Location Locaux commerciaux - Tours

Local commercial en Tours disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Tours

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

19 Rue Des Déportés

37000 Tours

Local commercial à louer
256,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Rue des déportés, local commercial avec vitrine d'angle d'environ 75m² comprenant un grand espace accueil et deux bureaux. Local archives. Belle prestation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Brosset Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

37000 Tours

Local commercial à louer
320,04 € m²/an
81 – 182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Situé au cœur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les locaux sont livrés en bon état, avec les services publics prêts à être raccordés.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
194,48 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail commercial sur le centre ville de Tours ! Local d'une surface de 63,50m² disposant d'une large vitrine avec arrière magasin et WC. Tous commerces sauf restauration. Faible loyer mensuel 1.021 € Hors charges. Idéal activités textiles, bijoux, exposition, décoration. Prix 35.338 € (dont 5.338 € d'honoraires d'agence).

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
300,16 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, un local commercial (ou bureaux) d'environ 76 m², situé en plein centre-ville de Tours. Accessible et bien desservi, il se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway, 12 minutes de la gare SNCF, principal pôle de correspondance du département, et à proximité immédiate des principaux axes routiers, avec l'autoroute A10 à 2 km et le périphérique de Tours à 3 km. Un emplacement stratégique, entouré de nombreux commerces et restaurants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Open space - 1 bureau individuel - Climatisation réversible - Baie de brassage - Prises RJ45 - Sanitaires PMR - + Cave (35,2 m² environ)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
440,00 € m²/an
15 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Local au coeur du Grand Passage à TOURS d'une surface de 15m² pouvant accueillir toutes les activités à l'exception des métiers de bouche. Loyer mensuel 550 € HC. Charges annuelles 500 € TTC. Le local se compose d'une pièce unique avec vitrine, agrémentée d'un point d'eau. Idéal concept store, soin du corps, service à la personne.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
307,20 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail sur le secteur de la rue Colbert à TOURS. Local d'une surface de 50m² agrémenté d'une vitrine. Loyer annuel 15.357 € HT HC. Tous commerces à l'exclusion des activités de restauration. Prix 57.285 € (dont 7.285 € d'honoraires agence). Idéal point de vente sneakers, activités d'esthétisme, galerie d'art. J. DUCHESNE

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
177,34 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial offrant une très belle vitrine d'angle. Local en très bonne état, climatisé et réseauté de 90 m² en rez de chaussée, 70 m² en étage et 43 m² en sous-sol, Loyer : 3000 € par mois + TVA et 400 € de charges. Possibilité d'acquisition des murs. Frais de location de rédaction de bail et d'état des lieux : 30 % HT d'un loyer annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f..

Contact:

Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
254,12 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Avenue Grammont, Local commercial avec vitrine d'angle de 85m² comprenant un grand espace accueil/secrétariat, un grand bureau en enfilade et deux bureaux fermés. Sanitaires. - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Individuel au gaz - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
251,16 € m²/an
43 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial proposé à la location pour tous commerces à l'exclusion des activités alimentaires, malodorantes et bruyantes. Surface de 43m² répartie sur un show-room et une pièce à usage de stockage avec point d'eau. Loyer mensuel 900 € HT HC et charges annuelles de 1.264 €. Idéal activités tertiaires, professionnel de santé.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
132,66 € m²/an
980 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 980 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Plusieurs découpages sont envisageables, pour constituer des lots de 255 m², 345 m², 630 m² ou 720 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local commercial indépendant d'environ 980 m² - Divisible à partir de 255 m² - Environ 712 m² en rez-de-chaussée - Mezzanine d'environ 250 m² - Local vélo - Local déchets - Grand parking mutualisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
184,62 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Vaste local de 260m² sur l'avenue Grammont à TOURS. Local avec un linéaire de vitrine de 10m² sur un axe pénétrant ouvert à toutes les activités commerciales et professionnelles. Loyer annuel 48.000 € HT HC. Travaux à prévoir et possibilité de disposer d'une surface supplémentaire équivalente en sous-sol ou en étage. J. DUCHESNE

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

37100 Tours

Local commercial à louer
132,92 € m²/an
978 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport Au coeur des enseignes nationales Grand parking commun Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires Détail des surfaces : - RDC : 712 m² - Mezzanine : 241 m² - Local déchet : 15,90 m² - Local vélo : 10 m² Conditions locatives : Location bail commercial Loyer annuel 130 000 € HT HC Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité immédiate RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

37000 Tours

Local commercial à louer
261,52 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Vente d'un droit au bail à TOURS CENTRE, dans une rue très commerçante. Local de 29m² environ. Toutes activités HORS activités de restauration. Petits travaux à prévoir. Prix FAI : 18 000 € TTC (dont 4.800 € d'honoraires agence).

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–13 sur 13

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tours

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Tours ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Tours, vous pouvez choisir parmi 13 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tours ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Tours est de 215 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 115 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 383 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Tours

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Tours est de 215 €/m2/a.

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