Locaux commerciaux à louer - Toulouse

31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 351,22 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 41 m². Celui-ci est situé en hypercentre ville de Toulouse, entre le boulevard Carnot et la rue de Metz. Celui-ci est composé d'un espace commercial avec vitrine d'environ 31m² et d'une réserve d'environ 10m². Conditions financières : Loyer annuel ht hc : 14 400Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 5 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 790,98 € m²/an
• 44 – 177 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose a la location un local commercial d'environ 177m² sur un emplacement PRIME, dont les surfaces sont réparties de la manière suivante : - RDC : 44 m² - R+1 : 75 m² - Sous-sol : 58 m²Il est situé dans un emplacement d'exception à Capitole, environnement de commerces, restauration, tourisme, fort flux. L'établissement dispose de tous les équipements nécessaires à la réception du publique. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HT HC : 140 000Euros Provision pour charges et taxes: 13 100Euros (comprend TF, TEOM, et 5% de frais d'honoraires de gestion technique et administratif) Assujetti à la TVA Honoraires HT de l'agence : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 6 mois HT

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder local commercial de 120 m², dont 70 m² en rez de chaussée et de 50 m² en sous-sol entièrement rénové récemment. Belle vitrine, climatisation réversible, prêt à exploiter en l'état. Vous bénéficierez d'un flux CSP + dans un environnement agréable. Possibilité de terrasse Parfait pour une activité de salon de thé ou de restauration sans extraction Loyer mensuel : 3505 Euros charges comprises composé de - 3287 Euros de loyer charges incluses - 218 Euros de taxe foncière Loyer non assujetti à TVA Prix de Cession : 130 000 Euros Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur.

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 285,80 € m²/an
• 39 – 226 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage. Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant. Conditions financières: Loyer annuel HT/HC: 64 015Euros Charges annuelles: 1296Euros Taxe foncière: 6000Euros à la charge du preneur Prix de cession net vendeur: 350 000Euros Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 349,09 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Toulouse ,quartier Carmes ,à céder droit au bail d'un local commercial avec beaucoup de caractère. grande vitrine ,murs en briques foraines .Idéal pour coiffeur, tatoueur, salon d'esthétique ou autres. surface: 55 m² loyer: 19 200 /an PRIX DAB : 30 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à louer
• 185,45 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Toulouse Saint Michel ,A louer local commercial de 110 m² en RDC avec une possibilité d'extraction et de terrasse . Possibilité d'avoir de la surface supplémentaire et une double vitrine loyer 1700Euros / par mois pas de droit d'entrée local livré brut.

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Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 118,19 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

-CONFIENTIEL- Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en coeur de Retail park à Portet sur Garonne. Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines. Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes. Accès immédiat aux axes principaux de la zone. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 366,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder local commercial au coeur du secteur haut de gamme de Toulouse. Celui-ci est en très bon état et dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m². Conditions financières : Prix de cession : 200 000Euros Loyer HT HC annuel : 13200Euros Charges annuelles : 480Euros Taxe foncière : charge bailleur Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente - Vitrine

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21/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 228,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 80 000Euros net vendeur Loyer annuel HTHC: 11 400Euros Provision pour charges annuelles: 1044 Euros Non assujetti a la TVA Honoraire Agence: 8000Euros HT, TVA en sus DPE en cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 345,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Droit au bail à céder - Local commercial rénové avec vitrine, situé entre Carmes et Palais de Justice. Entièrement remis à neuf, ce local offre une surface d'environ 25 m² et est prêt à l'emploi. Attention : toute activité de restauration est interdite. Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 8 640 Euros Provision pour Charges annuelles : 660 Euros Taxe foncière : 1 080 Euros (à la charge du preneur) Prix de cession : 50 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence (acquéreur) : 7 500 Euros HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 112,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Situé dans le quartier recherché de Compans-Caffarelli à Toulouse au coeur d'un environnement tertiaire et étudiant, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, établissements scolaires et bureaux. D'une surface d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre d'excellente prestations et de vastes volumes. Le local est parfaitement adapté à une exploitation en ERP. Idéal pour toute activité sans extraction ni cuisson. Conditions financières Type de bail : Bail commercial neuf 3/6/9 Loyer mensuel HTHC : 2800 Euros HTHC soit 33 600Euros/an HTHC Provision pour charges annuelles: 3000Euros HT/an Honoraires d'agence (charge preneur) : 10 080 Euros HT OPPORTUNITE RARE A SAISIR DPE en cours

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20/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à louer
• 327,27 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

À Toulouse, dans le quartier vivant de Saint-Michel, deux locaux commerciaux de 50 m² et 55 m² sont disponibles à la location. Situés en rez-de-chaussée, ils disposent chacun d'une vitrine avec rideaux électriques, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté. Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être accordée afin de faciliter la rénovation. Les locaux sont proposés sans droit d'entrée, constituant ainsi une opportunité intéressante pour tout projet d'installation. Le loyer est fixé à 1 800 Euros HT/HC par mois et par local. Chaque local est également disponible à la vente au prix de 228 000 Euros hors honoraires de transaction. À noter que les travaux de voirie et de façade devant l'immeuble seront terminés d'ici la fin du mois de mai, valorisant encore davantage cet emplacement.

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Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 629,31 € m²/an
• 10 – 70 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve. 3,5ml de Vitrine sur rue. Bail tous commerces. Opportunité à saisir rapidement ! CONDITIONS FINANCIERES: Prix de cession : 200 000Euros Loyer annuel HT HC : 44 052Euros Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an Taxe foncière : charge preneur Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Triennale - Grille électrique - Climatisation

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Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 315,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide. Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules. Conditions financières : Droit au bail : 75 000 Euros Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière) Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur - Gaine d'extraction - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 240 – 6 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31). Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour. Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées. Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 90Euros/m2 HT HC. selon la surface. Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Bâtiment grand terrain - Parking Visiteur - Travaux à prévoir - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 127,04 € – 428,02 € m²/an
• 433 – 933 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Restaurant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : Sur demande Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de béton - Monte-Charges - Normes PMR - Parking(s) en sous-sol - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31700 Blagnac

• Local commercial à louer
• 150,06 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac. Le local permet toutes activités commerciales Livré brut de béton, fluide en attente. Disponible de suite. Le loyer annuel est de 150 Euros / m² HT HC Honoraires à la charge du preneur: 2500 Euros HT. Aménagement du local à prévoir par le preneur.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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31270 Cugnaux

• Local commercial à louer
• 154,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Cugnaux Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - CUGNAUX - 300m² de local - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local de 300m² dans le secteur Francazal. Description: - 1 dépôt d'environ 63m² avec un quai de chargement - sanitaire - 1 kitchenette - 1 bureau d'environ 11.78m² - 1 espace de vente d'environ 216m²4 Loyer annuel : 46200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3850 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3600 EUR HT Taxe foncière : 3800 EURHT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Etat des lieux à la charge du bailleur et du preneur Réf. L-20060 Sylvie Manzaroli VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Commentaire : quai de déchargement /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31670 Labège

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

À Labège, nous vous proposons à la cession un local commercial de 320 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente visibilité. L'établissement inclut également un parking et une zone de lavage de 24 m², le rendant idéal pour une activité de vente ou de location de véhicules. Le loyer annuel s'élève à 48 000 Euros HT/HC, offrant une opportunité rare dans une zone dynamique et attractive. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant développer une activité commerciale sur un emplacement stratégique à Labège. - Axe passant - Belle luminosité - Visibilité

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 71,19 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Toulouse Centre ville à céder droit au bail d'un local de 280 m² dont 200 m² en RDC avec une vitrine de 4 mètres linéaires. Le local idéalement situé dans un immeuble haussmannien rénové bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ( + de 4 mètres). le sous-sol en brique foraines est parfaitement sain et bénéficie également d'une grande hauteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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31170 Tournefeuille

• Local commercial à louer
• 166,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

A LOUER - TOURNEFEUILLE CENTRE - 85m² - Espace atypique en plein centre ville!! Nous vous proposons à la location un local commercial de 83m² en RDC avec un patio totalement arboré et une terrasse de 45m². Très lumineux pouvant accueillir tous types d'activités ce local comprend: - 1 couloir d'accès, - 1 bureau cloisonné par une baie vitrée - 1 sanitaire avec point d'eau - 2 openspaces dont un de type véranda - 1 patio extérieur Pas de restauration! Loyer annuel : 13800 EUR HT/HC/HTF doit mensuellement 1150 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : Au réel (eau + entretien du patio) Taxe foncière : 1800 EUR régulée chaque année Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19844 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Cloisonnement / Puissance électrique / Sol / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Caution bancaire de 6 mois exigé suivant dossier (obligatoire pour la création) / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 125,52 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique. Le local dispose d'environ 20 couverts en rez de chaussée, d'un espace épicerie/snacking, un espace salon de thé et d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts. Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie L'établissement est ouvert le lundi, mardi, mercredi et dimanche de 8h30 à 19h. Chiffre d'affaires 2025 : 380 700Euros Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 Euros Conditions financières : Prix de vente : 45 000 Euros Loyer annuel hc ht : 12 555 Euros Charges annuelles : 960 Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 7 500 Euros forfaitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Chambre froide - Climatisation réversible - Terrasse - Vitrine

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Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 387,10 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse. Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage. Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil. Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale. CONDITIONS FINANCIERES: Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an Local assujetti à la TVA Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus DPE sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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