Local commercial en Roques disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Roques

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Plus de détails pour Local commercial à louer

31120 Roques

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 663 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roques Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial de 663 m² dans la zone commerciale de Roques. Local situé dans la zone commerciale de Roques-sur-Garonne au sud-ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'autoroute A64. Environnement commercial : Leroy Merlin, Ikea, Leclerc, Mcdo, Chausséa. Cellule entièrement équipée (chauffage, climatisation, faux-plafond). Un parking est disponible devant le local commercial d'une vingtaine de places de stationnement. Un Rond-point est créé donnant un accès au local. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 130Euros/m² Taxe foncière : 7 321Euros HT (pour 2024) Droit d'entrée : 50 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Immeuble indépendant - Issue de secours - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Roques

Plus de détails pour 8 Chemin Des Genêts, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

8 Chemin Des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 104,80 € – 125,00 € m²/an
  • 160 – 370 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL. Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue. 130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives. Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers. Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Vitrine

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour 24 Avenue Des Palanques, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

24 Avenue Des Palanques

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 152,11 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Station de recharge de voitures
  • Restaurant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Piscine - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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Plus de détails pour 25 Avenue De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

25 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 112,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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Plus de détails pour 25 Avenue De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

25 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 155,57 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A louer local commercial de 450 m² à PORTET SUR GARONNE en façade du Boulevard de l'Europe Immeuble indépendant Surface RDC : 450 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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Plus de détails pour 9 Avenue De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

9 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 118,19 € m²/an
  • 140 – 1 100 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial de 1 100 m² au de la zone commercial de PORTET SUR GARONNE Surface RDC : 960 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Saint-Simon), A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour 110 Boulevard De L'Europe, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

110 Boulevard De L'Europe

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 121,95 € m²/an
  • 246 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Trains de banlieue
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025
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Plus de détails pour 1 Avenue De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

1 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € – 200,00 € m²/an
  • 20 – 360 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Façade en béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ. Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible, Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6667 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-10976 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Alarme / Hauteur sous plafond min :4,5 m / Hauteur sous poutre min 4,5 m / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Triple vitrine Etanchéité de toiture et climatisation refaites en 2008 / Extincteur / Copropriété / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Roques, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Roques

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Roques ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Roques, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Roques ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Roques est de 104 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 97 €/m2/an.
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    • Locaux commerciaux à louer à Roques

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