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31100 Toulouse Local d’activités | 458 m² | À louer
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives : 2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
-
Taxe foncière : 7,19 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 458 m² | 3/6/9 | 82,11 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 37 607 € HT-HC/an 3 134 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 458 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,11 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 37 607 € HT-HC/an 3 134 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 458 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,07 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 950,00 € /an 79,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,19 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 293 € /an 274,42 € /mois
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 7 mètres
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
Sur un axe passant en façade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - HSP 7m - Vitrine commerciale: 3m (H), 4m (L) - Porte sectionnelle: 4m (H), 2m80 (L) - Parking commun, placement libre - Bardage double peau - Rideau métallique automatique - Puissance électrique: 36 KVAtriphasé - Câblage RJ - Partie bureaux climatisée - WC, douche et coin cuisine
Informations sur l’immeuble
-
Valteos
Présenté par
"31100 Toulouse"
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