Local commercial en Saint-Cyr-sur-Loire disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Cyr-sur-Loire

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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 136,36 € m²/an
  • 264 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 264 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos). A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au coeur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 109,34 € m²/an
  • 718 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

Advenis Conseil propose à la location un local commercial d'environ 718 m², situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours. Le local se compose d'un showroom climatisé, de bureaux et sanitaire, et d'une réserve. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif, marqué par la proximité immédiate du centre commercial Auchan, de nombreuses enseignes nationales et de points de restauration. Le bâtiment dispose d'un grand parking mutualisé. Il est facilement accessible : le périphérique tourangeau se rejoint en 3 minutes, l'autoroute A10 en 13 minutes et l'hypercentre de Tours (place Jean Jaurès) en 15 minutes. La desserte en transports en commun est assurée par les lignes Fil Bleu 13 et 51, accessibles à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37540 Saint-Cyr-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Cyr-sur-Loire Local commercial à louer

Ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 16 mètres linéaires de vitrine donnant sur une route à deux fois deux voies. Avec une surface d'environ 1000 m², il propose - à la location - un vaste showroom, une réserve ainsi que des sanitaires. Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Cyr-sur-Loire, au nord de Tours et à proximité immédiate du centre commercial Auchan, ce bâtiment offre une excellente accessibilité, grâce à la présence d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et son parking d'environ 30 places. Sa situation géographique permet de rejoindre le périphérique tourangeau en 4 minutes, l'autoroute A10 en 10 minutes, et l'hypercentre de Tours (Place Jean Jaurès) en 12 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Cyr-sur-Loire

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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 681,81 € m²/an
  • 44 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer - Indre-et-Loire

Au coeur de la ville de Tours, dans une rue passante, ce local lumineux de 44 m2 environ avec vitrine et sa réserve de 16 m2 vous offre une situation idéale pour la mise en avant de vos produits. Ce local est disponible dès maintenant Contactez-nous pour une visite Loyer mensuel : 2500 euros HT/ MOIS + 40 euros de charges Honoraires charge preneur : 9000 euros HT-10 800 euros TTC

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Square Habitat Tours

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 395,08 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier situé rue Marceau, un bail à céder pour une jolie boutique de 39 m² est à votre disposition. Ce local dispose d'une vitrine et d'une cave en sous-sol (environ 16 m²) pouvant servir de réserve. Située dans cette rue passante et commerçante de Tours, ce local est un emplacement de choix pour lancer votre activité commerciale. Un lieu de stationnement de plusieurs places se situe à proximité immédiate pour faciliter la venue de vos clients. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, épicerie...Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Un bail neuf sera établi pour vous assurer une stabilité dans le développement de votre activité. Cession de droit au bail : 27 200 Euros TTC FAI Loyer annuel : 15 408 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce. Tout est là pour la réussite de votre projet. En quelques mots voici les raisons d'une offre à saisir sans plus attendre. Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris à notre offre. Une surface totale de 160 m² environ dont 70 à 80 m² de surface de vente. Une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) parfaitement entretenu pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant. Un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local. L'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m². Commerce de détail ou petite restauration possible. Photos non contractuelles Cession de droit au bail : 100 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 10 000 Euros HT + 10 % H.T. des loyers de la première période triennale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local, boutique pour votre commerce. Avec une surface commerciale de 42 m² environ et un belle vitrine de 6.50 ml, cette boutique s'adaptera facilement à votre activité. Du passage et des stationnements vous permettrons d'être vu pour lancer votre commerce. Très bel espace, bien entretenu et magasin climatisé dans ce lieu bien connu de Tours centre. Nombreuses activités commerciales possibles. Le plus de ce local, un faible loyer de 750 Euros HT HC au regard de la situation géographique. Photos non contractuelles Droit au bail : 45 000 Euros net vendeur Honoraire de négociation : 6 000 Euros HT

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 185,45 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement dans « la » rue passante et commerçante de Tours, pour assurer la rentabilité de votre investissement et de votre activité commerciale. Dans un ensemble immobilier situé rue des Halles, un bail à céder pour une boutique refaite à neuf de 54 m² environ avec une belle surface de vente. Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une réserve avec une cave en sous-sol. Laisser libre court à vos envies telles que magasin de vêtements, salon de thé, sandwicherie, épicerie ou reprenez tout simplement l'activité rentable en place à ce jour. Toutes activités autorisées à l'exception des activités de restauration/bar. Faible loyer de 850 Euros par mois pour cet emplacement de choix et convoité. Photos non contractuelles. Cession du droit au bail : 130 000 Euros net vendeur - Honoraire de commercialisation : 10 000 Euros HT charge cessionnaire.

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 293,33 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Tours, place Michelet qui est située à 200 mètre de la place Jean Jaures, local visible de l'avenue Grammont cette boutique offre un bel espace de vente avec vitre + une petite réserve et sanitaires Ce local est à louer + droit d'entrée - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Gautard Procomm

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 48 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Local d'une surface de 48m² avec vitrine protégée par rideau métallique sur l'axe de la rue Blaise Pascal. Tous commerces à l'exception des activités alimentaires. Loyer mensuel 900 € HT HC. Surface de vente avec réserve et sanitaires. Climatisation réversible. Idéal professionnel de santé, activité tertiaire, soins du corps.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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37000 Tours

  • Local commercial à louer
  • 130,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local commercial à louer

Local commercial, Location d'un local professionnel au coeur du quartier de Beaujardin. Salle d'attente, 3 bureaux, coin cuisine et cour privative. Surface de 70m² en rez-de-chaussée avec 1 emplacement de stationnement privatif. Nombreuses possibilités de stationnements aux abords du local. Loyer mensuel 760 € HT HC et charges annuelles de 1 130 €.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/12/2024
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LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux commerciaux à louer à Saint-Cyr-sur-Loire, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Cyr-sur-Loire

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