Local commercial en Rochefort Du Gard disponible à louer
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Local commercial à louer près de Rochefort Du Gard

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Plus de détails pour Local commercial à louer

30650 Saze

  • Local commercial à louer
  • 202,25 € m²/an
  • 178 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saze Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - EMPLACEMENT N°1 - ROUTE DE SAZE Nous vous proposons à la location un très beau local commercial entièrement neuf, situé sur un emplacement N°1 de la route de Saze, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire vitrine sur axe très passant. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 178 m² - Grand showroom de 130 m² - 3 bureaux cloisonnés - Sanitaire PMR - Local aux normes PMR - Terrain attenant de 800 m², idéal pour stationnement ou aménagements extérieurs - Électricité et eau individuelles Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 000 Euros HT net - Taxe foncière : environ 3 000 Euros/an - Charges : électricité et eau Un bien rare, immédiatement disponible, adapté à de nombreuses activités, dans une zone dynamique et à fort potentiel commercial. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Rochefort Du Gard

Plus de détails pour 54 Avenue Pasteur, Villeneuve-lès-Avignon - Local commercial à louer

54 Avenue Pasteur

30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à louer
  • 135,95 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant. Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking. Le local est équipé de climatisation réversible. Contact LELORRAIN Margaux 0663972839/ margaux@gestionducentre.com

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 632 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer - Gard

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR. 2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE. Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres). 139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche. Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires. POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX Loyer 9 000€ HT par mois, bail commercial 3/6/9 Révision annuelle, indexé sur l'ILC Taxe foncière 7 500€ charge locataire incluse dans les charges mensuelles Charges 13 000€ HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année) Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours) Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000€ NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à louer
  • 141,07 € m²/an
  • 300 – 638 m²

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 638 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité et des aménagements modernes adaptés à vos besoins. Caractéristiques principales : - Surface totale : 638 m², divisible à partir de 300 m² selon vos projets. - Aménagements : Porte sectionnelle sur l'arrière du local DP accordée. - Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. - Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux. - Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.Atouts de l'emplacement : - Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée. - Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité. - Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.Conditions de location : - Disponibilité : 2T2025. - Surface disponible : 300 m² à 638 m² selon vos besoins. - Bail commercial : 3/6/9 avec conditions personnalisables.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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30400 Villeneuve-lès-Avignon

  • Local commercial à louer
  • 141,04 € m²/an
  • 150 m²

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 150 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité et des aménagements modernes adaptés à vos besoins. Caractéristiques principales : - Surface totale : 150 m², potentiel d'augmentation de la surface jusqu'à 638 m² selon vos projets. - Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. - Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux. - Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.Atouts de l'emplacement : - Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée. - Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité. - Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.Conditions de location : - Disponibilité : 3T2025. - Surface disponible : 150 m² à 638 m² selon vos besoins. - Bail commercial : 3/6/9 avec conditions personnalisables.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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30133 Les Angles

  • Local commercial à louer
  • 140,01 € m²/an
  • 300 – 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Situés au coeur de la zone commerciale des Angles, secteur particulièrement dynamique et très fréquenté, ces locaux à usage commercial, de bureaux ou de stockage offrent une surface totale d'environ 670 m². Surface totale : 670 m² (divisible en deux lots de 300 m² et 363 m²) Stationnement : 36 places + 2 places PMR Livraison : brute, hors d'eau / hors d'air Programme neuf - permis purgé, construction en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement) Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un pôle commercial très actif regroupant de nombreuses enseignes nationales. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Disponibilité : à convenir selon avancement des travaux

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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30133 Les Angles

  • Local commercial à louer
  • 130,01 € m²/an
  • 219 – 501 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de locaux commerciaux idéalement situés aux Angles, une commune dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, ce qui en fait un choix stratégique pour toute activité commerciale. Les locaux, dotés d'infrastructures de qualité, offrent un cadre fonctionnel et adaptable, propice à l'optimisation de votre activité. Leur emplacement privilégié, garantit un flux constant de clientèle et une proximité immédiate avec les principaux axes routiers. . L'autoroute A9 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Roquemaure. La zone commerciale Grand Angles permet de satisfaire les besoins des communes situées à l'ouest de l'agglomération avignonnaise sans passer par le centre-ville d'Avignon. Grand Angles s'organise autour d'un hypermarché Leclerc. Toutefois, les enseignes Picard, Sport 2000 et Mr Bricolage Action viennent compléter une offre plutôt tournée vers l'équipement de la personne. EVOLIS propose à louer une surface commerciale de 501 m² en RDC et à l'Ouest du centre commercial. Activités interdites : A déterminer Surface RDC : 501 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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30133 Les Angles

  • Local commercial à louer
  • 229,23 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

Les Angles (30) – À louer Local commercial 65 m² avec stationnement Au coeur de l'ensemble commercial situé au grand Montangné aux Angles, découvrez ce local d'une superficie d'environ 65 m², idéalement situé pour développer votre activité. - Surface : 65 m² de plain-pied - Stationnement : places de parking - Environnement : un ensemble commercial dynamique, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de flux réguliers de clientèle - Configuration : espace modulable permettant l'aménagement selon vos besoins (commerce, services, professions libérales) Opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et commerçant de la périphérie avignonnaise. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 235 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 484 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30133 Les Angles

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 261 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Angles Local commercial à louer

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE A LOUER OU LA VENTE SUR LES ANGLES Murs commerciaux RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé. Ce local est proposé en location ou la vente brut de décoffrage, fluides en attente. Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local. Activités commerciales non autorisées Boite de nuit Sexshop Supe?rette Bio Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes : Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn. A NOTER, la cellule peut-être peut être vendue Conditions Financières : Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an. Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC. Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année. Taxe foncière à définir charge locataire Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire) Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux. PRIX DE VENTE 500 000€ FRAIS D'AGENCE 30 000€ CHARGE ACQUÉREUR DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Locaux commerciaux à louer à Rochefort Du Gard, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Rochefort Du Gard

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