Locaux commerciaux à louer - Paris 13ème

75013 Paris

• Local commercial à louer
• 383,72 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13? arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Olympiades. Ce local commercial disposant d'une façade de 13m en linéaire bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un quartier commerçant et résidentiel profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et infrastructures participant à l’attractivité de l’environnement. Le local développe une surface de 130m² au rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 42m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Conditions de location : Superficie : 130m² au rez-de-chaussée + 42m² au sous-sol Loyer : 5.500€ HT/HC par mois Charges : 250€ HT par mois Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial de 135 m² situé dans un quartier recherché du 13? arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mêlant bureaux, commerces et résidentiel. Le local se compose d’un grand plateau de 100 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine linéaire d’environ 9 mètres, complété par un sous-sol de 35 m² accessible depuis la boutique. Toutes activités autorisées, sauf celles nécessitant une extraction. Loyer : 4 500 € HT HC – non soumis à la TVA Charges : 600 € Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD Bail commercial 3/6/9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 685,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13? arrondissement de Paris, à proximité de la place d’Italie et du quartier de la Butte-aux-Cailles. Ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel recherché, idéal pour une activité de commerce ou de services. Le bien développe une surface d’environ 35 m² au rez-de-chaussée. Conditions de location : Superficie : 35 m² + cave Loyer : 2.000 € HT/HC par mois Charges : 150 € HT par mois Garantie financière : 6 de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au cœur du 13? arrondissement de Paris, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du secteur, se présente une opportunité rare alliant espace de vente, stockage professionnel et logement, le tout dans un seul et même ensemble. Idéalement positionné en face d'Italy 2, l'un des centres commerciaux de référence du sud parisien, le local bénéficie d'un flux piétonnier quotidien considérable et d'une visibilité exceptionnelle. Le passage naturel des clients du centre commercial garantit une exposition optimale à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale lumineuse et bien proportionnée, parfaitement agencée pour accueillir du public dans les meilleures conditions. Sa configuration souple permet une multitude d'activités : boutique, showroom, espace de vente spécialisé, ou tout commerce de proximité à fort potentiel d'achalandage. En complément, un sous-sol de 15 m² équipé d'une chambre froide vient compléter l'ensemble d'une manière particulièrement précieuse pour les activités nécessitant un stockage maîtrisé en température — un atout considérable dans ce secteur où l'espace de réserve professionnelle se fait rare. À l'étage, un appartement indépendant de 40 m² permet d'envisager une occupation mixte : logement du gérant, location résidentielle complémentaire, ou espace de bureaux et de direction. Cette dimension patrimoniale renforce sensiblement l'attractivité de l'ensemble. Dans un quartier en pleine mutation, porté par la dynamique du 13? et l'attractivité constante de cette zone de chalandise, cette adresse conjugue les ingrédients essentiels d'un emplacement commercial pérenne : trafic, visibilité, fonctionnalité et valeur. 60 m² Surface commerciale RDC 15 m² Réserve sous-sol + chambre froide 40 m² Appartement à l'étage

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 166,67 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

75013 PARIS : RARE !! LOCAL COMMERCIAL 72 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION 43 M² - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial d'une superficie de 47 m² de plain-pied avec toilettes et un sous-sol de 25 m² directement accessible par la boutique bénéficiant d'une vitrine de 5,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité. Par ailleurs et très rare, vous bénéficiez d'un logement type T2 au 1er étage d'une superficie de 43 m², très bien entretenu, comprenant une cuisine toute équipée, une salle à manger et une chambre, des toilettes et une jolie salle de douches entièrement rénovée il y a deux ans. Vous aurez également et si vous le souhaitez, la possibilité de louer une place de parking par le bailleur pour 50 euros par mois. Le local commercial est idéalement située sur un grand boulevard du 13ème arrondissement de Paris entre Place d'Italie et Saint-Jacques, avec une forte concentration de population résidentielle, un hôtel touristique, des bureaux, des écoles, collège et lycées à proximité, pharmacies, boulangerie, banques, supermarchés, épicerie, restaurants, salle de concert... PETIT LOYER : 990 euros par mois avec l'appartement, ou 470 euros sans logement. Bail 3/6/9 sera renouvelé avec une augmentation de 15 % répartie sur deux années (10 % la première année et 5 % la seconde année). Prix de cession 77.000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439661 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 316,12 € m²/an
• 949 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Italie, offrant une surface totale d'environ 949 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 500 m² Sous-sol communiquant : environ 449 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

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NEXT RETAIL

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 450,04 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 167 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Surface RDC : 167 m² Situation/Transports : Bus Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (62, 64, 132, N131, N133, BUSM14), Emile Durkheim (89, 325), Bibliothèque François Mitterrand (25, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 350,37 € m²/an
• 218 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 218 m² non divisibles. Emplacement stratégique, grande visibilité, idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface RDC : 218,2 m² Situation/Transports : Bus Bibliothèque Chevaleret / François Mittérand (62, 64, 132, N131, N133, BUSM14), Emile Durkheim (89, 325), Bibliothèque François Mitterrand (25, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 84 m² non divisibles. Emplacement stratégique, luminosité optimale, idéal pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Surface RDC : 84,3 m² Situation/Transports : Bus Bibliothèque Nationale de France (89, 325), Chevaleret (61), Vincent Auriol (215) Métro Chevaleret (6) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 425,03 € m²/an
• 236 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : Locaux Commerciaux à louer à Paris, 236 m² non divisibles. Emplacement stratégique, grande visibilité, idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. Surface RDC : 264 m² Situation/Transports : Bus Thomas Mann (325, 25), Bibliothèque Rue Mann (62, 89), Bibliothèque François Mitterrand (132, C), Pont de Tolbiac (64, 71) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Avenue de France (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 28 m²

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 615,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 40 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Antiquaire, Bureau, Magasin de Vêtement, Salon Manucure, Showroom Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 417,99 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13? arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m². Il se compose de : 271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité 40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration. ?? Loyer annuel : 130 000 € HT / HC ?? Surface totale : 311 m² ?? RDC + sous-sol ?? Extraction : oui Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium. Dossier complet et conditions sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 237,41 € m²/an
• 806 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial (immeuble) d'environ 800m2 situé sur un boulevard commerçant du 13è arrondissement, à proximité de l'hopital Salpétrière et l'université de médecine. Il est composé d'une surface de : 334m2 au RDC, 249m2 au 1er étage, et 223m2 au 2ème étage, le tout relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également un monte-charge. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Idéal alimentaire, salle de sport, fitness, etc.

Contact:

Rodex Capital Partners

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 359,20 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial proche av. de France Paris 13e. RDC de 103m2 + 1er étage de 71m2 (mezzanine béton) de accessible par escalier béton intérieur. Façade de 14m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 62.500 € HTHC. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Gaine pour Extraction de 116x61. Terrasse possible. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Charges et Taxes Foncières : à définir, à la charge du Preneur. Idéal Micro-Crèche. Visites : +33669181974 (WhatsApp ok)

Contact:

Immo Shops

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 303,13 € m²/an
• 133 – 1 247 m²

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie. Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive . Vitrines sur rue . Locaux ERP . Belle hauteur sous plafond . Brut de béton Surface RDC : 617,5 m² Situation/Transports : Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes de l'assurance immeuble du Bailleur ; . Primes d'assurance garantie des loyers ;

Contact:

Immprove Commerce

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 687,90 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Le local s’intègre au sein d’un immeuble positionné sur un axe particulièrement dynamique, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’un flux constant tout au long de la journée. La large façade contribue à une visibilité naturelle renforcée, dans un secteur animé par la présence de commerces variés et d’une clientèle locale comme de passage. La proximité immédiate des transports assure une accessibilité fluide, faisant de cet emplacement un point stratégique pour une activité recherchant exposition et attractivité au cœur d’un quartier vivant.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 607,57 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 460,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité rare à Paris 13 Au cœur du 13? arrondissement, boulevard de l'Hôpital, face à l'hôpital Pitié-Salpêtrière, nous vous proposons un local professionnel de prestige de 60 m², idéal pour professions libérales ou activités médicales/paramédicales.À quelques mètres du métro Saint-Marcel, Quartier dynamique avec commerces à proximité,RDC sur cour intérieure calme Plain-pied, WC intérieurs Mini-cour attenante (6 m²) Environnement confidentiel & propice au bien-être des patients/clients. Activités idéalesMédecins, dentistes, kinésithérapeutes, notaires, avocats, experts-comptables, orthophonistes, infirmiers, vétérinaires, ateliers spécialisés…Possibilité de partage entre 2 à 3 praticiens.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410068)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 295,05 € m²/an
• 949 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Local commercial à louer

Le bien se situe dans un environnement urbain dynamique du treizième arrondissement de Paris, à proximité d’axes piétons et commerçants très fréquentés. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de métro, bus et aux principaux axes routiers menant vers le reste de la capitale. L’immeuble profite d’un voisinage constitué de commerces variés, de services et de restaurants qui renforcent l’attractivité de la zone. Cet emplacement constitue un atout majeur pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur animé et recherché.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 568,42 € m²/an
• 38 m²

• Système de sécurité

Paris Local commercial à louer

Le local est intégré à un immeuble situé dans un quartier animé du treizième arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mêlant commerces, services et une bonne fréquentation piétonne. Le secteur est facilement accessible grâce à plusieurs lignes de transports en commun, notamment le métro et divers arrêts de bus qui desservent les rues adjacentes. La proximité d’axes routiers offre également une accessibilité fluide pour les déplacements urbains. L’immeuble présente un style classique et fonctionnel, adapté à des activités commerciales et de services recherchant un emplacement urbain établi.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 258,62 € m²/an
• 116 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rue Bobillot, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 116 m² dont 47m² au rez-de-chaussée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC de 46,5 m² éclairé par une vitrine d'angle. Sous-Sol de 69 m² accessible par un escalier intérieur Local fonctionnel  Sanitaire et point d'eau Rideau de fer Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer : 3 000 euros/ mois HC HT Disponibilité : immédiate Rideau de fer;Sanitaires;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 406,09 € m²/an
• 394 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Métro Glacière, Butte aux Cailles, à louer bâtiment indépendant de 394m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un local d'activité de 292 m²  Un appartement de 92 m²  Un local de stockage de 10 m²  Quai de déchargement  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 13 333 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Rideau de fer

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75013 Paris

• Local commercial à louer
• 455,03 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A proximité du métro Quai de la Gare, dans un immeuble moderne, à louer, boutique SANS droit d'entrée de 150m² se composant au RDC d'un grand plateau lumineux de 100m² et au 1er étage une surface de 50m² comprenant un bureau, une entrée et une kitchenette. Climatisation reversible, baie de brassage, câble informatique, carrelage, faux-plafond, télésurveillance.Calme et lumineux. Disponible de suite. Climatisation réversible;Alarme;Cuisine;Faux plafond;Télésurveillance

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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