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69003 Lyon Local commercial | 313–1 562 m² | À louer
Informations principales
- Quartier Part-Dieu
- Proche gare et transports en commun
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aménagement modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Neuf
- Terrasses privatives
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Neuf
- Terrasses privatives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aménagement modulable
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Neuf
- Terrasses privatives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Aménagement modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Cellule 1 | 528 m² | 3/6/9 | 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 2 128 894 € HT-HC/an 177 408 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Cellule 4 | 720 m² | 3/6/9 | 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 2 903 038 € HT-HC/an 241 920 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Cellule 5 | 314 m² | 3/6/9 | 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 1 266 047 € HT-HC/an 105 504 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Cellule 1
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 2 128 894 € HT-HC/an 177 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 4
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 2 903 038 € HT-HC/an 241 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 5
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 4 032 € HT-HC/m²/an 336,00 € HT-HC/m²/mois 1 266 047 € HT-HC/an 105 504 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 1
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
4 032 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
RDC, bureau Cellule 4
| Surface | 720 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
4 032 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
RDC, bureau Cellule 5
| Surface | 314 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
4 032 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le programme M Lyon, situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, propose des bureaux modernes et modulables sur plusieurs niveaux, intégrés à un ensemble mixte alliant commerces, services et logements. Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, offrant ainsi une grande liberté pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les plateaux disposent de fluides en attente, permettant une installation rapide et flexible des équipements techniques (électricité, réseau informatique, climatisation, etc.). Les locaux bénéficient de grandes vitrines, apportant une luminosité optimale et une excellente visibilité. Certains étages disposent également de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour les collaborateurs et valorisant le cadre de travail. Le bâtiment est certifié HQE Exceptionnel, BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, garantissant des bureaux respectueux de l’environnement, performants sur le plan énergétique et adaptés aux standards modernes de confort et de connectivité. Les plateaux peuvent accueillir des espaces de bureaux ouverts, cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives, selon les besoins du locataire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 562 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Neuf
- Aménagement modulable
- Terrasses privatives
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble MLYON se distingue par une architecture contemporaine et végétalisée, offrant une visibilité remarquable sur la rue Garibaldi. Conçu comme un véritable hub tertiaire, il développe plus de 25 000 m² de bureaux répartis sur 8 étages, complétés par des commerces en rez-de-chaussée ainsi que des logements. Les services intégrés renforcent l’attractivité du site : un auditorium moderne, des espaces de restauration, une salle de fitness et une conciergerie. L’immeuble bénéficie de labels de performance, garantissant un haut niveau de confort et de durabilité. Sa conception répond aux standards internationaux d’efficacité énergétique et de qualité de vie au travail.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"69003 Lyon"
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