Locaux commerciaux à louer - Toulouse

31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible ! Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité. Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets. Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence. Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7297.50 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4865 EUR HT Taxe foncière : 8757 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19943 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 155,57 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial de 448m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 448m² Climatisation réversible gainable. 8 places de parking (dont 1 réservée aux PMR) juste devant le local et de nombreuses places autour loyer: 70 000 EUR par an soit 17 500 EUR HT / Trimestre Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière: 1308.25 EUR / Trimestre Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-12016 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 39 900 € m²/an
• 70 – 14 188 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Ouest

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au coeur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, partie dépot climatisée, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Mensualité charge et foncier inclus: 3.850 Euros HT Loyer annuel : 39.900 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - PARTIE DEPOT: - Porte sectionnellemoteur neuf - Dalle béton 2.5T - Quai de livraison - Rampe de chargement - Arrivée et évacuation eau - Climatisation réversible - Borne de recharge électrique - PARTIE ACCUEIL-SHOWROOMBUREAUX. - Accès PMR Double sanitaire PMR douche - Large façade vitrée, belle visibilité - Rideau métalliquemoteur neuf - Bureau & locaux sociaux climatisés - Eligible au raccordement fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 242,86 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial, CENTRE-VILLE // DROIT AU BAIL d'un local de 84 m² (loi Carrez) + 63 m² à l'étage (hors loi Carrez). Très fort passage, situé sur une rue emblématique de Toulouse en plein centre-ville, avec possibilité de droit de terrasse. Idéal pour toute activité sauf métiers de bouche. Contact : BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 158,06 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Capitole -Droit au Bail À céder droit au bail d'un local commercial d'exception situé Place du Capitole, en plein cœur de Toulouse, emplacement n°1 à très forte visibilité et flux piéton constant. Beaux volumes et une excellente modularité.Local idéal pour une enseigne à forte notorité.Contact Laetitia Touboul 0607145113

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 1 072 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial, A VENDRE DROIT DE BAIL / Boutique de 50m² composé d'un espace de vente de 40m² avec vitrine donnant sur une rue pietonne les plus emblématiques de Toulouse à fort flux constant. S'ajoute a ce local une réserve d 12m². Emplacement premium, idéal commerce. Loyer annuel 42884€ HT-HC. Doriane 06 30 69 49 09

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à louer
• 213,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 9600 Euros HC / an Loyer Commerce : 213 Euros HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (950 Euros / AN) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : EXONERE Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Situé avenue Crampel, dans le secteur du Busca/Pont des Demoiselles, nous avons le plaisir de vous proposer en location un local commercial idéalement situé et disponible en Mars 2026. Ce bien, en bon état, bénéficie d'un fort flux de passage et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement face au feu de croisement. Traversant et en excellent état, ce local est équipé de la climatisation réversible et d'une vitrine. A l'intérieur, une pièce principale, un bureau, un placard de rangement et un sanitaire. À l'arrière du local, une pièce fermée à usage de stockage, disposant d'une entrée indépendante, est exclusivement accessible par le propriétaire. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Accès PMR Vitrine posée Climatisation réversible Excellent état

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial, CROIX DE PIERRE / A louer maison à usage professionnel d'environ 110m², composé de 6 bureaux, cuisine, garage et 5 parking situé dna une zone résidentielle. Idéal pour les professions libérales ou bureaux d'entreprise. Proche des transports et de l'accès périphérique. LOYER 1650€ HT/ mois. Dorianre GENDRE 0630694609

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 464,52 € m²/an
• 31 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE centre ville secteur Saint -etienne /Francois verdier. Local commercial de 31m2 idealement situé dans un secteur attractif a proximité metro -bus , rue de metz , saint george.Fort potentiel d'exploitation idéal pour societes de services.Loyer annuel :14 440 € HC/HT. Charges 50€ /mois. Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

A céder droit au bail d'une belle boutique de 42 M2 de plain pied avec une cave saine de 30m2 avec déshumificateur pour le stockage. Située au coeur du quartier Saint Etienne dans une rue commercante et dynamique. A proximité immédiate de toutes les commodités:commerces, restaurants, parkings, métros et bus. Bonne visibilité et local en trés bon état.Parquet et vitrine double vitrage en aluminium. Rideau metallique manuel.Climatisation réversible. Loyer mensuel de 1400 EUR+provision pour charges et taxe fonciére de 170 EUR soit 1570 EUR. Droit au bail de 35000 EUR+honoraires de 5000 EUR HT/6000 EUR TTC soit 41000EUR. Contact Laurent Gausi Tel:06 52 02 75 45 laurent.gausi@gmail.com

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Collection Immobiliere

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 155,71 € m²/an
• 457 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE CENTRE- LARDENNE-A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 457M² . situé sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une large vitrine, d'un vaste espace de vente, d'un vestiaire, d'une cuisine, ainsi que d'une climatisation réversible. Il bénéficie également d'un parking privatif, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, proche des transports en commun et de la rocade, en fait une adresse de choix pour toute activité commerciale ou d'enseigne nationale. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Découvrer toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

EXCUSIVITE - Grand local commercial de 320 m2 situé dans une zone commercante, trés proche du péripherique .Ce local dispose d'une surface de vente d'environ 300 m² et d'un beau linéaire de vitrine . Tout commerce sauf restauration.Renseignements Laetitia Touboul 06.07.14.51.13

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 166,54 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

LARDENNE / Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² comprenant un local en façade, 3 bureaux répartis sur 103m² et une salle à l'étage de 45m². Idélament situé sur ne avenue très passante en coeur de quartier. DAB: 15000€ HT Loyer : 24 648€/an PAS DE CHARGES FAI : 23?315,52 €. Doriane GENDRE: 0630694909

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 147,51 € m²/an
• 427 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M². À louer local commercial de 427m² idéalement situé dans le secteur nord-est de Toulouse, à proximité immédiate d'un axe très passant offrant une excellente visibilité. Le bien comprend une surface de vente de 265 m² et un espace de stockage de 162 m² équipé d'un monte-charge, facilitant la logistique et les livraisons. Implanté dans un environnement commercial dynamique, le site bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun et à la présence de nombreux commerces alentour. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Consultez également nos autres offres sur : immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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31100 Toulouse

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2. En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2. Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2. En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle. Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Vitrine

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 152,23 € m²/an
• 427 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE ROUTE D'ALBI LOCATION LOCAL COMMERCIAL 427M2. En façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer à proximité immédiate des commerces (tabac, laboratoire analyse, boulangerie, presse ... ) Le bien est composé d'une surface de vente en RDC de 265m2 et 162m2 de dépôt en R+1 avec monte charge. L'étage est accessible par escaliers + monte charge, espace de stockage, sanitaires et salle de repos. Le rdc est facilement modulable en fonction de votre commerce. Grille métallique électrique, système de sécurité et climatisation réversible. Locaux disponibles au 1er avril. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - EDF 380 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 1 159 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 46378 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 1159 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1348 Euros HT / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 363,88 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 130M² - A louer au coeur du quartier françois verdier, beau local commercial d'environ 130m² sur un axe très passant avec une excellente visibilité. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 90m² avec un grand show-room, 2 bureaux avec cloisons amovibles, sanitaires, et d'environ 40m² en mezzanine. Alarme, rideaux métalliques électriques, grandes vitrines. Proximité immédiate du métro et des bus. Environnement commercial très dynamique. Le loyer s'entend HT/HFA. Frais de rédaction de bail à prévoir. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 825,00 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Notre agence vous propose en cession de bail, une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol. Disponibilité : Immédiat LOCATION : Loyer annuel : 42888 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 825 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au cœur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons un local sur rue piétonne/commerçante "Saint-Rome". La boutique rénovée, dispose de climatisation réversible et d'une belle vitrine au sein d'un immeuble de bon standing. Cession du bail : 20 000€ Idéal pour activité commerçante sauf restauration nécessitant une extraction. Fibre optique Luminosité Accès PMR Accès transports en commun rapide

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 187,01 € m²/an
• 231 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE NORD-OUEST – À LOUER LOCAL COMMERCIAL 231,95 M² en rez-de-chaussée sur un axe très passant. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès rapide depuis la route Arc-en-Ciel. Le bien bénéficie d'une ligne de bus à proximité immédiate et d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Un local moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité commerciale ou de service souhaitant allier accessibilité et confort. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 186,79 € m²/an
• 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 189,5 M² Idéalement situé à Toulouse Nord-Ouest, en rez-de-chaussée, sur un axe à fort passage. Sa visibilité exceptionnelle et son accès rapide par la route Arc-en-Ciel en font un emplacement de choix pour votre activité. Le site est facilement accessible en transports, avec une ligne de bus à proximité immédiate. Un parking souterrain de 35 places complète ce bien rare, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 186,42 € m²/an
• 869 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE NORD-OUEST – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 869,6 M² Situé au rez-de-chaussée dans un secteur dynamique de Toulouse Nord-Ouest. Bénéficiant d'une forte visibilité sur axe passant, ce local offre un accès rapide par la route Arc-en-Ciel et est desservi par une ligne de bus. Le bien dispose d'un parking souterrain de 35 places, idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Sa situation géographique stratégique en fait un emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et accessible. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 387,10 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 93M2 FRANCOIS VERDIER - Emplacement stratégique pour ce local commercial face au métro François Verdier. 93m2 de showroom actuellement agencé avec trois bureaux en cloisons amovibles et un grand open space/showroom sur le devant, possibilité de récupérer une surface d'un seul tenant en enlevant les cloisons. Une sanitaire, câblage RJ45, climatisation réversible, faibles charges, le bien est disponible immédiatement ! N'attendez plus, venez rapidement visiter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Haussmanien - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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