Local commercial à louer près de Rouffiac Tolosan

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02. - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1080 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc. 5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce. Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Quartier : supermarché, chocolaterie, mairie, collège

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 162 m² au nord-est de Toulouse, à L'union. (31) Dispose d'un excellente visibilité, en angle de bâtiment, Important linéaire de vitrines, proche immédiatement d'un axe majeur de l'Union et de sa zone St Caprais. Proche des communes comme Saint Jean, Launaguet, Montrabé, Rouffiac-Tolosan et Toulouse. Entièrement climatisé. Porte automatique. Conditions financières : Loyer annuel : 35 000Euros HT HC Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC partagé entre les deux parties. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Parking(s) en sous-sol - Rez-de-chaussée - Visibilité

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4?minutes à pied de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 32 770Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

L'Union Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur. D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre. Parking privatif 5 places. Toiture neuve isolée. Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m. Portes sectionnelles de 4,5 m de haut. Possibilité de mettre en place une porte vitrée. Accès poids lourds. Possibilité de circuler autour du bâtiment. Disponibilité: 04/2026. Loyer annuel HT HC 96 Euros / m² Pas de charges. Taxe foncière estimative HT : environ 1786 Euros / an. Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Kitchenette - Local social - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires communs - Stockage - Terrain bitumé - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

23/01/2026