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85 Avenue Des Pyrénées Local commercial | 123 m² | À louer | 31240 L'Union

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
123 m²
3/6/9
222,24 € HT-HC/m²/an 18,52 € HT-HC/m²/mois 27 336 € HT-HC/an 2 278 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
3 bureaux privés
1 salle de conférence
Plafonds finis: 1 mètres

Charges locatives :
8,78 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 1 080 € /an 90,00 € /mois
Taxe foncière :
18,20 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 238 € /an 186,50 € /mois
Convient pour 1 personne
1 poste de travail

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	123 m²	3/6/9	222,24 € HT-HC/m²/an 18,52 € HT-HC/m²/mois 27 336 € HT-HC/an 2 278 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant

Surface

123 m²

Durée

3/6/9

Loyer

222,24 € HT-HC/m²/an 18,52 € HT-HC/m²/mois 27 336 € HT-HC/an 2 278 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

123 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min

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Carte

+33 7 50 54 11 20

KEOPS

ID de l’annonce: 39269354
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 85 Avenue Des Pyrénées, 31240 L'Union

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23 — Bâtiment moderne avec balcons et stationnement pratique.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Espace de vie moderne et lumineux avec un design élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la vie urbaine.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un environnement de travail inspirant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Bureau lumineux avec un mur accentué et un espace de travail agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Bureau lumineux avec un design moderne et élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un confort quotidien.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Plan d’étage– Image 11 sur 23 — Bureau spacieux avec plusieurs zones fonctionnelles.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace moderne et lumineux avec un design élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace de vie moderne et lumineux avec une touche élégante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une ambiance conviviale.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Cuisine moderne et lumineuse dans un espace de vie élégant.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 16 sur 23 — Espace lumineux avec un design contemporain et une ambiance chaleureuse.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Espace de travail lumineux avec une touche moderne et accueillante.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et agréable.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Bureau moderne avec un design élégant et lumineux.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 20 sur 23 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un bureau.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Photo intérieure– Image 21 sur 23 — Un espace élégant et moderne, idéal pour votre confort quotidien.

85 Avenue Des Pyrénées, L'Union à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Bureau spacieux avec plusieurs pièces et une surface de 123,67 m².

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	123	Immédiate	221 HT HC/ m²/ an	1 080 / AN	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3/6/9 ans	Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)	3 252 HT HD/ m²	1 080 / AN	5% HT du prix de vente HD	T.V.A.	Mensuel d'avance
Total			123 m²

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