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63170 Aubière 694 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 834 € /an 402,82 € /mois
-
Taxe foncière : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 7 904 € /an 658,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Charges locatives : 13,77 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 2 051 € /an 170,92 € /mois
-
Taxe foncière : 19,76 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 2 944 € /an 245,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 26,94 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
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Charges locatives : 15,75 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 2 693 € /an 224,42 € /mois
-
Taxe foncière : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 711 € /an 142,58 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 304 m² | 3/6/9 | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 41 952 € HT-HC/an 3 496 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC | 149 m² | 3/6/9 | 165,10 € HT-HC/m²/an 13,76 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 694 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 76 340 € HT-HC/an 6 362 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 171 m² | 3/6/9 | 109,40 € HT-HC/m²/an 9,12 € HT-HC/m²/mois 18 707 € HT-HC/an 1 559 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 41 952 € HT-HC/an 3 496 € HT-HC/mois |
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RDC
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Loyer
|
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1er étage
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Loyer
|
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2e étage
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Loyer
|
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| Aménagement |
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RDC
| Surface | 304 m² |
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Loyer
|
138,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,90 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 834 € /an 402,82 € /mois
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Taxe foncière : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 7 904 € /an 658,67 € /mois
RDC
| Surface | 149 m² |
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Loyer
|
165,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,77 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 2 051 € /an 170,92 € /mois
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Taxe foncière : 19,76 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 2 944 € /an 245,33 € /mois
1er étage
| Surface | 694 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 26,94 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 18 696 € /an 1 558 € /mois
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-
Taxe foncière : 4,08 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
2e étage
| Surface | 171 m² |
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|
Loyer
|
109,40 € HT-HC/m²/an |
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-
Charges locatives : 15,75 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 2 693 € /an 224,42 € /mois
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Taxe foncière : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 711 € /an 142,58 € /mois
À propos du bien
Idéalement située sur une route principale d'Aubière, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du célèbre « kilomètre rapide », une zone de chalandise de premier ordre en cours de réhabilitation complète. Entouré d'un environnement commercial dynamique comptant plus de 20 entreprises établies de longue date, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'un flux constant de clients fidèles. L'unité du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue, une vitrine généreuse, un éclairage de qualité, de la peinture fraîche et l'avantage d'une terrasse. L'accessibilité est optimale, avec 230 places de parking extérieures communes et un accès complet aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort de tous les visiteurs. Parfaitement adapté à un établissement recevant du public, cet emplacement combine un trafic élevé, un excellent confort et une forte attractivité, un cadre idéal pour développer et développer votre activité.
Informations sur l’immeuble pour AUBIÈRE , PDD 63170
| Espace total disponible | 1 318 m² |
| Espace total disponible | 1 318 m² |
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"63170 Aubière"
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