Local commercial en Saint-Brice-sous-Forêt disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Brice-sous-Forêt

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Plus de détails pour Local commercial à louer

95350 Saint-Brice-sous-Forêt

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Saint-Brice-sous-Forêt Local commercial à louer - Zone Nord

Le local disponible est situé à l'intérieur d'un Retail Park qui se situe dans la zone de Saint-Brice dite « des Perruches » à proximité immédiate de l'embranchement de la RD301. La zone des Perruches est une zone mixte. Elle s'étend sur 370 000 m2, la partie commerciale représente 278 000 m2, le reste étant consacré à de l'activité diverse. C'est la zone commerciale la plus importante de l'agglomération et la seconde du département du Val d'Oise après le secteur d'Herblay. La zone de chalandise est de plus de 80 000 habitants. SURFACE : 1000 m2 BAIL : 3 / 6 / 9 LOYER ANNUEL : 180 € HT/ HC/ M2/ AN. CHARGES : 17.25 € du M2/HT/AN. Elles sont refacturées à l'identique et sont appelées trimestriellement simultanément au loyer. Les charges comprennent notamment, l'entretien des espaces verts, des parkings, le gardiennage et l'entretien du site en général, eau, organismes de contrôle. FONCIER : à la charge du Preneur au prorata de la surface occupée DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT + 3 mois de GAPD FRAIS DE NOTAIRE : rédaction du bail 50/50 entre Preneur et Bailleur plafonné à 2500€ HT. DISPONIBILITE : 1er octobre 2025 HONORAIRES : 30% HT du loyer HT Annuel Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 54 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 437 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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95350 Saint-Brice-sous-Forêt

  • Local commercial à louer
  • 179,61 € m²/an
  • 110 – 935 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brice-sous-Forêt Bureau, Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 930m² : - Une surface commerciale d'environ 825 m² - Une surface de stockage et de bureaux de 110 m² Local livré brut de béton. Disponibilité 3 ème trimestre 2025 Parking à disposition sur le site. Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049876)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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95350 Saint-Brice-sous-Forêt

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 – 565 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brice-sous-Forêt Local commercial à louer

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots. Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité. Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m² Zone commerciale : env. 365 m² Bureaux : env. 50 m² Zone personnel : env. 50 m² Étage : 100 m²État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur. Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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WIT

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Brice-sous-Forêt

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95880 Enghien-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 403,20 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Enghien-les-Bains Local commercial à louer - Zone Nord

Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté.. Le cabinet Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Surface : 50 m² Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti) Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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95200 Sarcelles

  • Local commercial à louer
  • 353,91 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sarcelles Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue passante et commerçante offrant une excellente visibilité. Surface de vente : 46 m² Réserve : 19 m² Vitrine sur rue Surface totale : 65 m² Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité de commerce de détail, services ou profession libérale (hors activités avec nuisances). Les + du bien : - Forte visibilité - Quartier dynamique - Belle luminosité - Agencement fonctionnel - Proximité immédiate des commerces, transports et commoditésOpportunité rare en centre-ville, idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur attractif. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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95170 Deuil-la-Barre

  • Local commercial à louer
  • 143,12 € m²/an
  • 218 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Deuil-la-Barre Local commercial à louer - Zone Nord

NOVA IMMOBILIER vous propose ce local d'activité d'environ 218 m² qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d'un centre de contrôle technique, offrant un environnement particulièrement adapté aux activités automobiles. Le local dispose d'une porte sectionnelle, permettant un accès aisé aux véhicules et une exploitation fonctionnelle des volumes. La destination garage est acceptée par le propriétaire. - Surface : env. 130 m² - Accès véhicules - Activités artisanales / garage possibles - Secteur dynamique et bien desservi Disponibilité immédiate.

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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95360 Montmagny

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € – 240,00 € m²/an
  • 174 – 1 153 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montmagny Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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95410 Groslay

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Groslay Local commercial à louer

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de la RN1 de Paris à Calais, dans un site sécurisé, UN LOCAL COMMECIAL d'une superficie d'environ 700 m², composé de : - Espace Accueil client - Showroom avec vitrines en façade (vitrine de 16 mètres) - Bureau - Sanitaires - Stationnements extérieursLoyer annuel : 120 000 Euros Charges annuelles : 2 040 Euros Taxe foncière : 3 480 Euros Façade visible depuis la RN1 de Paris à Calais 30 000 véhicules par jour, idéal pour la visibilité de votre enseigne. * Axe Routier - Situation/Transports : Ligne H - gare de Groslay - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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95400 Villiers-le-Bel

  • Local commercial à louer
  • 186,00 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villiers-le-Bel Local commercial à louer

En centre-ville avec réaménagement en cours. R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² AVEC LA POSSIBILITE RESTAURATION RAPIDE AVEC FRANCHISE OU ENSEIGNE NATIONALE. Divisé en salle, arrière boutique, sanitaires. Chauffage individuel. Loyer :6 500 € HT/HC/HF. Payable par trimestre à échoir. Charges : 600 €/An. Dépôt de garantie : 1 625 € Honoraires : 1 950 € HT + 585 € TVA = 2 535 € TTC Caution Bancaire : 9 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr CENTRE VILLE.

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R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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95360 Montmagny

  • Local commercial à louer
  • 230,00 € – 240,00 € m²/an
  • 174 – 1 153 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle

Montmagny Bureau, Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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95400 Villiers-le-Bel

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 35 – 4 509 m²
  • 14 Espaces | Disponible bientôt

Villiers-le-Bel Local commercial à louer

A LOUER — LOCAUX COMMERCIAUX et SALLE DE SPORT — ESPACE MILLESIME — VILLIERS-LE-BEL (95400) Merci de noter que les activités liées à l’automobile (garage, lavage, vente de véhicules…) ne sont pas autorisées. Curieux et visites de courtoisie non souhaités — uniquement projets sérieux et structurés. Cellules de 35 m² à 840 m² — Salle de sport de 1 992 m² disponible Livraison 4ème trimestre 2026 — Emplacement Premium — Zone Commerciale Dynamique Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose, en exclusivité, à la location, 14 cellules commerciales au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400). Un programme neuf à fort potentiel, idéalement situé en entrée de ville, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais), à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. DISPONIBILITÉS : ? 14 cellules commerciales de 35 m² à 840 m² ? Une cellule exceptionnelle en R+1 de 1 992 m² dédiée à une salle de sport, centre de bien-être ou toute autre activité compatible ? Livraison brut de béton, vitrines posées, rideaux métalliques, fluides en attente ? Hauteur libre RDC : 4,50 m — R+1 : 4,00 m SURFACES DES LOTS : LOT 1 / Surface : 189 m² LOT 2 / Surface : 216 m² LOT 3 / Surface : 190 m² LOT 4 / Surface : 96 m² LOT 5 / Surface : 290 m² LOT 6 / Surface : 66 m² LOT 7 / Surface : 38 m² LOT 8 / Surface : 75 m² LOT 9 / Surface : 840 m² LOT 10 / Surface : 41 m² LOT 11 / Surface : 35 m² LOT 12 / Surface : 324 m² LOT 13 / Surface : 117 m² LOT 14 / Surface : 1 992 m² (Salle de sport - R+1) LES + DU SITE : ? Aucun droit d’entrée / pas de porte ? Site clos et sécurisé ? Architecture moderne ? Parking visiteurs gratuit ? Voirie lourde pour livraisons ? Zone à fort passage — visibilité optimale ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Enseignes au sein de la zone : Istanbul Marché (ex Grand Frais), Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic Fit Nombreux commerces de proximité ACCÈS : RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville Bus 268 / 269 / 270 Accès rapide A1 / N104 / D316 / D301 Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min CONDITIONS FINANCIÈRES : ? Loyers à partir de 150 €/m²/an HT HC ? Charges : 25 €/m²/an HT ? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC + GAPD de 3 mois minimum pour les sociétés en création ? Bail commercial 3/6/9 ans ? Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC Opportunité rare sur le secteur — Emplacement stratégique — Idéal enseignes nationales & indépendants ambitieux. CONTACT : IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise Ilhan BUDAK ?? ilhan.budak@ibi-immobilier.fr ?? www.ibi-immobilier.fr RETAIL PARC EN COURS DE CONSTRUCTION

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IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux commerciaux à louer à Saint-Brice-sous-Forêt, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Brice-sous-Forêt

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Brice-sous-Forêt ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Brice-sous-Forêt est de 155 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 154 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 155 €/m2/an.

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