Local commercial en Saint-Georges-d'Orques disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Georges-d'Orques

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Georges-d'Orques

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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 172,73 € – 561,25 € m²/an
  • 37 – 739 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
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34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 246,91 € – 251,50 € m²/an
  • 81 – 248 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 287,36 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

Idéalement situé à Juvignac, dans une zone commerciale dynamique, je vous propose un local commercial à louer de 87 m². Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique. LOCALISATION Nationale 109 / A75 à proximité A9 à 9 km Tramway à 1 km Gare Sud de France à 17 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 km CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local commercial sur deux niveaux RDC espace commercial d'environ 45 m² R+1 réserve de 42 m² accessible par un escalier intérieur Fibre Local climatisé Éclairage par dalles LED Sol souple pvc Vitrine d'environ 9 ML avec une excellente visibilité sur le flux de clients RDC hauteur sous faux plafond 2,70M, R+1 HSP 2,41M Accès PMR CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 25 000 €/HT/HC/an, soit 2 083 €/HT/HC/mois Charges locatives de 10 000 €/HT/an, soit 834 €/HT/mois Foncier et TEOM 2780 € Pas de porte : nous consulter Type de bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon l'indice ILC Paiement : trimestriel, à l'avance Fiscalité : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité immédiate Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 251,00 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

Idéalement situé à Grabels, dans un ensemble immobilier commercial de plusieurs lots, je vous propose un local commercial à louer de 167 M2. L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, 2 lots restent disponibles - 61 places de stationnement dont 2 PMR - Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche. CONDITIONS TECHNIQUES - Local commercial loué brut de béton, hors d'eau hors d'air - Dalle lisse réalisée - HSP de 3,90M à 5,42M - Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle - Fourreaux en attente. - Extraction en toiture possible - Terrasse possible devant le local CONDITIONS FINANCIERES Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois Charges locatives (estimation) 4 800 €/HT/AN soit 400 €/HT/Mois Foncier et TEOM 2681 €/an Type de Bail commercial 3/6/9ans Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Fiscalité T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

Idéalement situé à Grabels, dans un ensemble immobilier commercial de plusieurs lots, je vous propose un local commercial à louer de 80 m². L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, 3 lots restent disponibles - 61 places de stationnement dont 2 PMR CONDITIONS TECHNIQUES -Local commercial loué brut de béton, hors d'eau hors d'air -Dalle lisse réalisée -Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle CONDITIONS FINANCIERES Loyer de 20 000 €/HT/HC/AN soit 1 667 €/HT/HC/mois Charges locatives 2 400 €/HT/AN soit 200 €/HT/Mois Foncier et TEOM de 1 283 € Type de Bail commercial 3/6/9ans Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer Fiscalité T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 203,89 € m²/an
  • 100 – 336 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Saint-Georges-d'Orques

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