Locaux commerciaux à louer - Pyrénées-Orientales

Cabestany Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer - Zone commerciale de Perpignan Cabestany Sans droit d'entrée Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 700 m², dont 230 m² de surface de vente autorisée, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cabestany. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant ainsi une forte attractivité commerciale. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, d'équipement de la maison, de loisirs ou de services, recherchant une implantation au sein d'un environnement dynamique et reconnu. Atouts : Aucune reprise ni droit d'entrée 700 m² de surface totale dont 230 m² de surface de vente autorisée Belle visibilité sur un axe passant Nombreux stationnements Environnement commercial attractif

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Sorède Local commercial à louer - Occitanie Regional

Situé en plein centre de Sorède, au cœur des Pyrénées-Orientales, ce local commercial de plain-pied de 121 m² offre un emplacement stratégique numéro 1, avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et sa situation en zone très passante. Caractéristiques principales : Superficie : 121 m² De plain-pied, facile d'accès Magnifique verrière offrant luminosité naturelle et cachet Terrasse extérieure privée ne donnant pas sur la rue. Aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Parking central à proximité immédiate Toutes commodités sur place (commerces, services, transports) Ce local s'adapte parfaitement à toute activité commerciale, libérale, artisanale ou de service. Il conviendra aussi bien à une implantation locale qu'à une enseigne nationale recherchant visibilité et centralité. Opportunité rare sur le secteur ! Libre à partir du 01/04/2026. Bail commercial 3/6/9 neuf. Loyer : 1200 euros/mois (non soumis à TVA) Charges : 50 euros Taxe foncière à la charge du locataire. Toutes activité sauf restauration et extraction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.926235

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Amélie-les-Bains-Palalda Local commercial à louer - Occitanie Regional

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 – AMÉLIE-LES-BAINS Idéalement situé à proximité immédiate des thermes d'Amélie-les-Bains, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques du local : Superficie : 150 m² Emplacement stratégique : forte visibilité et passage Belle vitrine avec rideau métallique sécurisé Clientèle variée : curistes et habitants du centre-ville Activités idéales : cabinet médical, espace bien-être, concept innovant, librairie, Galerie d'art, Parfumerie. Métiers de bouche, restauration et extraction interdits Local de plain-pied, sécurisé, accès PMR. Possibilité de rajouter un bureau indépendant (17 m²) Disponibilité : début Mai Frais de rédaction Bail commercial 3/6/9 1000 euros TTC. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.894827

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19/09/2025

Perpignan Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Orientales

Locaux commerciaux de 1 250 m² non divisibles à louer à Perpignan, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour activité recevant du public.. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. L'autoroute et l'échangeur A9 sont accessibles en 5 minutes, la route D900 en 5 minutes également. La gare SNCF de Perpignan est à 10 minutes et la ligne de bus 25 est à seulement 5 minutes à pied. ERP : 5ème catégorie Ces locaux de 1 250 m² situé en première ligne d'une pénétrante majeure de Perpignan bénéficient d'une forte visibilité pouvant intéresser les activités B to B/C. Visibilité :Très bonne Surface RDC : 1250 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Route D900 à 5 min SNCF Gare Perpignan 10 min Bus Ligne 25 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Perpignan Local commercial à louer

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 362 m² livré brut, disposant d'une belle vitrine commerciale de 10 m et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Perpignan Local commercial à louer

PERIPHERIE SUD DE PERPIGNAN. Dans une zone commerciale, local commercial de 293 m² livré brut, disposant de 4 portes sectionnelles et d'une hauteur utile de 5m. Nombreux stationnements.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Perpignan Local commercial à louer

PERPIGNAN CENTRE. Superbe emplacement pour ce local commercial de 55 m² situé au centre-ville de Perpignan. Il est situé en angle de rue et dispose d'une vaste vitrine commerciale. Ce local commercial climatisé a été récemment rénové et bénéficie d'un bel espace de vente et d'une chambre froide. Aucun travaux n'est à prévoir. DAB : 45.000€. Climatisation, Sanitaires, Rideau de fer

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Saint-Estève Local commercial à louer

Sur axe passant, Local neuf de 154 m² avec vitrine et stationnements. Le local est de plain-pied, au cœur d'une zone commerciale avec une excellente visibilité.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Perpignan Local commercial à louer

HYPERCENTRE PERPIGNAN. Coquet local de 17 m² entièrement équipé pour de la petite restauration à emporter (sandwich, glace,, crêpe, boisson..). Pas d'extraction. Le matériel cédé est complet, récent et parfaitement entretenu. Faible loyer. Prix du DROIT AU BAIL: 35.000€. Sanitaires, Rideau de fer

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03/12/2025

Le Boulou Local commercial à louer

Local commercial à louer situé Le Boulou, d'une surface d'environ 329 m² dans un ensemble immobilier de 2 200 m² environ, dédié au commerce avec : - 240m² d'espace de commerce - 20m² de bureaux - 50m² de réserve - Sanitaires - Parking privatif - Rideau métallique - Espace de déchargement=> 100 m2 de réserve complémentaire attenante au local peut être proposée au preneur. Situé à seulement 20min de Perpignan, desservi par une bretelle de l'A9 à proximité, idéalement placé face au rond point de la zone commerciale (LECLEC - ALDI - LIDL - BRICO MARCHE, GIFI ...). Photo non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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20/11/2025

Le Soler Local commercial à louer

Local commercial à louer en 1ère ligne au Soler. Emplacement premium Il se compose: - d'une surface de vente d'environ 701m², PMR - Belle visibilité avec grandes vitrines - Une réserve de 115m² environ - 1 bureau de 9m² env - Locaux sociaux d'env 26m² Sol béton, Clim réversible, Bâtiment récent Parking : en foisonnement / 87 places de parking partagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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17/10/2025

Saint-Estève Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A SAINT ESTEVE Local commercial à louer à Saint ESTEVE Belle visibilité pour ce local de 53m² environ comprenant: -Surface de vente -Locaux sociaux équipés d'une kitchenette -Sanitaires Parking : en foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Perpignan Local commercial à louer

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16/10/2025

Perpignan Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure, un local commercial aux normes ERP et PMR de 2 131 m² dont 1 990 m² en RDC, avec réserve en sous-sol et 19 m² à l’étage. Belle façade de 25 mètres, visibilité optimale, accès plain-pied. Parkings privatifs souterrain et aérien. Toutes activités autorisées Idéal grande enseigne, showroom, salle de sport, commerce équipement. ?? Nous consulter pour plus d’infos et visite.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Perpignan Local commercial à louer

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : 125 m² Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale Fort flux de circulation automobile quotidien Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Perpignan Local commercial à louer

Local commercial à louer à Perpignan Nord, d'une surface d'environ 89m². Idéalement situé en 1ère Ligne, forte visibilité ! Il comprend : - Accueil - 3 Bureaux vitrés - 5m linéaire de vitrine - WC PMR - Locaux sociaux - Climatisé - Fibre optique - PMR - Système de télésurveillanceDroit d'entrée : 20 000 Euros HT. Parking en foisonnement. Pas de Gaz - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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24/09/2025

Claira Local commercial à louer

ZONE COMMERCIALE Je vous propose un emplacement en angle dans un ensemble de locaux à 2 minutes du futur collège de Claira! La surface peut être modifiée en fonction de votre projet notamment pour créer une terrasse couverte. SITUATION -Zone commerciale majeure -Passage +50000/Mois -Proximité transports -Autoroute A62 à 5 minutes -Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical.... DESCRIPTION -Surface totale 500M² surface modulable selon activité -Présence d'une extraction. -Possibilité de créer une terrasse couverte en angle avec des modifications qui sont déjà autorisées par le bailleur. -Linéaire de vitrine 12M -Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL -Possibilité porte sectionnelle -Hauteur 6.50M -Parking devant -Loyer mensuel HT/HC 4000€ -Charges avec TF 780€ -Dépôt de garantie 6 mois de loyer -Garantie supplémentaire selon candidat -Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel -Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT - Disponible immédiate - Idéal pour une activité de restauration avec bonne visibilité et parking. Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet. Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS 530.053.289 Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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19/09/2025

Perpignan Local commercial à louer

Très bel emplacement pour ce local commercial à louer doté d'un arrêté de terrasse municipal de 85 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade - licence III" . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café , snack restauration - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes ( hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activités de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2009.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 2/3 serveurs (serveuses) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m2 : comptoir bar de 20 M² en RDC + espace de 20M² pour la plonge + cuisine + toilettes public + 1 réserve de 9M² indépendante pour stockage dans les parties communes de l'immeuble - Loyer mensuel de 2 500 euros euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 175 euros - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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29/08/2025

CANET-EN-ROUSSILLON Local commercial à louer

Description du local : A louer, dans un nouveau quartier, un commerce de 203 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun. Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble. Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur. Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local. - Année de construction : 2019, - Sol en béton, - Emplacement attractif, - Vitrine, - Programme neuf, - Espace extérieur : terrasse, - Local en pied d’immeuble DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : Loyer : 35 000 € HT/HC/an ou 2 917 € HT/HC/mois. . Charges : 1 382 € /HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur : 2 036 € /HT/an. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Caution personnelle du gérant exigée. Services : - Accès pour les personnes à mobilités réduites - Parking

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19/09/2025

Canet-en-Roussillon Local commercial à louer

1. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 71 m² - Emplacement de 1er choix A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 71 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs. Local livré brut, fluides en attente. LIVRAISON MARS 2025 Loyer : 1.100 € HT/HC/mois D’autres superficies sont disponibles. 2.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 85 m² - Emplacement de 1er choix A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 85 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs. Local livré brut, fluides en attente. LIVRAISON MARS 2025 Loyer : 1.500 € HT/HC/mois D’autres superficies sont disponibles. 3. CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 109 m² - Emplacement de 1er choix A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 109 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs. Local livré brut, fluides en attente. LIVRAISON MARS 2025 Loyer : 1.800 € HT/HC/mois D’autres superficies sont disponibles. 4.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 140 m² - Emplacement de 1er choix A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 140 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs. Local livré brut, fluides en attente. LIVRAISON MARS 2025 Loyer : 2.200€ HT/HC/mois Regroupement avec d’autres cellules possibles. 5.CANET EN ROUSSILLON - COMMERCE 177 m² - Emplacement de 1er choix A louer, dans un nouveau quartier, local commercial neuf de 177 m² au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant et commerçant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en communs. Local livré brut, fluides en attente. LIVRAISON MARS 2025 Loyer : 2.700€ HT/HC/mois Regroupement avec d’autres cellules possibles.

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19/09/2025

Canet-en-Roussillon Local commercial à louer

Les informations clés : - Location local commercial - Commune de Canet-en-Roussillon - Surface : 149 m² - Loyer annuel HT/HC : 30 000 € - Disponibilité immédiate Description du local : Local commercial à louer d’une surface de 149 m² situé dans un quartier récent au pied d’un immeuble à l’architecture moderne. Excellente visibilité le long d’un axe très passant, stationnement aisé, bonne desserte des transports en commun. Parking aisé pour la clientèle des commerces en pied d’immeuble. Local livré brut (fluides en attente), travaux d’aménagement à la charge du preneur. Possibilité de réaliser de la restauration dans ce local. - Année de construction : 2019, - Sol en béton, - Emplacement attractif, - Vitrine, - Programme récent / neuf, - Local en pied d'immeuble Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 30 000 €. Charges : 1 000 € /HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur : 1 479 € /HT/an. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Caution personnelle du gérant exigée. Services : - Accès pour les personnes à mobilités réduites, - Parking.

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19/09/2025

Ille-sur-Têt Local commercial à louer

Local commercial offrant de nombreuses possibilités DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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19/09/2025

Le Soler Local commercial, Industriel/Logistique à louer

A louer sur la commune du SOLER (66), sur site multi-utilisateurs: => 1 local d'activité type entrepôt d'environ 280 m², offrant une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 7 mètres). Voirie lourde permettant l'accès poids lourds. => Possibilité de louer en sus 1 local commercial d'environ 295m² type showroom, avec vitrine sur sur axe passant + 52m² de bureaux en R+1 Parcelle partagée d'une surface totale d'environ 8 000 m² Disponibilité : Immédiate Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025