Locaux commerciaux à louer - Val-d'Oise

Argenteuil Local commercial à louer

NVA Conseil vous propose à la location sur ARGENTEUIL ce local commercial d'une surface totale de 403 m². Proximité des axes autoroutiers et du centre ville Éclairage LED Fibre optique Façade vitrée Espace d'accueil Bureaux cloisonnées Sanitaires Places de parking privatives Local ERP Location : Bail commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 68.820,00€ HT/HC DONT provision pour charges : 600€ HT/an DONT taxe foncière : 2.220,00€ HT/an Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Argenteuil Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

NVA Conseil vous propose à la location sur ARGENTEUIL ce local commercial d'une surface totale de 801m², le tout édifié sur une parcelle de 1643m². Axe passant Proximité de l'A86 Toiture bac acier Porte sectionnelle Hauteur de stockage 6.20m Hauteur showroom 2.70m Sanitaires Bureaux aménagés Climatisation réversible Accès PMR Bâtiment ERP Chauffage individuel électrique Cour privative (840m²) Emplacements de stationnement Site clos par portails Location : Bail commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 84.000,00€ HT/HC Provision pour charges : NÉANT Taxe foncière : 12.800,00€ HT/an Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Pierrelaye Local commercial à louer - Zone Nord

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location 270 m² (240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison) Bâtiment : Structure métallique Bardage isolé Séparations coupe feu avec les voisins Sécurité incendie : SSI Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie Local : Accès PMR Vitrines Carrelage au sol Eclairage LED Rideau métallique de protection Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA Chauffage : NC Arrière-boutique: Sol brut et carrelage Sanitaires / vestiaires Parties communes: Accès via le coté latéral du bâtiment Rideau métallique Zone déchargement Extérieur: Nombreux parkings : 90 places autour du site Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois) Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment. Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%) Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Jouy-le-Moutier Local commercial à louer - Zone Nord

Place du Bien être à JOUY LE MOUTIER (95) - Disponibilité immédiate   Au sein de la place du bien-être, SOPPEC met à disposition un local commercial en bon état de 85 m², idéal pour une activité de restauration.   Prestations accompagnant le local : * Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie…) * Places de stationnement en face du commerce

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Montigny-lès-Cormeilles Local commercial à louer - Zone Nord

Le bien s’inscrit dans un centre commercial reconnu à l’échelle du secteur, bénéficiant d’une zone de chalandise étendue avec une population importante accessible en moins de vingt minutes en voiture. Idéalement situé à l’entrée n°1, à proximité immédiate de la locomotive Sephora et non loin des caisses de l’hypermarché Carrefour, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle important.L’ensemble profite d’une excellente accessibilité routière et d’un environnement commercial déjà solidement implanté. Le centre constitue un pôle de destination pour les habitants de Montigny-lès-Cormeilles, Herblay et des communes environnantes, offrant un cadre sécurisé et attractif pour le développement d’une activité commerciale pérenne.

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cergy Local commercial à louer

Le bâtiment est un immeuble d’angle moderne, conçu pour accueillir des locaux commerciaux et tertiaires en pied d’immeuble. Sa façade en angle et ses vitrines généreuses assurent une bonne visibilité et un accès facile depuis la rue. Les plateaux commerciaux sont en très bon état et offrent des volumes confortables avec une hauteur sous plafond de 4,77 m, permettant diverses configurations d’aménagement. L’immeuble est équipé de prestations techniques adaptées aux activités tertiaires et commerciales, incluant climatisation et services de sécurité. Deux places de parking complètent l’offre, facilitant l’accès aux collaborateurs et visiteurs. La typologie de l’immeuble et son emplacement en pied d’angle en font un site pratique pour les commerces et bureaux cherchant visibilité et fonctionnalité.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cergy Bureau, Local commercial à louer

IMMPROVE vous proposer à la location dans un immeuble de standing situé à Cergy, idéalement placé à proximité immédiate des transports et commerces deux surfaces de locaux commerciaux de 103 et 106 m². Régisseur . Chauffage collectif . Locaux cloisonnés en bon état d'usage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Réserves d'environ 27 m² en sous-sol Surface RDC : 208,96 m²

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Le Plessis-Bouchard Local commercial à louer - Zone Nord

CENTRE VILLE. A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAIRIE. EMPLACEMENT N°1. R.H CONSEILS vous propose un superbe emplacement commercial sur rond-point pour activité de restauration. Grande Salle de Restaurant. Grande cuisine avec sortie arrière. Sanitaires PMR. Chauffage et eau chaude individuels. Loyer: 36 000 €/An HT/HC/HF. Payable par trimestre et d'avance. Charges: 840 €/An Dépôt de Garantie: 9 000 € Honoraires: 10 800 € HT + 2 160 € TVA = 12 960 € TTC Caution Bancaire: 3 mois. Taxe Foncière à la charge du locataire : 2 300 €/An (base 2024) POUR ACTIVITE DE RESTAURATION. Richard Houant: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr

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30/01/2026

Cergy Bureau/Local commercial à louer

Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Bezons Local commercial à louer - Zone Nord

Découvrez à Bezons un nouveau programme en centre-ville, situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement. Ce projet immobilier mixte propose un environnement attractif avec 175 logements, un commissariat municipal, une crèche, six commerces, un hôtel de 96 chambres, un immeuble de bureaux de 2 100 m² et un parking souterrain de 341 places. Les locaux bénéficient d'une forte visibilité grâce à environ 100 mètres de surface vitrée et à leur emplacement sur un axe très fréquenté reliant le Pont de Bezons à Maisons-Laffitte. Profitez d'un environnement commerçant et de nombreux services à proximité : écoles maternelles et primaires à 3 minutes à pied, lycée à 7 minutes, crèche accessible rapidement, et divers commerces de proximité. Basic Fit est présent à proximité immédiate et l'ouverture d'un Lidl est prévue en face en 2027. Ce cadre constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine expansion. Proximité écoles maternelles Proximité écoles primaires Proximité lycée Présence de crèche Commissariat municipal à proximité Présence d'un hôtel Présence d'un parking en sous-sol Commerces de proximité Basic Fit à proximité immédiate Ouverture prochaine d'un supermarché Lidl Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Aménagement libre preneur Gaine d'extraction en attente Toutes activités possibles sauf salle de sport Possibilité d'aménagement terrasse en extérieur Possibilité de stockage en sous-sol Possibilité de réserve en sous-sol Grande hauteur sous plafond Possibilité d'aménager une mezzanine Hauteur entre 4,80 m et 5,25 m Ensemble immobilier mixte Immeuble de bureaux de 2 100 m² Situation/Transports : Accès autoroute A 86 entrée Colombes Accès autoroute A 86 entrée Petit Colombes Accès autoroute A 86 entrée ZI de Seine Accès autoroute A 86 entrée Bezons Accès autoroute A 86 entrée La Garenne Colombes Accès autoroute A 86 sortie Bus Henri Barbusse ligne 4, 6, 262 Bus Louis Rameau ligne 34 Bus Pont de Bezons ligne 272, N24, 3 Tram Pont de Bezons ligne T2 Borne de recharge électrique rue Edouard Vaillant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer entre 250 euros et 280 euros/m²/an HT HC Plus modularité possible : 825 m² (commerce 2 + 3 + 4), 651 m² (commerce 2 + 3), 399 m² (commerce 3 + 4), 280 m² (division commerce 1), 350 m² (division commerce 1)

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Sannois Local commercial à louer - Zone Nord

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose à la location, un local commercial de plain-pied idéalement placé. Localisation : Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 1KM mètres axe principal : 136 BD Charles de Gaulles Environnement : Environnement résidentiel A proximité des écoles Mairie et Alimentaire à 400m Caractéristiques techniques : Local commercial en pied d'immeuble Linéaire de facade avec vitrine de 3m environ (en cours de création) 3 accès (rue, cour, palier immeuble) Surface : 30 m2 environ composé d'une boutique sur rue, une arrière-boutique sur cour avec cuisine et sanitaires (douche,WC) neufs Activités autorisées : idéal profession libérale ou activités de santé, activité de services, cabinets d'étude etc... Conditions locatives : Loyer mensuel : 1300€ TTC Charges : 30€/mois Bail neuf 3/6/9 Droit d'entrée : 15.000€ TTC charge preneur Honoraires : 30% du loyer annuel HT charge preneur disponibilité : Aout 2026 (travaux de pose de vitrine de facade en cours) Autres options de location : possibilité de location sans droit d'entrée, avec réajustement du loyer à 1500€ TTC/mois Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com seau-brokers.com 30 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Argenteuil Local commercial à louer - Zone Nord

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial d'environ 801 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Val Notre-Dame, à la limite de Bezons. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 5 m, de sanitaires, d'un point d'eau et de 13 places de stationnement privatives. Situé sur un axe passant, il offre une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale ou de services. Activités sans nuisance uniquement (garage automobile non autorisé). Conditions financières: Loyer : 7 000 € HT HC / mois. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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02/07/2026

Argenteuil Local commercial à louer - Zone Nord

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé à Argenteuil, il bénéficie d'une visibilité sur un axe à fort trafic ainsi que d'un parking privatif. Développant une surface totale d'environ 1 190 m², il est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : environ 690 m² 1er étage : environ 500 m² Le premier étage est desservi par un ascenseur. Implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², ce bien offre de nombreux emplacements de stationnement privatifs. Caractéristiques techniques : Bâtiment indépendant Excellente visibilité commerciale Axe passant Parking privatif Ascenseur Extraction WC et locaux sociaux Belle luminosité naturelle Accès de plain-pied au rez-de-chaussée Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, une enseigne de services, un showroom, un commerce spécialisé ou un concept de restauration nécessitant une excellente visibilité. Conditions financières : Provision sur charges : 179 € HT/mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 50 575 € Loyer: 16 858€ HT/ mois Disponibilité immédiatement. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 50 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Argenteuil Local commercial à louer - Zone Nord

Idéalement situé sur l'une des artères les plus dynamiques d'Argenteuil, l'avenue du Maréchal Foch, ce local commercial de 44 m² bénéficie d'une exposition optimale et d'un flux piétonnier constant, dans une ville en pleine transformation portée par de nombreux projets urbains ambitieux. Argenteuil, première ville du Val-d'Oise avec près de 115 000 habitants, offre un bassin de clientèle dense et diversifié. Bien desservie par le RER C et les axes routiers majeurs, elle constitue aujourd'hui l'une des locomotives économiques du Grand Paris, attirant commerçants et investisseurs à la recherche d'emplacements à fort potentiel. Le local dispose d'une extraction déjà installée, le rendant immédiatement compatible avec une activité de restauration ou de snacking. Une opportunité rare sur ce secteur. Conditions commerciales Loyer : 1 350 € H? / mois Pas-de-porte : 60 000 € Surface : 44 m²

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Louvres Local commercial à louer - Zone Nord

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL NEUF 232 m² - EMPLACEMENT N°1 À LOUVRES Au coeur d'un nouveau quartier en plein développement, NOVA IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose un local commercial neuf de 232 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, sa large vitrine et son implantation dans une zone piétonne fréquentée. Situé au sein d'un programme neuf mêlant logements et commerces, ce local offre un fort potentiel de clientèle et s'adapte à de nombreuses activités commerciales et de services. À proximité immédiate de la gare RER D et des principaux axes routiers (A1, N104, D317), il bénéficie d'une accessibilité idéale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contact : 01 30 11 83 28. MAIL: thomas@nova-immobilier.fr

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Ennery Local commercial à louer - Zone Nord

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 113 m², situé à Pontoise, à proximité immédiate du tribunal. Ce bâtiment bénéficie d'un jardin privatif ainsi que de deux emplacements de stationnement. Ce local rare sur le secteur, avec jardin privatif et prestations modulables, constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le commerce bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux axes routiers majeurs (A15, N184 et A115). La gare de Pontoise assure une desserte directe vers Paris-Gare du Nord via le Transilien ligne H, ainsi qu'une connexion par le RER C. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 parkings privatifs - Climatisation - Cuisines aménagées - Double exposition - Douche - Fibre optique - Jardin privatif - Locaux ERP

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Montmagny Médical, Local commercial à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Osny Local commercial à louer - Cergy

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m2 Bureau : 13,91 m2 WC : 3,20 m2 Surface totale : 312,57 m2 environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 EUR HT HC Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Bezons Local commercial à louer - Zone Nord

Nous vous proposons un espace commercial de 990 m² idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage. Son agencement modulable et son accès livraison optimisé en font un cadre parfait pour l'accueil d'un showroom ou l'implantation d'une enseigne commerciale dynamique. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une accessibilité renforcée grâce à plus de 30 places de stationnement privatives en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous Plafond Minimum: 3,5 m - Façade: 30m - Charge au Sol: 500kg/m2 - Livré Brut - 36 places Parking Privatives

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Osny Local commercial à louer - Cergy

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m2 Bureau : 13,91 m2 WC : 3,20 m2 Surface totale : 312,57 m2 environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 EUR HT HC Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Pierrelaye Local commercial à louer - Zone Nord

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer - Zone Nord

NVA Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 1240 m² à la location sur le secteur commercial de la Patte d'Oie d'Herblay Bâtiments: Charpente métallique – Toiture bac acier Parpaing périphérique EDF : Tarif Jaune (Min 48 KVA) Chauffage : Aérothermes atelier et radiateurs bureaux sur chaudière au fioul. Eclairage LED Atelier : 4 Portes sectionnelles Surcharge dallage : nc Hauteur : 7 m Fosses mécaniques Mezzanine béton Accueil et Bureaux : Entrée vitrée Faux plafond - Carrelage - Moquette Câblage RJ45 – Fibre otique Locaux sociaux, réfectoire et archives en entresol. Extérieur: Nombreux parkings Espaces verts paysagé Circulation gros porteurs Etat des locaux: Bon Année de construction : 1977

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

L'Isle-Adam Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam. Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique. Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Belle hauteur sous plafond - Double exposition - Douches/Vestiaires - Climatisation réversible - Comptoir/Buffet - Cuisine - Extraction - Locaux ERP - Nombreuses places de parking - Zone commerciale (forte visibilité)

Date de mise sur le marché :

31/03/2026