tours centre. Nombreuses activités commerciales possibles. Le plus de ce local, un faible loyer de 750 Euros HT HC au regard de la situation géographique. Photos non contractuelles Droit au bail : 45 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 6 000 Euros HT

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
185,45 € m²/an
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement dans « la » rue passante et commerçante de Tours, pour assurer la rentabilité de votre investissement et de votre activité commerciale. Dans un ensemble immobilier situé rue des Halles, un bail à céder pour une boutique refaite à neuf de 54 m² environ avec une belle surface de vente. Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une réserve avec une cave en sous-sol. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, sandwicherie, épicerie ou reprenez tout simplement l'activité rentable en place à ce jour. Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Faible loyer de 850 Euros par mois pour cet emplacement de choix et convoité. Photos non contractuelles. Cession du droit au bail : 130 000 Euros net vendeur - Honoraire de commercialisation : 10 000 Euros HT charge cessionnaire.

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
293,33 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Tours, place Michelet qui est située à 200 mètre de la place Jean Jaures, local visible de l'avenue Grammont cette boutique offre un bel espace de vente avec vitre + une petite réserve et sanitaires Ce local est à louer + droit d'entrée - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
225,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Local d'une surface de 48m² avec vitrine protégée par rideau métallique sur l'axe de la rue Blaise Pascal. Tous commerces à l'exception des activités alimentaires. Loyer mensuel 900 € HT HC. Surface de vente avec réserve et sanitaires. Climatisation réversible. Idéal professionnel de santé, activité tertiaire, soins du corps.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
130,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Location d'un local professionnel au coeur du quartier de Beaujardin. Salle d'attente, 3 bureaux, coin cuisine et cour privative. Surface de 70m² en rez-de-chaussée avec 1 emplacement de stationnement privatif. Nombreuses possibilités de stationnements aux abords du local. Loyer mensuel 760 € HT HC et charges annuelles de 1 130 €.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2024

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
261,52 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Vends droit au bail à TOURS CENTRE, dans rue très commerçante. Local de 29 m² environ. Toutes activités HORS activités de restauration. Petits travaux à prévoir. Prix FAI : 18 000 € TTC.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
132,66 € m²/an
980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 980 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Plusieurs découpages sont envisageables, pour constituer des lots de 255 m², 345 m², 630 m² ou 720 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d'un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tours

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Tours ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Tours, vous pouvez choisir parmi 11 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tours ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Tours est de 230 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 111 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 581 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Tours

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Tours est de 230 €/m2/a.

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