Location Locaux commerciaux - Part Dieu

Local commercial en Part Dieu disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Part Dieu

190-194 Rue Garibaldi

69003 Lyon

Bureau à louer
150,00 € – 370,00 € m²/an
14 – 5 008 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose LE PRIMATVERA - Bureaux neufs à louer - Coeur Part-Dieu (69003) Découvrez vos futurs bureaux lyonnais disponibles à la location au coeur du 2eme quartier d'affaires de France. Situés le long de la rue Garibaldi - fraichement aménagée - ces bureaux à louer disposent d'une implantation stratégique au pied du tramway T1, à deux pas de la gare Part-Dieu et des voies de mobilités douces. La proximité immédiate des commerces (Halles Paul Bocuse. ), restaurants et des services du quotidien, confère également à ces bureaux une situation privilégiée. Ouvert sur son quartier, l'immeuble propose ce plateau de bureaux de 895 m² bénéficiant de 2 loggias et d'un accès au rooftop de plus de 300 m². Un panorama sur les toits de Lyon, la colline de Fourvière et la chaine des Alpes. Vous pourrez même à l'occasion apercevoir le Mont-Blanc ! Développant l'esprit "Oïkos" ("Maison" dans la Grèce antique), l'immeuble se veut ouvert à tous : un lieu de vie, de travail et de partage où les espaces de bureaux côtoient les espaces d'échanges et de repos. Répondant aux attentes des nouvelles générations de collaborateurs, cet immeuble de bureaux est certifié BREEAM Excellent et Well Gold dévoilant une démarche environnementale forte. Une réhabilitation conçue dans le respect de ses utilisateurs, de ses voisins et de la planète. Baignés de lumière naturelle, les bureaux encore disponibles à la location sont conçus pour s'adapter à vos usages et répondre aux plus hauts niveaux d'exigences techniques. 10 parkings en sous sol de l'immeuble sont associés au plateau de bureaux N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique réhabilitation à louer ou à nous contacter pour plus d'informations !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

69006 Lyon

Local commercial à louer
190,68 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial en rdc de 55m² +1er étage de 50m² situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité. Local pouvant accueillir une offre de restauration sans gaine d'extraction. Possibilité terrasse. Local en angle de rue offrant un flux piéton important. Opportunité à saisir ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
211,29 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 107 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 71m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 35m². Idéal pour un service à la personne, pressing, etc. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
283,84 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 98 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 69 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 29.4 m². Idéal pour de la restauration, sandwicherie, etc. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
273,84 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès contrôlé
Métro

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

À louer : local commercial polyvalent de 294 m² au coeur du 3? arrondissement de Lyon Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 294 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour les activités de services et les professions libérales. Proposé en co-exclusivité, ce bien offre un espace fonctionnel en bon état, prêt à accueillir votre activité. Le local comprend une climatisation intégrée pour le confort de vos clients et collaborateurs, ainsi qu'une réserve pratique pour répondre à vos besoins logistiques. Bien que sans gaine d'extraction, cet espace est parfaitement adapté aux usages non-restauratifs. Vous bénéficiez également de 8 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur dynamique. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec une excellente accessibilité par les transports en commun et une proximité immédiate des commerces et commodités, renforçant l'attractivité pour votre clientèle. Avec sa surface optimisée et sa localisation dans un quartier recherché, ce local répond parfaitement aux attentes des professionnels à la recherche d'un espace alliant fonctionnalité et visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur clé de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
325,99 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m². Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
263,36 € m²/an
131 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 131 m². Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 82.8 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 48.8 m². Idéal pour un commerce de détail alimentaire, restauration sans cuisson ou service. Livraison prévue pour décembre 2025. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

69003 Lyon

Bureau à louer
240,00 € m²/an
50 – 410 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux en rez-de-chaussée et étage idéalement situés au coeur du quartier Prefecture. L'immeuble est de style art déco, très bien entretenu et classé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

69003 Lyon

Bureau à louer
390,00 € m²/an
282 – 25 305 m²
10 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

M + Proximité immédiate Gare Part Dieu Idéalement situé au cœur de quartier de la Part Dieu, l’Immeuble MLYON développe 25 308 m² de bureaux sur 8 étages, divisibles. MLYON bénéficiera d’une excellente visibilité rue Garibaldi, grâce à une architecture forte et végétalisée. M LYON offre de très grands plateaux de bureaux très lumineux de plus de 3 000 m². L’immeuble proposera à ses occupants un excellent niveau de service : Auditorium, Restauration, Fitness, Conciergerie, etc… Construit autour de la gare TGV, liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le 2ème pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu est de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030. A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
225,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, Situés dans un quartier dynamique du 3eme arrondissement, ces bureaux de 80 m² sont parfaits pour des professionnels à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnels. Offrant un cadre de travail agréable et bien desservi, ils permettent, avec leurs 2 pièces séparées, de nombreuses options d'aménagement.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

69006 Lyon

Local commercial à louer
169,47 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial de 57m² avec mezzanine à Foch, au coeur du 6ème arrondissement. Ce local parfait pour tous types d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et de restaurants haut de gamme dans un quartier à fort potentiel économique.

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

69006 Lyon

Local commercial à louer
201,68 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

À céder : droit au bail d'un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé à Lyon 6 - secteur Foch. Local d'angle offrant une belle visibilité, refait à neuf en 2024. Belle vitrine, climatisation, excellent état général. Emplacement qualitatif, à proximité immédiate du métro et de commerces dynamiques. Ref : 28374

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

69003 Lyon

Local commercial à louer
133,69 € m²/an
764 m²
1 Espace | Disponible maintenant

69006 Lyon

Local commercial à louer
214,47 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LYON 69006 - Rue Tête D'or - Proximité des rues Vauban et Louis Blanc - A Louer un local commercial ou Professionnel en RDC comprenant un accueil, deux bureaux dont un donnant sur jardin - une pièce borgne - sanitaire - une douche. Disponibilité 01/07/2025. Loyer annuel 16 300EUR. Provisions sur charges annuelles 1 200EUR - TF 989EUR + TOM 151EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 4075EUR - Honoraires de commercialisation agence 4 890EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1956EUR HT + EDL 250EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie Du Commerce

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

1–24 sur 48

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Part Dieu

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Part Dieu ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Part Dieu, vous pouvez choisir parmi 69 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Part Dieu ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Part Dieu est de 192 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 57 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 416 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Part Dieu

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 69 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Part Dieu.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Part Dieu est de 192 €/m2/a.

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