Locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 139,00 € m²/an
• 265 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 3 plateaux de bureaux neufs, d'une superficie totale de 1012 m2 divisibleS, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand ! Cet ensemble immobilier haut de gamme, se composera de plusieurs plateaux de bureaux avec possibilité de division à partir de 130 m² : - En rez-de-chaussée : 265 m² de bureaux. - Au 1er étage : 368 m2 de bureaux avec terrasse de 56 m2. - Au 2e étage : 379 m2 de bureaux avec terrasse de 64 m2 ! Ils comporteront chacun un espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et seront livrés en état brut. Ses caractéristiques pour un confort exceptionnel de travail : bardage métallique laqué 2 couleurs, brise-soleil en lames aluminium orientables, fenêtres à rupture de pont thermique, ascenseur, parking... Cet ensemble immobilier est livré brut avec un système de climatisation. Ne tardez plus, nous serons ravis de vous en dire plus ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63300 Thiers

• Local commercial à louer
• 106,97 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thiers Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce jolie local commercial de 374 m² situé sur la ZA principale de Thiers. - Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant. - Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine. - Locaux en très bon état. - Plusieurs activités commerciales possibles. - Parking mutualisé de 20 places.HONORAIRES : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour plus d'infos nous contacter ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 104,18 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand ! Caractéristiques du bien : - Superficie : 480 m², offrant un espace modulable pour répondre aux besoins de votre activité. - Vitrine : une large vitrine pour maximiser la visibilité de votre enseigne dans cet emplacement stratégique. - Accessibilité : arrêt BHNS, bus à proximité et aire de livraison pratique pour faciliter la logistique. - Stationnement : parking et garage inclus pour le confort des collaborateurs. - Localisation : emplacement N°1 en hypercentre, au coeur d'une rue dynamique et prisée, garantissant un flux de passage optimal.Ne tardez pas ! Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63430 LES MARTRES-D'ARTIERE

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 281 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

LES MARTRES-D'ARTIERE Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 281 m², modulable en 3 cellules indépendantes, situé aux Martres d'Artière, aux portes de Pont-du-Château. Situé sur un axe stratégique reliant les principaux axes de Clermont-Ferrand et Vichy, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Un parking commun de 12 places est à disposition à l'avant du bâtiment. Le local est actuellement livré brut, avec la possibilité de division grâce à 3 compteurs Linky et 3 compteurs d'eau déjà prévus. La restauration n'est pas autorisée. Egalement disponible à la vente ! Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7lUGo-xjeSM ou rechercher la vidéo 7lUGo-xjeSM sur Youtube. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 93,97 € m²/an
• 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne. Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant ! Caractéristiques clés : - Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle. - Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée. - 1er étage : 109 m² de bureaux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63500 Issoire

• Bureau à louer
• 115,71 € m²/an
• 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Issoire Bureau, Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location des bureaux d'environ 290 m² situés à Issoire. Ces bureaux avec accès PMR, en RDC sont agrémentés d'un sous-sol pouvant servir de local d'archives. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus. Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon vos besoins. Ces bureaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'A75. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 134,21 € m²/an
• 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial ou de bureaux idéalement, situé sur un rond-point à AUBIERE proche des centres auto. Il est composé : - un rez de chaussée lumineux de 560 m², - un étage ouvert en mezzanine de 200 m².L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle. Il dispose d'un grand parking de plus de 20 places privatives et un accès livraisons par l'arrière. Les prestations sont haut de gamme et l'architecture du bâtiment est très singulière. LOCAL EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 190,12 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble commercial d'environ 121 m², comprenant un local de 93 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 29 m². Idéalement implanté en plein coeur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec deux vitrines et deux accès distincts, ouvrant chacun sur des rues piétonnes à forte fréquentation. Le rez-de-chaussée, lumineux et climatisé, offre un espace agréable et fonctionnel. Le local est également doté de la fibre optique, de l'accessibilité PMR et répond aux normes ERP5. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 162,52 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 160 m², proche de la gare SNCF, du CHU Estaing et du Pôle santé République de Clermont-Ferrand. Cet ancien bar - restaurant demande à être rénové mais est équipé de climatisation. Il comporte une cave. Terrasse possible. Droit d'entrée : 8 000 Euros. Foncier : 3 300Euros HT (55% de l'immeuble). Quartier essentiellement tertiaire, services médicaux, sportifs et culturels. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², idéal pour des activités de soins à la personne type esthétique située proche de la place de Jaude ! CONFIGURATION : - Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards). - Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² : - 1 douche. - 2 pièces avec points d'eau.EQUIPEMENTS TECHNIQUES : - Électricité aux normes. - Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local. - Parquet au sol, dalles LED. - Belle vitrine, excellente visibilité !EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité. - Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale. - Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/KzekRUXgl0Y ou rechercher la vidéo KzekRUXgl0Y sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 108,57 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand. Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place. L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire. Droit au bail : 30 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 105,69 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au coeur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 260 m². - Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme. - Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises. - Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible. - Accessibilité : WC PMR.Un parking commun d'environ 30 places est à disposition. Restauration non acceptée. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes de recherche. Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63370 Lempdes

• Local commercial à louer
• 91,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité de Lempdes, sur l'axe principal Reliant la ZAC où se situe les enseignes B&amp ;M; Brico dépôt McDonald, Basic fit à l'hypermarché carrefour et sa zone d'activité regroupant les enseignes Speedy Thiriet, King jouet, TEDI; Intersport, Marie blachère…. Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 260 m² environ. L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute. L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier. Activité de restauration, instituts de beauté, vente de cigarette électronique interdite. Localisation: ZAC Lempdes Autoroute: A711/A712: 5 min A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne A71/A75 : 5min Paris Villes : Clermont-Ferrand centre : 10 km Pont du Château centre : 5 km Cournon-d'Auvergne : 6 km Caractéristique Techniques: Accès aux normes PMR et ERP. Détail des surfaces indicatif: Surface vente : 210m² Surface de Réserve : 40m² Sanitaire: 3.6 m² - Façades extérieures : bardage métallique - Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages - Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant - Sols : carrelage - Porte de service à l'arrière donnant sur la réserve. Conditions financières: Loyer : 27 480€ HT /an soit 2 290€ HT /mois (110 €TTC/m²) Charges comprenant Taxe foncière + entretien espaces vert: 3 960€ HT /an soit 330€ /mois Honoraires Charges Acquéreur: 4 122€/HT soit 4947 €/TTC Type de bail :3/6/9 Indexation Annuelle selon indice IlC Paiements Mensuel à échoir avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2mois de loyer Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : 1500€ HT/1800€TTC Disponibilité Août 2025 Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 122 € HT à la charge du locataire. 55 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 86,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l'axe menant à la zone d'activité commercial d'Aubière et le boulevard Ernest Cristal . Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès. Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m². et 55 m² d'espace annexe composé d'un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l'ensemble peut être décloisonné. Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 3.8 mètres Type de Plafond, Faux plafond Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun Accessibilité PL Toiture fibrociment Climatisation et chauffage aérotherme gaz Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage 1 Portes de services 1 Issue de secours Alarme incendie Sol: Béton et Lino Conditions financières : Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois soit 2880€/TTC soit 34560€/TTC Charges locatives :5 030 €/An soit 419€/mois Détail charges: - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur) - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur) - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur). Facture d'eau charge Acquéreur en fonction de la conso Taxe Foncière : 4 754€ /AN (comprise dans les charges) Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel/ Mensuel d'avance 2 mois de dépôt de garantie soit 4800 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT soit 5 0708,4 €/ TTC Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 85 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 147,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant : Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, Un premier étage de 38 m² à rénover, un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve, Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 112,00 € m²/an
• 475 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer

Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité. Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité. Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min Quartier des affaires 3 min Zénith 3 min Centre commercial la galerie des Puys Hypermarché Intermarché 5 min Caractéristiques techniques : Un dépôt surface commerciale/ show room Trois Bureaux un bloc sanitaire : 2wc, et douche Hauteur sous plafond : 5 mètres Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun Accessibilité PL Climatisation et chauffage aérotherme gaz Façade vitrée 1 Portes de services 1 porte sectionnelle Conditions financières : Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois Taxe Foncière : 3 062€ /an Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC. Disponibilité : à définir en cour de liquidation Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale très dynamique du Brézet, à Clermont-Ferrand. - visibilité optimale grâce à un environnement très fréquenté - surface totale : 1 238 m², dont 955 m² de surface commerciale - accès poids lourds à l'arrière du bâtiment pour les livraisons - grand parking mutualisé de 520 places à disposition de la clientèle - environnement commercial attractif avec la présence de grandes enseignes : GIFI, LE GRAND PANIER BIO, BRICOMAN, ORCHESTRA, CCV, TOLLENS, GEDIMAT... Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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63170 Aubière

• Local commercial à louer
• 148,00 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Local commercial dans un centre commercial au cœur d'une zone commerciale bien positionnée avec un accès rapide à l'autoroute A75 et la route N89

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 154,29 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²). - Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité. - Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 10 000 Euros Emplacement stratégique : - Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire. - Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services. - Un parking public accessible à 2 minutes à pied.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Convecteurs électriques - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Parquet - Peinture - Placard(s) - Puissance électrique (KVA) : 9 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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63200 Mozac

• Local commercial à louer
• 115,02 € m²/an
• 448 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozac Local commercial à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au coeur de la zone de E. LECLERC MOZAC, à proximité de Riom. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage. Le local offre une surface de 448 m², dont 441,75 m² dédiés à la vente, avec une vitrine de plus de 10 m de long pour mettre en valeur votre activité. Un parking mutualisé de 45 places facilite l'accès pour vos clients. Le bien comprend également un vestiaire et des sanitaires de 6,25 m² et est conforme aux normes ERP (4 ou 5) - groupement de 3? catégorie de types M et W. Cet espace est idéal pour une boutique, une franchise ou toute autre activité commerciale cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de l'agglomération riomoise. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment. Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,8 m - Issue de secours - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaire(s) PMR - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction - accès extérieur indépendant pour livraison

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cournon d'Auvergne, une zone très commerçante. Ce local est parfait pour une entreprise cherchant à bénéficier d'une haute visibilité et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques du Local : - Emplacement : Situé parmi divers commerces tels que coiffeurs, bars, agences immobilières, professionnels de santé, laboratoire, banques, et un tabac, garantissant un flux continu de potentiels clients. - Vitrine : Profitez d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. - Aménagements de Qualité : Le local comprend une vitrine en double vitrage avec menuiserie en aluminium, carrelage au sol, convecteurs radiants pour un chauffage efficace, et des sanitaires modernes. - Polyvalence : Le design et les aménagements du local le rendent adapté à une multitude d'activités commerciales. Ce local rénové constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et de bénéficier d'une excellente visibilité. Sa rénovation récente assure peu de maintenance à prévoir et vous permet de démarrer vos activités commerciales immédiatement. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements les plus prisés de Cournon d'Auvergne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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63360 Gerzat

• Local commercial à louer
• 74,47 € m²/an
• 423 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerzat Local commercial à louer

A louer local neuf équipé d'une porte sectionnelle, à Gerzat, situé sur un axe passant avec flux véhicules importants, parking gratuit mutualisé. Surface : 423 m² environ. Environnement : commerces, GMS, restauration. Disponibilité immédiate. Ref : 4550

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Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Local commercial à louer
• 168,97 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR. Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché. Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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