Local commercial en Tours disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Tours

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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23-25 Rue Du Docteur Bretonneau

37000 Tours

  • Bureau à louer
  • 180,18 € – 200,00 € m²/an
  • 78 – 522 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Tours Bureau, Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

BUREAUX À LOUER - TOURS CENTRE - QUARTIER DES HALLES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux rénovés de qualité au cœur du quartier des Halles de Tours. Emplacement idéal ! Ces bureaux en R+3, refaits à neuf par un architecte sont parfaits pour accueillir votre activité.  Des bureaux modernes et fonctionnels  Bureaux refaits à neuf : Offrant des finitions soignées, ces plateaux sont livrés équipés et cloisonnés, des finitions de qualité.  Une cour privative : Profitez d’une cour intérieure calme, avec la possibilité d'y garer environ 4 véhicules et des vélos Terrasse au R+1 : espace extérieur pour des moments de détente ou bien des événements professionnels 2 espaces détente avec cuisine aménagée (dont 1 donnant sur la terrasse) Sanitaires privatifs Surface supplémentaire en rez-de-chaussée disponible : Idéale pour un showroom ou un espace commercial, cette surface dispose d’une vitrine qui assure une belle visibilité Un emplacement prisé dans le quartier des Halles  Ce bien se trouve dans le quartier animé et recherché des Halles, au coeur de Tours Métropole Val de Loire. Situé proche de tous les commerces et services du centre-ville. Son emplacement central offre une visibilité et une excellente accessibilité, bien desservi par les transports en commun.  Si vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, ces bureaux répondront parfaitement à vos attentes ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 681,81 € m²/an
  • 44 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Au coeur de la ville de Tours, dans une rue passante, ce local lumineux de 44 m2 environ avec vitrine et sa réserve de 16 m2 vous offre une situation idéale pour la mise en avant de vos produits. Ce local est disponible dès maintenant Contactez-nous pour une visite Loyer mensuel : 2500 euros HT/ MOIS + 40 euros de charges Honoraires charge preneur : 9000 euros HT-10 800 euros TTC

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Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 251,16 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial proposé à la location pour tous commerces à l'exclusion des activités alimentaires, malodorantes et bruyantes. Surface de 43m² répartie sur un show-room et une pièce à usage de stockage avec point d'eau. Loyer mensuel 900 € HT HC et charges annuelles de 1.264 €. Idéal activités tertiaires, professionnel de santé.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à louer
  • 132,66 € m²/an
  • 980 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 980 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 712 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Plusieurs découpages sont envisageables, pour constituer des lots de 255 m², 345 m², 630 m² ou 720 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à louer
  • 92,45 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail sur le secteur de la Tranchée à Tours. Local d'une surface totale d'environ 88m² répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée avec vitrine et accès PMR. Etage avec logement possible. Tous commerces à l'exception des activités de restaurations. Faible loyer de 788 €/mois charges comprises. Idéal activités tertiaires. J. DUC

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 184,62 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Exclusivité AdressePRO ! Vaste local de 260m² sur l'avenue Grammont à TOURS. Local avec un linéaire de vitrine de 10m² sur un axe pénétrant ouvert à toutes les activités commerciales et professionnelles. Loyer annuel 48.000 € HT HC. Travaux à prévoir pour ce local agrémenté d'un sous-sol à usage de stockage. J. DUCHESNE

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à louer
  • 132,92 € m²/an
  • 978 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

A louer dans la zone commerciale de Tours Nord Local de 978 m² environ avec mezzanine et grande terrasse privative Environnement commercial : salle de sport + vente d'articles de sport Au coeur des enseignes nationales Grand parking commun Compatible restauration, activités commerciales, activités tertiaires Détail des surfaces : - RDC : 712 m² - Mezzanine : 241 m² - Local déchet : 15,90 m² - Local vélo : 10 m² Conditions locatives : Location bail commercial Loyer annuel 130 000 € HT HC Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC Disponibilité immédiate RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 375,00 € m²/an
  • 16 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Local situé au coeur du Grand Passage de Tours d'une surface de 16m² pouvant accueillir tous commerces à l'exception des activités alimentaires. Ce local agrémenté d'une vitrine et d'un point d'eau attend son prochain locataire ! Loyer mensuel 500 € HT HC. Honoraires d'agence 2.400 € TTC. Idéal concept-store, professions libérales.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 395,08 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier situé rue Marceau, un bail à céder pour une jolie boutique de 39 m² est à votre disposition. Ce local dispose d'une vitrine et d'une cave en sous-sol (environ 16 m²) pouvant servir de réserve. Située dans cette rue passante et commerçante de Tours, ce local est un emplacement de choix pour lancer votre activité commerciale. Un lieu de stationnement de plusieurs places se situe à proximité immédiate pour faciliter la venue de vos clients. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, épicerie...Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Un bail neuf sera établi pour vous assurer une stabilité dans le développement de votre activité. Cession de droit au bail : 27 200 Euros TTC FAI Loyer annuel : 15 408 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce. Tout est là pour la réussite de votre projet. En quelques mots voici les raisons d'une offre à saisir sans plus attendre. Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris à notre offre. Une surface totale de 160 m² environ dont 70 à 80 m² de surface de vente. Une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) parfaitement entretenu pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant. Un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local. L'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m². Commerce de détail ou petite restauration possible. Photos non contractuelles Cession de droit au bail : 100 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 10 000 Euros HT + 10 % H.T. des loyers de la première période triennale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local, boutique pour votre commerce. Avec une surface commerciale de 42 m² environ et un belle vitrine de 6.50 ml, cette boutique s'adaptera facilement à votre activité. Du passage et des stationnements vous permettrons d'être vu pour lancer votre commerce. Très bel espace, bien entretenu et magasin climatisé dans ce lieu bien connu de Tours centre. Nombreuses activités commerciales possibles. Le plus de ce local, un faible loyer de 750 Euros HT HC au regard de la situation géographique. Photos non contractuelles Droit au bail : 45 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 6 000 Euros HT

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 185,45 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement dans « la » rue passante et commerçante de Tours, pour assurer la rentabilité de votre investissement et de votre activité commerciale. Dans un ensemble immobilier situé rue des Halles, un bail à céder pour une boutique refaite à neuf de 54 m² environ avec une belle surface de vente. Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une réserve avec une cave en sous-sol. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, sandwicherie, épicerie ou reprenez tout simplement l'activité rentable en place à ce jour. Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Faible loyer de 850 Euros par mois pour cet emplacement de choix et convoité. Photos non contractuelles. Cession du droit au bail : 130 000 Euros net vendeur - Honoraire de commercialisation : 10 000 Euros HT charge cessionnaire.

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37100 Tours

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d'un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux commerciaux à louer à Tours, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tours

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tours ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Tours est de 216 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 581 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Tours est de 216 €/m2/a.

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