Local commercial en Portet-sur-Garonne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Portet-sur-Garonne

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Plus de détails pour 110 Boulevard De L'Europe, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

110 Boulevard De L'Europe

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 121,95 € m²/an
  • 246 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Trains de banlieue
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025
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Plus de détails pour 1 Impasse De L'Enclos, Portet-sur-Garonne - Local commercial à louer

1 Impasse De L'Enclos

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable, proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un d'une grande salle, d'une cuisine et d'un vestiaire avec douche en rochelle. Terrasse d'environ 250m². Toilettes Hommes/Femmes et PMR. Sol carrelage, climatisation réversible. loyer: 2 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 250 EUR / mensuel Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Droit au bail : 50 000 EUR Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-19332 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 166,00 € – 234,00 € m²/an
  • 369 – 1 129 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau, Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 760m² environ en bordure de la route d'Espagne et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif: Local commercial de 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m²de réserve en Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20 maxi loyer: 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière: 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 202,00 € m²/an
  • 223 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial d'environ 223m² très lumineux en emplacement N°1 : situé en plein cœur d'une zone commerciale, devant un rond point et une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 223m² Sol en parquets, climatisation réversible 3 places de parking devant le local et plusieurs places supplémentaires sur grand parking à l'arrière loyer: 11 250 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 150 EUR par mois Taxe foncière: 3700 EUR par an soit 308 EUR par mois Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1500 EUR TTC Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 300 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible en novembre 2025 !!! A visiter absolument ! REF L-19928

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Vudenhaut-Immo

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10/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 448 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial de 448m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 448m² Climatisation réversible gainable. loyer: 70 000 EUR par an soit 17 500 EUR HT / Trimestre Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière: 1308.25 EUR / Trimestre Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-12016 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 113,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Immeuble commercial situé au sein du centre Secondo à Portet-sur-Garonne. Bien implanté, il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité. L’immeuble offre une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 et 6 mètres, un parking extérieur de 12 places, une porte sectionnelle ainsi que deux accès piétons.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 165,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine, de climatisation, la fibre, trappe de désenfumage. il a également un accès sur l'arrière du magasin. un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur. plus d'offres immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 66,10 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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31120 Pinsaguel

  • Local commercial à louer
  • 95,88 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local commercial à louer

Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers. Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage. L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison . La dalle supporte des charges lourdes. La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise. Frais de rédaction de bail à prévoir

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 151,20 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 163,80 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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31120 Pinsaguel

  • Local commercial à louer
  • 130,80 € m²/an
  • 1 000 – 2 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local commercial à louer

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif. Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. .Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 114,82 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne. À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison. Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité. Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite. rendez-vous sur immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 157,66 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

Square Habitat a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 137M². Ce local neuf de 137m² est idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne. Il offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la route d'Espagne. Caractéristiques principales : Loyer de 175 euros/m²/an HT.HC Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale Aménagements : local livré brut Parking : Places de parking disponibles Honoraire : 15% du loyer annuel HT.HC.

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec une très belle visibilité sur un boulevard d'accès à la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne.  Parking client  Belle surface  Grande HSP de 7m maximum environ  Deux entrées avec vitrine  Possibilité d'enseigne visible  Salle de repos  Climatisation réversible  Toiture refaite à neuf récemment  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 155,57 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 152,11 € m²/an
  • 284 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local commercial à louer
  • 156,25 € m²/an
  • 448 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Portet sur Garonne, Valteos vous propose un local commercial disposant de visibilité, deux entrées et places de parkings. Pas de droits d'entrée. Loyer annuel : 70.000 Euros /an (156 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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31120 Pinsaguel

  • Local commercial à louer
  • 250 – 1 922 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pinsaguel Local commercial à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux.  Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking.  Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage.  Nous consulter pour les scénarios de division.  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Portet-sur-Garonne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Portet-sur-Garonne

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Portet-sur-Garonne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Portet-sur-Garonne est de 124 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 177 €/m2/an.

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