Location Locaux commerciaux - Poitiers

Local commercial en Poitiers disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Poitiers

Plus de détails pour Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
270,02 € m²/an
136 – 327 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose une belle cellule d'angle située au sein de la galerie de Beaulieu à Poitiers ! La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration... Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique. La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur. Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine. Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés. Cellule de 327m² dont 262m² env de surface ouverte au public, 38m² de réserve, doté d'une terrasse de 33m² avec possibilité de l'augmenter le long de la façade. Vitrine de près de 25m linéaire. Loyer de 270Euros/m²/an, LVA de 6% du CA HT Possibilité de location éphémère. Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
192,86 € m²/an
13 – 48 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 900Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

86000 Poitiers

Local commercial à louer
117,46 € m²/an
12 – 378 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux: 212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1. Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC. Contactez l'agence et organisons une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 140m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Situé entre la place de la Mairie et la place du Marché Notre Dame, ce local dispose d'un bel emplacement sur une rue à forte visibilité face au centre commercial des Cordeliers, qui accueille 30 enseignes nationales en son sein. Ce local bénéficie d'un bel emplacement d'angle sur une rue à fort flux véhicules et piétons d'un axe majeur entrant centre ville / campus / CHU, ce qui lui procure de larges vitrines sur ses 3 façades. Il se compose d'un espace d'accueil sur l'entrée de 60m² environ, deux bureaux de 12 et 15m² env, une salle de réunion/formation sur 22m² env ainsi que de nombreuses réserves/archives. Présence de plusieurs caves en sous sol. Chauffage assuré par une chaudière gaz , et présence d'une climatisation. Parking facilité par la présence du parking du centre commercial des Cordeliers, disposant de 318 places de stationnement. Arrêt de bus à moins de 5 min à pied. Loyer mensuel de 1750Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
126,61 € m²/an
27 – 727 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers. Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 512m² en rez de chaussée, de 118m² au premier étage, salle de service accessible par ascenseur, et de 55m² en second étage dont 27m² en vestiaires. Divisible selon les surfaces suivantes: - Cellule 1 = local d'une surface totale de 187m² environ en RDC, loyer de 26 180Euros HT HC. - Cellule 2 = local d'une surface totale de 498m² environ, dont 325m² en RDC, 118m² en R+1 et 55m² en R+2, loyer de 57 000Euros HT HC. Idéal restauration avec drive, commerce. Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement. Disponible aussi à la vente.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
155,10 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers sud. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, proche d'un hypermarché Auchan, d'un Castorama et d'enseignes d'équipement de la personne et de la maison, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour. Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible et profite d'un parking foisonné aérien de 57 places de stationnements dont 2 PMR. Précédemment exploité par un cuisiniste, sa surface totale est de 245m². Loyer mensuel de 3 167Euros/mois HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose votre futur commerce à Poitiers ! Au coeur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce local commercial vous est proposé neuf à la location. Idéalement situé sur un rond-point très fréquenté, face au Super U, il bénéficie d'une large et belle vitrine en angle de rue, et offre ainsi une visibilité optimale. D'une surface de 469m², il est possible de le diviser en fonction de vos besoins. Livré brut de béton, fluides en attente, Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020). Des bureaux sont prévus en R+1 sur une même surface de 469m². Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate. Loyer mensuel de 7 035Euros HT HC N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
222,27 € m²/an
180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial d'environ 180m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Situé à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce local dispose d'un emplacement de qualité entre la place de la Mairie et la rue Gambetta, rue N°1 du centre-ville. Entouré par des enseignes nationales attractives telles que H&M, Undiz, Hema, Grand Optical, Maison Merling, Tamaris etc... , ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux piéton. Il offre une surface totale d'environ 180m² dont 90m² de surface de vente en RDC et 90m² de réserve en R-1. Il dispose également d'une belle vitrine. Plusieurs parkings se trouvent à proximité tels que le Parking de l'Hôtel de Ville (+ de 600 places) à seulement 3 min à pied et le Parking Théâtre - Auditorium (+ de 300 places) à seulement 7 min à pied. Loyer mensuel de 3 333Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
382,50 € m²/an
7 – 80 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : A la location, un local avec 48m² de surface commerciale en plein centre-ville de Poitiers. Idéalement situé dans une rue commerçante et à proximité du Passage Cordeliers, avec près de 5m de linéaire de vitrine ! Les pièces en étages seraient parfaites pour un showroom ou utilisables comme réserves. Loyer : 2500 euros HT-HC/mois Charges : 200 euros HT/mois Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite. Zone d'implantation :Centre-Ville Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Bus 12 - Cordeliers Bus 15 - Cordeliers Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

Idéalement situé dans la zone industrielle République, à l'angle de la D910, cet immeuble à usage mixte bureaux et commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes A10, D910 et N147. Son emplacement prime attire de grandes enseignes telles que Les Echos (LVMH), l’UGAP, Adecco et Manpower. Récemment rénové, il offre un cadre de travail moderne et de qualité, avec un parking libre et gratuit. Le secteur dispose également d’une offre de restauration variée, incluant Le Patio, Burger King, 3 Brasseurs et La Mie Câline.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
100,78 € m²/an
253 – 650 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale à la location. Située zone des grands Philambins à Chasseneuil, une zone commerciale mixte, au nord de Poitiers, alliant du commerce d'équipement à la personne, de la maison et restauration. Cette zone accueille des enseignes comme Grand Frais, Thiriet, Eat salad, Médor et Compagnie, Mobalpa... Précédemment exploitée par l'enseigne Elton, cette cellule dispose d'une surface totale de 650m² dont 397m² de surface de vente. Parking foisonné aérien de 370 places environ. Loyer mensuel de 5 459Euros HT HC.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
171,82 € m²/an
291 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A LOUER, local commercial avec vitrine sur rue, Poitiers, centre ville, rue piétonne, emplacement exceptionnel, n°1 sortie des cordeliers, rue des grandes écoles. Superficie de 290 m2 en RDC et R-1 Bail tous commerces dont restauration, hôte d'extraction. Loyer mensuel de 4 167euros HT

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
125,00 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, Poitiers, coeur de ville, à proximité du centre commercial des Cordeliers, un local en Rdc à usage de commerces ou bureaux, superficie de 158 m² avec vitrine sur la rue. livré brut de béton, tous les fluides sont en attente. Loyer : 1646 euros ht/mois

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
160,03 € m²/an
483 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, Poitiers, face au CHU , secteur de commerces et bureaux, un ensemble immobilier à usage commercial d'une superficie totale après extension de 483.83 m² . Bail tous commerces (dont métiers de bouche), parking, accès PMR, vitrine. Loyer: 160 eurosht /m²/an.

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
137,25 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, local à usage Commercial / Bureaux, Poitiers Sud, secteur Auchan, Emplacement n°1. bordure de rocade : 30 000 véhicules /jour Superficie du local 135 m² + 18 m² de réserves, vitrine 6 m Loyer: 1 750 euros HT/mois Loyer progressif sur 3 ans de 1250 euros à 1750 euros

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
65,02 € m²/an
366 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, local commercial secteur Aéroport Poitiers Biard, bordure de rocade, emplacement 1er rideau, 30 000 véhicules/jour. local de 366 m² comprenant accueil, bureaux, reserves (accès poids lourds), porte sectionnelle, parking . Loyer : 1 990 euros ht/mois.

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
165,08 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 168 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Nombreux commerces. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 2 311 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
140,59 € m²/an
166 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 166 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 1 944 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

A louer,Poitiers, av du 8 mai 45, local commercial / bureaux en angle, très bonne visibilité, d'une superficie développée de 100 m² sur 3 niveaux + une cave Locaux refait à neuf extérieur et intérieur, pas de travaux, axe entrant /sortant sortie de ville. Dérogation accessibilité PMR. Loyer : 1084 euros ht /mois ,

Contact:

Square Habitat Poitiers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
117,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant : Local commercial de 200 m², à aménager selon votre activité. Belle vitrine. Parking commun à l'ensemble commercial devant le local. Cellule livrée brute de béton, fluides en attente. Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de Super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,... Le loyer mensuel est de 1 950? HT. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 6 739? TTC. Toutes activités possibles sauf nuisances ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0184

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
110,02 € m²/an
16 – 440 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé en bordure de l'axe D910 à Chasseneuil du Poitou ! Situé au nord de Poitiers, au sein de la commune de Chasseneuil du Poitou, ce local bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe D910, un axe très fréquenté de 30 000 véhicules par jour, et qui relie Poitiers à Tours. Il se trouve à proximité de zone commerciale des Philambins, une zone commerciale majeure dans l'agglomération poitevine. L'environnement commercial autour de ce local se compose d'activités telles que la vente de poêles à bois/granulés, pompes funèbres, cuisiniste, audioprothésiste, vente menuiseries et vérandas. Ce local dispose d'une surface totale de 440m² et se répartit de la manière suivante : - Surface de vente précédemment exploité comme un show room, cet espace de vente dispose de 2 grandes vitrine permettant d'atteindre un linéaire vitrine d'environ 26m, ce qui lui procure une très belle visibilité. - Espace accueil, Bureaux, Réserve/Archives au rez-de-chaussée, modulables selon l'activité - Bureaux au 1er étage - Locaux sociaux + réserve au R-1 en rez-de-jardin - 2 caves A l'arrière du bâtiment se trouve un parking pouvant accueillir près de 12 places. Loyer mensuel de 4 034Euros, les charges correspondent à la taxe foncière. Disponible également à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers. Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel. Accessibilité optimale : Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone. Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Un espace commercial prêt à l'emploi : Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local douche Loyer mensuel de 3 520Euros HT HC Disponible, à visiter sans attendre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
166,67 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, dotée d'un hypermarché Auchan comme locomotive et des enseignes comme Boulanger, Chaussea, Kiabi, Maxi Zoo, Kfc, McDonald's, Picard, Action, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour. Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible par une contre allée et profite d'un parking foisonné aérien de 150 places environ. D'une surface de 108m², il est livré Brut de béton, fluides en attente, ce qui permet de pouvoir l'aménager facilement selon votre cahier des charges. Loyer mensuel de 1 500Euros/mois HT HC. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances. Situé sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr, cet axe relie Poitiers nord et la zone commerciale de Chasseneuil du poitou. Disponible à la location, le local offre une surface totale de 500m². Il peut être exploité en une ou plusieurs cellules. Travaux de rafraichissement à prévoir. Parking extérieur pouvant être augmenté selon le projet du preneur. Loyer mensuel de 4 500Euros HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Poitiers

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Poitiers ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Poitiers, vous pouvez choisir parmi 37 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Poitiers ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Poitiers est de 148 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 327 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Poitiers

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