Location Locaux commerciaux - Portet-sur-Garonne

Local commercial en Portet-sur-Garonne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Portet-sur-Garonne

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux

8 Chemin Des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL. Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue. 130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives. Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers. Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Vitrine

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

24 Avenue Des Palanques

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
152,11 € m²/an
284 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Station de recharge de voitures
Restaurant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Piscine - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

25 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
111,12 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

25 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
155,57 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A louer local commercial de 450 m² à PORTET SUR GARONNE en façade du Boulevard de l'Europe Immeuble indépendant Surface RDC : 450 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

9 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
118,19 € m²/an
140 – 1 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial de 1 100 m² au de la zone commercial de PORTET SUR GARONNE Surface RDC : 960 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Saint-Simon), A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

110 Boulevard De L'Europe

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
121,95 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

1 Avenue De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
150,00 € – 200,00 € m²/an
20 – 360 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Façade en béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
22,50 € – 100,00 € m²/an
400 – 4 000 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage. Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit : Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration... Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...) Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoinLe bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
91,92 € m²/an
173 – 1 353 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Occitanie Regional

OPPORTUNITÉ - TOURNY MEYER propose un local commercial de 1 353 m² à louer à Portet-sur-Garonne sur une parcelle de 5 798m² - Cette surface comprend 1 000m² environ de showroom, 180 m² de dépôt en RDC et 173 m² de bureaux en R+1 CDAC sur 1 000 m². - Hauteur sous plafond : de 4 à 5 m - Portes plain-pied : 2 accès livraison

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
111,12 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration. Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation. Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison. Loyer annuel : 50 000 Euros HT/HC Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau Taxe foncière à charge preneur : 5233 Euros en 2024 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Référence : 2325 - Baie de Brassage - Belle luminosité - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Public - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
200,02 € m²/an
350 – 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

OPPORTUNITÉ A SAISIR : EMPLACEMENT PRIME A PORTET SUR GARONNE Nous vous proposons à la location un local commercial de 500m² bénéficiant d'une excellente visibilité, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne. Le local dispose d'un parking pour la clientèle et est adapté à toutes activités commerciales. Il bénéficie de trois larges vitrines, d'un espace de stockage et d'un bureau. Ces différents espaces sont modulables en fonction des besoins du preneur. Loyer annuel : 100 000 Euros HT HC Bail 6/9/10. Honoraires agence: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Provisions sur charges HT: 350 Euros HT / mois Taxe foncière 2025: 5320 Euros - Parking Extérieur - Peinture - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Stockage - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
153,88 € m²/an
49 – 179 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ avec une mezzanine de 50 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne. Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit... Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques. Parking important à disposition. Loyer annuel HT HC : 20000Euros Charges Annuelles HT HC : 1 300Euros HT. Taxe foncière : 3 200Euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC. Référence : 4526 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

02/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ. Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible, Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6667 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-10976 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Alarme / Hauteur sous plafond min :4,5 m / Hauteur sous poutre min 4,5 m / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Triple vitrine Etanchéité de toiture et climatisation refaites en 2008 / Extincteur / Copropriété / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée Mezzanine d'environ 30 m² Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut. loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie). Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Droit d'entrée : 5 000 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-L-19636 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
372 – 1 013 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial d'environ 372,09m² situé le long de la route espagnole et très proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès à la route espagnole (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif : Espace commercial d'environ 372,09 m² au rez-de-chaussée Sols en béton et en parquet, plafonds en dalles, Parking (place gratuite) d'environ 1000 m² /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à louer
80,00 € – 120,00 € m²/an
42 – 6 431 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Toiture neuve Surface RDC : 6324 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/02/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
171,00 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
112,00 € m²/an
448 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

A l'entrée de la zone commerciale Carrefour de Portet Sur Garonne en sortie de l'autoroute A64, une belle cellule commerciale d'environ 450m2 de plain pied anciennement cuisiniste TURINI, avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
166,00 € m²/an
760 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE EMPLACEMENT N°1 Local commercial d'environ 760m² avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif : Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi loyer : 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière : 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Alarme / ERP / Catégorie ERP / Climatisation / RIA /

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle Très belles prestation Disponibilité janvier 2026 Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment. Loyer annuel HT HC de 160 Euros / m² Charges : 17,5 Euros HT/ m² / an Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC Référence : 22825 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aérothermes - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

31120 Pinsaguel

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
1 922 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Pinsaguel Bureau, Local commercial à louer

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment de 1 922 m², conçu pour répondre aux normes ERP aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bâtiment moderne dispose de deux cages d'ascenseur et offre une grande flexibilité avec une possibilité de division. Grâce à ses façades entièrement vitrées, il bénéficie d'une visibilité optimale sur tous les côtés. Visibilité exceptionnelle sur la D820.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Portet-sur-Garonne

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Portet-sur-Garonne ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Portet-sur-Garonne, vous pouvez choisir parmi 48 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Portet-sur-Garonne ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne est de 114 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 20 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 174 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Portet-sur-Garonne

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne est de 114 €/m2/a.

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