Local commercial en Montrabé disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Montrabé

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Plus de détails pour 3 Rue De L'Europe, Montrabé - Différents types d’espaces à louer

3 Rue De L'Europe

31850 Montrabé

  • Local d’activités à louer
  • 107,62 € m²/an
  • 223 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 h/24

Montrabé Différents types d’espaces à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé dans la zone du Terlon, sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'un accès simple aux axes principaux. La superficie totale est de 223 m² (voir tableau de surfaces pour la composition de l'actif), avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 223 m² supplémentaires. Une rénovation complète a été réalisée en 2024, offrant des espaces actualisés et adaptés à différents usages. Les bureaux et le showroom sont climatisés via une pompe à chaleur air-air, avec double vitrage intégral et isolation périphérique + plafond, garantissant un confort thermique optimal. Rez-de-chaussée :Showroom modulable,WC PMR avec douche, Local technique,Dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle 4 m x 4 m, Accès à l'étage via un escalier Étage :Une cuisine, 4 bureaux individuels, sanitaires

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

31850 Montrabé

  • Local d’activités à louer
  • 51,55 € m²/an
  • 970 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montrabé Local commercial, Local d'activités à louer

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 970m² située à l'entrée de la ZA des Landes sur la commune de Beaupuy, à l'Est de Toulouse, à tout juste 8km de l'accès Rocade et de la A68. Cette cellule propose 120m² de surface accueil-bureaux en RDC et 120m² de mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 730m² de surface de stockage-activité de plain pied, accessible par une grande porte sectionnelle. Loyer progressif Loyer annuel : 50.000 Euros /an (52 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.880 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau - Terrain clos - Construction de 2012 - Facade visible d'un axe passant - Aire de déchargement - 4/5 places de parking - Porte sectionnelle 4m X5m10 (h) - Un grand dépot lumineux - Dimension dépot: 35m X21m - Hauteur sous poutre: mini 6m75 - Une mezzanine aménageable - Un espace Accueilshowroom - 2 bureaux - Un espace kitchenette - Un sanitaire en RDC - Aménagement en cours aire de covoiturage

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Montrabé

Plus de détails pour 3 Rue Paule Raymondis, Toulouse - Différents types d’espaces à louer

3 Rue Paule Raymondis

31200 Toulouse

  • Bureau à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Est

ZA de GABARDIE, au nord-est de Toulouse, TOURNY MEYER propose en location un local d'activité récent de 800 m² au sein d'un site clos et sécurisé. A proximité immédiate du métro Balma-Gramont et des axes routiers principaux. Le site se compose d'un dépôt, d'un espace showroom et d'une partie bureau en RDC et de bureaux avec salle de réunion au premier étage. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles. - Accès PMR - Aérothermes - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : jusqu'à 6.70 m - Porte sectionnelle : 4 x 3.50 m - Site clos

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Plus de détails pour 4 Bis Rue Le Corbusier, Balma - Local commercial à louer

4 Bis Rue Le Corbusier

31130 Balma

  • Local commercial à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants : - un showroom lumineux - deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin) - Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour 85 Avenue Des Pyrénées, L'Union - Local commercial à louer

85 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

  • Local commercial à louer
  • 222,24 € m²/an
  • 123 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1080 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 26 Impasse Du Clot Du Loup, Rouffiac-Tolosan - Local commercial à louer

26 Impasse Du Clot Du Loup

31180 Rouffiac-Tolosan

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rouffiac-Tolosan Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial/professionnel disponible au sein de la zone commercial de Rouffiac-Tolosan, situé en face du E.LECLERC. Sur la zone commercial de Rouffiac, nous vous proposons un local en rdc bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Albi en plus de l'attractivité de des grandes enseignes voisines. Le local dispose d'une partie en open-space ainsi que d'une pièce fermée avec sanitaire et douche indépendante. Les plus : parking clientèle & flux voiture important Contactez nous pour plus de renseignements et/ou visites ! 4 places de parking privatives Situation/Transports : Accès périphérique : 12 min en voiture Centre de la commune : 3 min en voiture Proximité immédiate de la zone commercial de E.LECLERC Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2782 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Le Corbusier, Balma - Local commercial à louer

4 Rue Le Corbusier

31130 Balma

  • Local commercial à louer
  • 165,00 € m²/an
  • 197 – 475 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Toulouse

Idéalement situé au cœur d'un environnement riche, Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un  local commercial de plain pied de 197 m² disposant de nombreuses places de parking. Grand linaire de vitrine sur axe passant  Climatisation réversible   Eclairage LED  Hauteur sous poutre : de 3.30 à 5 m  Grande visibilité sur axe passant Pas de restauration possible Environnement commercial : Conforama, Truffaut, Chausson Matérieux, Gifi, Centrakor, Comera, Grand Frais, Optical Center, Carter Cash, … Informations relatives aux transports : Accés PERIPHERIQUE et AUTOROUTE à 10 minutes - BUS Lignes 20.68.106 à 5 minutes - Accès zone commerciale Gramont et de toutes commodités à 5 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour 9 Rue D'Helios, L'Union - Différents types d’espaces à louer

9 Rue D'Helios

31240 L'Union

  • Local d’activités à louer
  • 90,91 € m²/an
  • 1 430 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

L'Union Différents types d’espaces à louer - Toulouse

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m². Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée. Aire de retournement Accès PL Possibilité de stockage extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 3 - Aire de retournement - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Date de construction : 2016 - Douche : 1 - Eclairage : LED - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 25 places - Portail manuel - Porte sectionnelle manuelle : 2 - RT 2012 - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 2 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée avec : bardage double peau - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vestiaires - Vitrine - Showroom PMR avec climatisation réversible

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Montrabé, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montrabé

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montrabé ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Montrabé, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montrabé ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Montrabé est de 68 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 44 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 92 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montrabé est de 68 €/m2/a.

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